Гражданский кодекс часть 1

Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Джалаева З.М., при секретаре Мухатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению председателя СПК «Ихрек-1» ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО12, ФИО4, ФИО7, ФИО5,Б., ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о возложении обязанности освободить незаконно занимаемый земельный участок,

у с т а н о в и л:

Председатель СПК «Ихрек-1» Рутульского района, на территории Бабаюртовского района РД ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО12, ФИО4, ФИО7, ФИО5,Б., ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о возложении обязанности освободить незаконно занимаемый земельный участок.

В обоснование своих требований, указал, что Согласно сведениям ЕГРЮЛ (ОГРН <***>), (ГРН 2190571044134) он является председателем СПК «Ихрек», который был образован и зарегистрирован в качестве юридического лица 12.12.2005 году. Между СПК «Ихрек-1» в лице председателя ФИО1 и Министерством по управлению имущества по РД заключен договор аренды от 12.10.2006 года за № 66, и в последующем и дополнительное соглашение к договору аренды от 16.12.2015 года, который зарегистрирован в УФРС по РД. С 2012 года между СПК «Ихрек-1» в лице ФИО1 и ФИО4, который даже не является членом СПК идут судебные споры по сей день. ФИО4 каждый раз предоставляются все новые сведения, в том числе и фальсифицированные в ИФНС РД, указав в качестве председателя СПК самого себя путем составления разных протоколов с подписями сомнительных лиц. По указанным фактам имеется приговор мирового судьи. В настоящее время выяснилось, что ответчики, а именно ФИО3 и ФИО2 создает председателю СПК «Ихрек-1» ФИО1 препятствия в реализации права на пользование указанным имуществом, в чем заключается нарушение прав истца со стороны ответчиков, которые незаконно занимают территорию и помещения СПК «Ихрек-1». Считает, что устранение нарушения прав истца возможно только путем освобождения занимаемой территории СПК. ФИО2 и его сын ФИО3, ФИО5, ФИО12 и другие занимают территорию СПК «Ихрек-1», не имея никаких прав на это. Указанные действия этих лиц создают препятствия по осуществлению законной деятельности СПК «Ихрек-1». Согласно постановлению от 07.08.2012 года за №12460\12\28\05, судебного пристава- исполнителя об окончании исполнительного производства - взыскателем по делу является председатель СПК «Ихрек» ФИО1, должником является ФИО2, то есть отец ответчика по данному делу. Согласно акту приема - передачи к указанному постановлению, судебным приставом - исполнителем передано председателю СПК «Ихрек» ФИО1 от должника ФИО2 следующее имущество: земля 2803696 кв.м., жилые помещения под литером «Д», «Е», нежилые помещения под литером «А,Б,В,Г». Все подлежат передаче жилые и нежилые помещения площадью 989,1 кв.м. Несмотря на то, что ранее по исполнительному производству отцом ответчика ФИО2 указанное имущество и территория была освобождена и передано председателю СПК ФИО1, территорию фактически не освобождают, на неоднократные требования не реагируют. 05.05.2017 года, то есть до подачи данного иска в суд, был совершен выезд на территорию отгонного животноводства в Бабаюртовской зоне, для запланирования полеводческих работ. Им был вызван УУП полиции, который составил Акт от 05.05.2017 года, из которого видно что ФИО2 и ФИО3 не дают доступа к территории и зданиям председателю СПК, где расписались 9 свидетелей и УУП полиции. Была проведена фото и видеофиксация. По настоящее время действиями ответчиков СПК причиняются убытки и лишает право СПК в полной мере выполнить требования установленные статьей 10 Закона Республики Дагестан «О статусе земель отгонного животноводства», где указано : права землепользователей и арендаторов определяются в соответствии со статьей 41 Земельного кодекса Российской Федерации. Землепользователи и арендаторы обязаны: эффективно использовать предоставленные им земли в соответствии с целевым назначением, осуществлять агротехнические мероприятия в целях повышения их плодородия, применять природоохранные технологии производства с прохождением экологической экспертизы, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности; осуществлять комплекс мероприятий по охране земель в порядке, предусмотренном статьями 12-14 Земельного кодекса Российской Федерации и законодательством Республики Дагестан; кормовые угодья на землях отгонного животноводства использовать только для целей пастбищного животноводства, не допуская перегрузки их скотом, перетравливания, дополнительной распашки вне участков регулярного орошения; содержать овцепоголовье на зимних пастбищах в установленные Правительством Республики Дагестан сроки; своевременно вносить земельный налог или арендную плату; не нарушать права других землепользователей и арендаторов, в том числе при перегоне овец по государственным трассам скотопрогонов с летних пастбищ на зимние и обратно. Все указанные мероприятия СПК в полной мере не может осуществить, так как ответчик всячески препятствует доступа