Гражданский кодекс часть 1

Администрация г. Смоленска просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: повысительную насосную станцию (ПНС) площадью 11,6 кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования заявитель сослался на то, что в результате проведенных в 2018-2019 г.г. мероприятий установлено, что ПНС, расположенная по вышеуказанному адресу, не имеет балансовой принадлежности, в Реестре государственной собственности Смоленской области, а также в Реестрах федерального и муниципального имущества не числится, никем не обслуживается. По заявлению Администрации города 26.09.2019 спорный объект принят на учет, как бесхозяйный (л.д.2-4).

Представитель Администрации г. Смоленска ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала (л.д.95).

Представители Росимущества и Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявления (л.д.19-20,45).

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 ГК РФ).

Согласно п./п.3) п.1 ст.35 Устава города Смоленска (новая редакция) Администрация г. Смоленска осуществляет владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с федеральным, областным законодательством, настоящим Уставом и иными нормативными правовыми актами Смоленского городского Совета.

Как видно из технического плана (л.д.11-13), кадастрового дела (л.д.29-40) по адресу: <адрес> расположено здание площадью 11,6 кв.м., построенное в 2009 году, с кадастровым номером №.

25.01.2019 Администрация г. Смоленска обратилась в Управление Росреестра по Смоленской области с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного вышеуказанного объекта (л.д.59-60).

Согласно выписке из ЕГРН от 28.10.2019 (л.д.5-6), уведомлению (л.д.61) 26.09.2019 Управление Росреестра приняло на учет бесхозяйное недвижимое имущество: повысительную насосную станцию кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес>.

По сообщениям Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Росимущества в Смоленской области, Управления имущественных, земельных и жилищных отношений (л.д.7,8,54) ПНС в реестрах государственной собственности Смоленской области, федерального имущества и муниципального имущества г. Смоленска не числятся.

По данным Управления архитектуры и градостроительства Администрация г. Смоленска разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию тепловых сетей по адресу: <адрес> не выдавала (л.д.10).

Как видно из письма ООО «<данные изъяты>» от 15.04.2021, ПНС с кадастровым номером № в состав общего имущества собственников многоквартирного дома по <адрес> не входит.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у повысительной насосной станции, расположенной по адресу: <адрес>, собственника не имеется. При таких обстоятельствах, указанный объект следует признать бесхозяйным и обратить в муниципальную собственность г. Смоленска.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за муниципальным образованием г. Смоленск право собственности на повысительную насосную станцию площадью 11,6 кв.м. кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес>.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: