Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стребковой Н.Н. к Россомахину В.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Стребкова Н.Н. обратились в суд с иском о признании Россомахина В.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Иск мотивировала тем, что она является собственником спорного жилого дома. Данный жилой дом она приобрели по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Россомахин В.Д. был зарегистрирован истцом в ее доме как гражданский муж, и до настоящего времени с регистрационного учета не снят. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по указанному адресу не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом ее семьи не является. Считает, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением, его регистрация в доме ущемляет права истца по распоряжению своим имуществом, кроме того, она несет дополнительные коммунальные расходы.

В судебном заседании истец Стребкова Н.Н. поддержала иск, уточнила основания исковых требований, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснила, что о месте нахождения ответчика Россомахина В.Д. ей ничего не известно с ДД.ММ.ГГГГ Он в розыске за совершение преступления в отношении её дочери.

Ответчик Россомахин В.Д. в судебное заседание не явилась, его фактическое место жительство не известно, по месту регистрации не проживает.

Представитель ответчика адвокат Швецова Е.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, иск не признала, однако пояснила, что доказательствами, опровергающими доводы истцов, не располагает.

Свидетели гр. У., гр. Н. показали, что Россомахина В.Д. в <адрес> они не видели примерно с ДД.ММ.ГГГГ ранее он проживал одной семьей со Стребковой Н.Н., после чего уехал.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании представленного в материалах дела договора купли- продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной в материалах дела справке администрации г. куплим- года, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, членом ее семьи не явля Слудского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Стребковой Н.Н., на основании паспорта и похозяйственной книги, Россомахин В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения родственником семьи истца не является.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № и письма № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г. куплим- года, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, членом ее семьи не явля Слудского сельского поселения следует, что Россомахин В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживает ДД.ММ.ГГГГ сведения о его месте нахождения отсутствуют.

Согласно адресной справке из отделения УФМС России по Кировской области в Вятскополянском районе, ответчик Россомахин В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес>, зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>.

В материалах дела представлен рапорт ст. УУП МО МВД России «Вятскополянский» майора полиции гр. Р. С.Л. от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Россомахин В.Д., дома отсутствовал, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, находиться в розыске по уголовному делу № по ст. х УК РФ (СО ОВД) номер розыскного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, Законом РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст.2) местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено, в настоящее время в данном доме, принадлежащем истцу, ответчик более 14 лет не проживает, членом ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет интереса в пользовании жилым помещением истца не имеет.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч. 2 ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.209, ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ истец как собственник дома вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, а также требовать устранения всяких нарушений его прав. Наличие регистрации ответчика на жилой площади истцов суд признает ущемлением прав собственников жилого помещения, подлежащим устранению, так как влечет необоснованные затраты по коммунальным платежам, а также создает препятствия по распоряжению жильем. Поэтому суд считает обоснованными требования истцов о прекращении ответчиком права пользования данным жилым помещением.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … (п.п. «е» п.31) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Суд

РЕШИЛ:

Иск Стребковой Н.Н. удовлетворить.

Прекратить право пользования Россомахина В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со изготовления мотивированного решения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.