на территорию СПК в Бабаюртовской зоне отгонного животноводства. Вместе с тем, трудовой договор от 21.01.2013 года заключенный между СПК «Ихрек» в лице председателя ФИО4 является несостоятельным, так как приговором Ахтынского районного суда РД от 31.03.2015 года установлено, что ФИО4 в сентябре 2012 года завладев печатью СПК «Ихрек» Рутульского района РД незаконно изготовил протокол собрания членов СПК с указанием в нем заведомо ложных сведений об участниках собрания и результатах решения общего собрания в целях незаконного получения права управления и приобретения право на имущество СПК «Ихрек». Указанным приговором суда ФИО4 признан виновным. Приговор вступил в законную силу. Трудовые отношения, возникшие у истца по настоящему делу являются незаконными и требования истца несостоятельными и все действия совершенные ФИО4 после сентября 2012 года, а именно: заключение трудового договора, являются незаконными. Указанные факты, приводимые в данном заявлении подтверждаются следующими: Согласно приговору Ахтынского районного суда РД ФИО4 признан виновным по ч.1 ст. 327, ч.1 ст. 185.5 и ч.1 ст. 170.1 УК РФ за незаконное изготовление протоколы общего собрания членов СПК «Ихрек» и других официальных документов СПК. Решением Арбитражного Суда РД от 15.01.2018 года по делу № А15-4885\2017, согласно которому протокол общего собрания членов СПК «Ихрек-1» от 17.01.2017 года, которым избран другой председатель СПК «Ихрек-1» ФИО4 - признан недействительным. При этом отмененным данным решением протокол общего собрания предусматривал включение новых членов СПК «Ихрек-1», в том числе и ответчика по данному иску ФИО7. Указанный протокол общего собрания признан недействительным и незаконным. После этого приговором от 11.07.2018 года мирового судьи судебного участка № 12 Ленинского района г. Махачкалы ФИО4 признан виновным о представлении в ИФНС РД фиктивных документов для внесения изменений в ЕГ'РЮЛ СПК «Ихрек-1», по ч.1 ст. 170.1 УК РФ. За все периоды судебных разбирательств ФИО4, пытаясь выставить себя в качестве председателя, допустил на территорию указанных в иске ответчиков, при этом, не располагая никакими полномочиями. Указанное подтверждается принятыми судебными решениями и приговорами. Таким образом, не имея договоров о полной материальной ответственности, заключенные с председателем СПК ФИО1, ответчик незаконно владеет всей территорией СПК «Ихрек-1», в связи с чем, СПК ежедневно терпит убытки. Просит обязать ФИО3 и ФИО2, ФИО5, ФИО12, ФИО4, ФИО7, ФИО8 - освободить принадлежащее СПК «Ихрек-1» имущество в виде земли площадью 2803696 кв.м., жилые помещения под литером «Д», «Е», нежилые помещения под литером «А,Б,В,Г», расположенные на указанном земельном участке. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 и ФИО2, ФИО5, ФИО12, ФИО4, ФИО7, ФИО8 принадлежащее СПК «Ихрек-1» имущество в виде земли площадью 2803696 кв.м., жилые помещения под литером «Д», «Е», нежилые помещения под литером «А,Б,В,Г», расположенные на указанном земельном участке.Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО12, ФИО4, ФИО7, ФИО5,Б., ФИО6 возражая против предъявленного иска, ссылаются на то, что земли и объекты находятся в краткосрочной субаренде у членов СПК «Ихрек-1», а так же у жителей с. Ихрек, согласно поданных заявлений в правление СПК «Ихрек-1» и по решению общего собрания членов СПК составлены соответствующие договора субаренда на краткосрочный период. ФИО12 и ФИО5 работают согласно трудового соглашения скотниками у КФХ «ФИО9», у которого находятся земли и жилпомещения в субаренде. ФИО3 не имеет никакого отношения к СПК « Ихрек-1», он еще в 2017 году написал заявление об уходе, и передав по акту приема передачи все имущество руководителю СПК «Ихрек-1» уволился. ФИО2 находится на земле как член СПК «Ихрек-1», на земле который передал ему по решению членов СПК «Ихрек-1» согласно договора субаренды. По окончанию срока субаренды он освободит земли и передаст их руководителю СПК. ФИО7 18 лет работал и работает, и живет на этой земле как житель сел. Ихрек, и как член СПК, как и другие люди, живущие в прикутанных хозяйствах отгонного животноводства, он не подал заявление об уходе из членство СПК, не получил паевой взнос, поэтому не намерен выселяться из своей родной земли, на котором он работал и работает в настоящее время. Люди все живут в прикутанных хозяйствах своего села, выделенных Минимуществом РД для горных районов для ведения отгонного животноводства, начиная от Терека и до Сулака. ФИО4 тоже является жителем этого же села Ихрек как и другие люди живущие в прикутанных хозяйствах в Бабаюртовской зоне, живет и работает на этой земле. ФИО8 руководитель КФХ и согласно поданного заявления брала в субаренду земли, которые были заброшены несколько лет, вложила свои деньги на эти земли кроме того, перебросила с Рутульского района за 400 км КРС с гор на зимовку в свое же родное прикутанное хозяйство с большими затратами, она же отремонтировала телятник и жилой дом за свои средства согласно договора субаренды, а так же платят налоги.

