Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВТБ 24 (ЗАО) к ООО «Сибирь», Гаспарян Ншану Асатуровичу, ИП Гаспарян Ашоту Ншановичу, ИП Гаспарян Нарине Ншановне, ИП Гаспарян Ншану Асатуровичу, Оганесян Асатуру Ншановичу, Гаспарян Ашоту Ншановичу, Гаспарян Нарине Ншановне о взыскании задолженности по кредитному соглашению, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ВТБ 24 (ЗАО) в лице ОО «Улан-Удэнский» филиала №5440, обращаясь в суд с исковым заявлением, просит взыскать солидарно с ответчиков ООО «Сибирь», Гаспарян Ншана Асатуровича, ИП Гаспарян Ашота Ншановича, ИП Гаспарян Нарины Ншановны, ИП Гаспарян Ншана Асатуровича, Оганесян Асатура Ншановича, Гаспарян Ашота Ншановича, Гаспарян Нарины Ншановны, в свою пользу задолженность по кредитному соглашению №(обезличено) от (обезличено) г. по состоянию на (обезличено) г., на общую сумму (обезличено) руб., обратить взыскание на заложенное имущество – здание торгово-производственного комплекса (залоговая стоимость (обезличено) руб.), земельный участок (залоговая стоимость (обезличено) руб.), автозаправочная станция (залоговая стоимость здания – (обезличено) руб.), земельный участок №(обезличено) (залоговая стоимость (обезличено) руб.), ТРК «(обезличено)» - 3 шт. (залоговая стоимость (обезличено)руб.), резервуар, 5 шт. (залоговая стоимость (обезличено)руб.), навес над ТРК – (обезличено) руб., рекламная стела – (обезличено) руб., определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов; взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что (обезличено) года банк ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «Сибирь» заключили кредитное соглашение №(обезличено) от (обезличено) г., согласно которому банк обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом выдачи и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в соглашении, в том числе в приложениях к нему, сумма кредитной линии (обезличено) руб., срок кредитной линии(обезличено)дней или (обезличено) месяца, процентная ставка (обезличено)% годовых, заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением. Пунктом 1.8 кредитного договора предусмотрено, что кредиты в рамках кредитной линии предоставляются на основании отдельных дополнительных соглашений о предоставлении кредита.

Банк предоставил заемщику два кредита в рамках кредитной линии.

На основании дополнительного соглашения №(обезличено) от (обезличено) г. банк предоставил заемщику кредит в размере (обезличено) руб. на (обезличено)дней или (обезличено)месяца с даты, следующей за датой предоставления кредита.

На основании дополнительного соглашения №(обезличено) от (обезличено) г. банк предоставил заемщику кредит в размере (обезличено) руб. на (обезличено) дней или (обезличено)месяца с даты, следующей за датой предоставления кредита.

В соответствии с п.1.13 кредитного договора, на сумму просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере (обезличено) % за каждый день просрочки.

Как установлено дополнительными соглашениями, все платежи заемщика являются аннуитетными и включают в себя сумму в погашение основного долга и процентов. Размер аннуитетного платежа определяется по формуле, указанной в п.1.4.3 дополнительных соглашений №(обезличено) и №(обезличено). Согласно графикам погашения кредита и уплаты процентов, ежемесячный аннуитетный платеж составил: по траншу №1 – (обезличено)руб., по траншу №2 – (обезличено) руб.

В целях обеспечения выданного кредита между истцом и ответчиками Гаспарян Н.А., Гаспарян А.Н., Гаспарян Н.Н., Оганесян А.Н. заключены договоры об ипотеке, о залоге движимого имущества, договоры поручительства.

Поручители по договорам обязались солидарно с заемщиком отвечать за исполнение обязательств заемщика.

По состоянию на (обезличено) г. суммарный объем задолженности ООО «Сибирь» по траншу №1 и по траншу №2 составил (обезличено) руб., из которых по траншу №1 – (обезличено) руб., по траншу №2 – (обезличено) руб.

