Гражданский кодекс часть 1

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арефьева В.Н., при секретаре Рыковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Филимоновский жилищный комплекс» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Филимоновский жилищный комплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1, являющейся собственником квартиры по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по коммунальным платежам, мотивируя требование тем, что ответчик, пользуясь жилищно - коммунальными услугами в период с 01.03.2011 по 31.05.2013, их оплату производила не в полном объеме, а лишь частично. Ответчик пользовалась централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, жилищной услугой. Истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в котором расположена квартира ответчика, на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений. У ответчика за период с 01 марта 2011 года по 31 мая 2013 года образовалась задолженность перед ООО «»ФЖК» на общую сумму 56717 рубля 12 копеек. Расчет задолженности произведен согласно тарифам. Задолженность ответчиком не погашена, каких-либо объективных документов о невозможности погашения не предоставлено. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, поддержав исковые требования, при этом уменьшила их на 15000 рублей, пояснила, что ООО «ФЖК» является обслуживающей организацией, принимает плату за коммунальные услуги. Размер платы за жилищно - коммунальные услуги, начисляется исходя из действующих тарифов. Ответчик за период с марта 2011 года до июня 2013 года плату за жилищно - коммунальные услуги производила частично, в связи с чем и образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчик задолженность не погасила.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не явилась, направила в суд заявление о признании иска в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела: расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг; выписку из домовой книги -в квартире по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован; копию Протокола внеочередного общего собрания № 01 собственников помещений в многоквартирном доме; копию Договора управления многоквартирным домом от 01 мая 2011 года; копию Решения Филимоновского сельского Совета депутатов от 06 сентября 2006 № 15-54 «Об утверждении нормативов отопления для жилых домов с. Филимоново»; копию решения Филимоновского сельского Совета депутатов от 31 марта 2009 № 37-132 «Об утверждении нормативов водопотребления и водоотведения» с приложением; Приказ Министерства ЖКХ Красноярского края от 03 декабря 2010 г. № 179-т «Об установлении предельных максимальных индексов измерения размера платы за коммунальные услуги на 2011»; копию Приказа РЭК от 03 декабря 2010 года № 193-п «Об установлении тарифов тепловую энергию, отпускаемую ООО «Филимоновский жилищный комплекс» с приложением; копию согласованного с Главой Филимоновского сельсовета Расчета размера платы за 1 куб.метр горячего водоснабжения на 2011 год; копию Приказа № 2-П от 11 января 2011 г. «О начислении платы населению за жилищно-коммунальные услуги на 2011 год» с приложением; копию Распоряжения Администрации Канского района Красноярского края от 16.05.2011 года № 112-ро о продлении отопительного периода; копию Распоряжения Администрации Канского района Красноярского края от 07.09.2011 года № 227-ро о досрочном начале отопительного периода; Приказ Министерства ЖКХ Красноярского края от 07 октября 2011 г. № 288-т «Об установлении предельных максимальных индексов измерения размера платы за коммунальные услуги на 2012 год» с приложением; Приказ РЭК от 08 ноября 2011 года № 334-п об Установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Филимоновский жилищный комплекс» с приложением; Приказ Министерства ЖКХ Красноярского края от 08 ноября 2011 г. № 429-т Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для ООО «Филимоновский жилищный комплекс»; копию согласованного с Главой Филимоновского сельсовета Расчета размера платы за 1 куб. метр горячего водоснабжения на 2012 год; копию Приказа № 2-П от 10 января 2012 г. «О начислении платы населению за жилищно-коммунальные услуги на 2012 год»; копию Распоряжения Администрации Канского района Красноярского края от 15.05.2011 года № 210-ро о продлении отопительного периода; копию постановления главы Филимоновского сельсовета № 30-пг от 07.07.2012 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме», Приказ Министерства ЖКХ Красноярского края от 09.11.2012 г. № 161-т «Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для ООО «Филимоновский жилищный комплекс»; копию Приказа № 2/1-П от 09 января 2013 г. «О начислении платы населению за коммунальные услуги на первое полугодие 2013 год» с приложением; копию согласованного с Главой Филимоновского сельсовета Расчета размера платы за 1 куб. метр горячего водоснабжения на 2013 год с 01.01.2013 по 31.06.2013, заявление об уменьшении исковых требований на 15000 рублей, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, которая в силу ч. 4 данной статье включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст.155 ЖК РФ, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Филимоновский жилищный комплекс» является обслуживающей организацией <адрес>, собственником которого является ответчик.

Начисление платежей за жилищно - коммунальные услуги производиться согласно тарифов, утвержденных приказами, вынесенными на основании Приказа региональной энергетической комиссии Красноярского края.

Согласно расчету истца ответчику начислено с 01.03.2011 года по 31.05.2013 года: 1014, 35 рублей за холодное водоснабжение, 2849,94 рублей за горячее водоснабжение, 36617,15 рублей за отопление, 1359 рублей за водоотведение, 15607,92 рублей за жилищную услугу, а всего 56717,12 рублей. Из начисленных платежей Ткаченко ничего не уплатила. Итого за период с марта 2011 по 31.05.2013 года задолженность составила 56717,12 рублей. Ответчик уплатил частично задолженность в размере 15000 рублей, в остальной части до настоящего времени задолженность не погашена. Данную сумму необходимо взыскать с ответчика.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика подлежит и госпошлину уплаченную истцом при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Филимоновский жилищный комплекс» к ФИО1 удовлетворить - взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в погашение задолженности по жилищно-коммунальным платежам (отопление, горячая и холодная вода, водоотведение, жилищная услуга) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Филимоновский жилищный комплекс» 41717 (сорок одна тысяча семьсот семнадцать) рублей 12 копеек и государственную пошлину в размере 1901 рублей 51 копейку, а всего взыскать 43618 (сорок три тысячи шестьсот восемнадцать) рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.Н. Арефьев.