Истец председатель СПК «Ихрек-1» ФИО1, представитель истца адвокат ФИО13, исковые требования поддержали полностью и просили удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО14, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО12 и ФИО6 в лице своих представителей, представитель ответчиков ФИО15 исковые требования не признали и просили суд отказать в удовлетворении исковых требования по основаниям изложенным в возражении.

Выслушав представителей сторон и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 45 и 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что 12 декабря 2005 года СПК «Ихрек» Рутульского района зарегистрирован в качестве юридического лица. 19 сентября 2016 года СПК «Ихрек» переименован в СПК «Ихрек-1». На основании договора от 12 октября 2006 года СПК «Ихрек» Рутульского района РД в аренду предоставлен земельный участок площадью 281 га для осуществления деятельности в соответствии с Уставом СПК.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26 июня 2017 года собственником земельного участка площадью 2803696 кв.м. является СПК «Ихрек» Рутульского района расположенный на территории Бабаюртовского района РД

На указанном земельном участке на площади мерою 1,16 га расположенного в Бабаюртовском районе находятся принадлежащие СПК «Ихрек-1» помещения под литерами «Д» и «Е» для временного проживания и нежилые помещения под литерами «А», «Б», «В» и «Г» общей площадью 989,1 кв.м.

Эти обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются объяснениями представителей сторон и исследованными в судебном заседании доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что СПК «Ихрек-1» Рутульского района РД владеет земельным участком площадью 281 га на территории Бабаюртовского района РД и помещения под литерами «Д» и «Е» для временного проживания и нежилые помещения под литерами «А», «Б», «В» и «Г» общей площадью 989,1 кв.м.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец представил доказательства, что он является лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом и договором, и что действиями ответчиков нарушается его право законного владения имуществом и доказательства, опровергающие этот факт, ответчиком не представлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчик должен доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основание своих возражений.

Вопреки ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчики, несмотря на предложение суда, не представили допустимые доказательства пользования имуществом СПК «Ихрек-1».

При таких обстоятельствах исковые требования СПК «Ихрек-1» к ответчикам: ФИО3, ФИО2, ФИО12, ФИО4, ФИО7, ФИО5,Б., ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о возложении обязанности освободить незаконно занимаемый земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые заявление СПК «Ихрек-1» к ФИО3, ФИО2, ФИО12, ФИО4, ФИО7, ФИО5,Б., ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о возложении обязанности освободить незаконно занимаемый земельный участок удовлетворить полностью.

Истребовать у ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО8 земли площадью 2803696 кв.м., жилые помещения под литером «Д», «Е», нежилые помещения под литером «А,Б,В,Г», расположенные на указанном земельном участке принадлежащие СПК «Ихрек-1» Рутулького района расположенного на территории Бабаюртовского района РД..

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО18, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 освободить земли площадью 2803696 кв.м., жилые помещения под литером «Д», «Е», нежилые помещения под литером «А,Б,В,Г», расположенные на указанном земельном участке принадлежащие СПК «Ихрек-1» Рутулького района расположенного на территории Бабаюртовского района РД..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2019 года.

Председательствующий З.М.Джалаев