Истец (обезличено) г. направил заемщику, залогодателю, поручителям требования о досрочном возврате долга, в срок не позднее (обезличено) г. и предупредил о последствиях невыполнения данного требования. Право досрочного истребования предусмотрено п.4.6 Особых условий (приложение 1 к кредитному договору).

В судебном заседании представитель истца ВТБ 24 (ЗАО) Дымбрылова В.С., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Оганесян А.Н. исковые требования о взыскании задолженности на сумму (обезличено) руб. признал, возражений в этой части исковых требований не имеет. Последствия признания иска в указанной части ему разъяснены и понятны, сумму задолженности не оспаривает. Исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество не признает в полном объеме, просит не обращать взыскание на заложенное имущество, в связи с реализацией в счет погашения долга.

Соответчики Гаспарян Н.А., Гаспарян А.Н., Гаспарян Н.Н., представитель ООО «Сибирь» в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если по договору займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Аналогичное условие предусмотрено вышеназванным кредитным договором.

Согласно п. 16 Совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 13/14 от 08.10.1998 года, в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При отсутствии иного соглашения проценты по кредитному договору выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручители, совместно давшие поручительство, и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Судом установлено, что (обезличено) года между ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «Сибирь» заключено кредитное соглашение №(обезличено) от (обезличено) г., согласно которому банк обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом выдачи и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в соглашении, в том числе в приложениях к нему, сумма кредитной линии (обезличено) руб., срок кредитной линии (обезличено) дней или (обезличено) месяца, процентная ставка (обезличено)% годовых, заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением (п.п.1.1-1.5). Пунктом 1.8 кредитного договора предусмотрено, что кредиты в рамках кредитной линии предоставляются на основании отдельных дополнительных соглашений о предоставлении кредита.

На основании дополнительного соглашения №(обезличено) от (обезличено) г. банк предоставил заемщику кредит в размере (обезличено)руб. на (обезличено)дней или (обезличено)месяца с даты, следующей за датой предоставления кредита.

На основании дополнительного соглашения №(обезличено)от (обезличено) г. банк предоставил заемщику кредит в размере (обезличено) руб. на (обезличено) дней или (обезличено)месяца с даты, следующей за датой предоставления кредита.

В соответствии с п.1.13 кредитного соглашения, на сумму просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере (обезличено) % за каждый день просрочки.

Как установлено дополнительными соглашениями, все платежи заемщика являются аннуитетными и включают в себя сумму в погашение основного долга и процентов. Размер аннуитетного платежа определяется по формуле, указанной в п.1.4.3 дополнительных соглашений №(обезличено) и №(обезличено). Согласно графикам погашения кредита и уплаты процентов, ежемесячный аннуитетный платеж составил: по траншу №1 – (обезличено) руб., по траншу №2 – (обезличено) руб.

Надлежащее исполнение обязательств заемщика обеспечивается заключенными договорами:

1. Договор об ипотеке №(обезличено) от (обезличено) г. между Банком и Гаспарян Н.А.;

2. Договор об ипотеке №(обезличено) от (обезличено) г. между Банком и Гаспарян Н.А.;

3. Договор о залоге движимого имущества №(обезличено) от (обезличено) г. между Банком и Гаспарян Н.А.;

4. Договор поручительства №(обезличено) от(обезличено)г. между Банком и Гаспарян А.Н.;

5. Договор поручительства №(обезличено) от (обезличено) г. между Банком и Гаспарян Н.Н.;

6. Договор поручительства №(обезличено) от (обезличено) г. между Банком и ИП Гаспарян Н.А.;

7. Договор поручительства №(обезличено) от (обезличено)г. между Банком и Оганесян А.Н.;

8. Договор поручительства №(обезличено) от (обезличено) г. между Банком и Гаспарян А.Н.;

9. Договор поручительства №(обезличено) от (обезличено)г. между Банком и Гаспарян Н.Н.;

10. Договор поручительства №(обезличено) от (обезличено) г. между Банком и Гаспарян Н.А.

Поручители по договорам обязались солидарно с заемщиком отвечать за исполнение обязательств заемщика.

В соответствии с договором об ипотеке №(обезличено) от (обезличено) г., заключенного между Банком и Гаспарян Н.А., залогодатель передает в залог (ипотеку) принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество:

– здание торгово-производственного комплекса, расположенное по адресу: Республика (обезличено),(обезличено) район, с. (обезличено), ул. (обезличено), дом (обезличено), общей площадью (обезличено) кв.м., инвентарный номер: (обезличено), литер: (обезличено), назначение – нежилое, согласно п.1.3 договора ипотеки, стороны определили залоговую стоимость здания в размере (обезличено) руб.;

- земельный участок, расположенный по адресу: Республика (обезличено), (обезличено) район, с. (обезличено) ул. (обезличено) дом (обезличено), площадью (обезличено) кв.м., категория земель – земли населенных пунктов- для строительства и размещения торгово-производственного предприятия, согласно п.1.4 договора ипотеки, стороны определили залоговую стоимость земельного участка в размере (обезличено)руб.

- автозаправочная станция, расположенная по адресу: Республика(обезличено), (обезличено) район, с. (обезличено), ул. (обезличено), общей площадью (обезличено) кв.м., инвентарный номер: (обезличено), литер: А, назначение – нежилое, этажность: 1, согласно п.1.3 договора ипотеки, стороны определили залоговую стоимость здания в размере (обезличено) руб.;

- земельный участок, расположенный по адресу: Республика (обезличено), (обезличено)район, с. (обезличено), ул. (обезличено), уч. (обезличено), находится примерно в 60 м от ориентира по направлению на северо-запад, площадью (обезличено) кв.м., категория земель – земли населенных пунктов- для строительства и размещения автозаправочной станции, согласно п.1.4 договора ипотеки, стороны определили залоговую стоимость земельного участка в размере (обезличено) руб.

В соответствии с договором о залоге движимого имущества №(обезличено) от (обезличено) г., заключенного между Банком и Гаспарян Н.А., заемщик предоставляет в залог принадлежащее ему на праве собственности движимое имущество:

ТРК «(обезличено)» - 3 шт. (залоговая стоимость (обезличено) руб.), резервуар, 5 шт. (залоговая стоимость (обезличено) руб.), навес над ТРК – (обезличено) руб., рекламная стелла – (обезличено)руб., находящееся по адресу: (обезличено)район Р(обезличено), с. (обезличено), ул. (обезличено).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ООО «Сибирь» обязательства по кредитному соглашению надлежащим образом не выполняет.

Согласно расчету истца, по состоянию на (обезличено) г. суммарный объем задолженности ООО «Сибирь» по траншу №1 и по траншу №2 составил (обезличено) руб., из которых по траншу №1 – (обезличено) руб., в том числе остаток ссудной задолженности – (обезличено) руб., задолженность по плановым процентам – (обезличено) руб., задолженность по пени – (обезличено) руб., задолженность по пени по просроченному долгу – (обезличено) руб.; по траншу №2 – (обезличено) руб., в том числе остаток ссудной задолженности – (обезличено) руб., задолженность по плановым процентам – (обезличено) руб., задолженность по пени по процентам – (обезличено) руб., задолженность по пени по просроченному долгу – (обезличено) руб.

От ответчиков в суд не поступало возражений относительно факта нарушения оплаты основного долга и начисленных процентов.

Правильность представленных Банком расчетов суммы задолженности основного долга, процентов за пользование займом, а также неустойки проверена судом, оснований признать их неверными не усматривается.

Судом установлено, что со стороны ответчика имело место ненадлежащее исполнение обязательств по погашению кредита и уплате процентов по кредиту. При таких обстоятельствах, требование истца о досрочном возврате всей суммы кредита и уплате процентов за пользование кредитом является правомерным.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

Условиями кредитного договора предусмотрено взыскание неустойки от неуплаченной в срок суммы основного долга по кредиту за весь период просрочки, выраженный в днях, а также неустойки от суммы не уплаченных в срок процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки, начиная с даты образования просрочки, до дня фактической уплаты требуемой суммы процентов за пользование кредитом включительно.

В связи с нарушением заемщиком срока возврата денежных средств Банк вправе ставить вопрос о досрочном взыскании суммы кредита и причитающихся процентов.

От ответчиков заявлений о снижении размера неустойки в суд не поступало.

Суд полагает, что размер неустойки, взыскиваемой с ответчиков, снижению не подлежит, поскольку неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем сумма задолженности (обезличено) руб. подлежит взысканию с ответчиков ООО «Сибирь», Гаспарян Н.А., Гаспарян А.Н., Гаспарян Н.Н., Оганесян А.Н. в солидарном порядке. При этом суд находит, что отдельного указания ответчиков как индивидуальных предпринимателей и как физических лиц, не требуется, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 23 ГК Российской Федерации гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

В силу статьи 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

По смыслу вышеприведенных правовых норм, определяющих особенности правового статуса гражданина, занимающегося предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, юридически имущество индивидуального предпринимателя, используемое им в личных целях, не обособлено от имущества, непосредственно используемого для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности. Индивидуальный предприниматель отвечает по обязательствам, в том числе связанным с предпринимательской деятельностью, всем своим имуществом, за исключением того, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (Определение Верховного Суда РФ от 24.04.2012 N 49-В12-4).

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании ч. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с ч.2 ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Согласно ч.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 07.05.2013)

"Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. На основании ч.2 ст.54 указанного ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

В соответствии с пунктом 3 ст. 350 ГК РФ в случаях обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, подлежащего реализации на публичных торгах.

При принятии решения об обращении взыскания на предмет залога суд учитывает то обстоятельство, что стороны согласовали стоимость заложенного имущества.

Ответчиками не представлено доказательств существенного отличия стоимости заложенного имущества рыночной цены предмета залога в настоящее время, доказательств своей оценочной стоимости не представили,

Поскольку сторонами при подписании договоров ипотеки и договора залога движимого имущества было принято согласованное решение о цене предмета залога, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с договорами об ипотеке и залоге движимого имущества.

Как следует из искового заявления, цена иска (размер взыскиваемой задолженности) составляет (обезличено) руб., в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество в пределах заявленных исковых требований, с применением положений ст.337 ГК РФ, согласно которой если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В связи с изложенным, суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество:

– здание торгово-производственного комплекса, расположенное по адресу: Республика (обезличено), (обезличено) район, с. (обезличено), ул. (обезличено), дом (обезличено), общей площадью (обезличено)кв.м., инвентарный номер: (обезличено), литер: (обезличено), назначение - нежилое (залоговая стоимость (обезличено) руб.), установив начальную продажную цену заложенного имущества в сумме (обезличено) руб., с реализацией на публичных торгах;

- земельный участок, расположенный по адресу: Республика (обезличено), (обезличено)район, с. (обезличено), ул. (обезличено), дом (обезличено), площадью(обезличено) кв.м., категория земель – земли населенных пунктов- для строительства и размещения торгово-производственного предприятия (залоговая стоимость (обезличено) руб.), установив начальную продажную цену заложенного имущества в сумме (обезличено) руб., с реализацией на публичных торгах;

- автозаправочная станция, расположенная по адресу: Республика (обезличено), (обезличено) район, с. (обезличено), ул. (обезличено), общей площадью (обезличено) кв.м., инвентарный номер: (обезличено), литер: (обезличено), назначение – нежилое, этажность: (обезличено) (залоговая стоимость здания – (обезличено) руб.), установив начальную продажную цену заложенного имущества в сумме (обезличено) руб., с реализацией на публичных торгах;

- земельный участок, расположенный по адресу: Республика (обезличено), м от ориентира по направлению на северо-запад, площадью кв.м., категория земель – земли населенных пунктов- для строительства и размещения автозаправочной станции (залоговая стоимость руб.), установив начальную продажную цену заложенного имущества в сумме руб., с реализацией на публичных торгах.

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на предмет залога, предусмотренных ч. 2 ст. 348 ГК РФ, стороной ответчика не предоставлено.

Общая стоимость вышеуказанного заложенного имущества составляет руб., то есть в пределах заявленных исковых требований (руб.)

Суд не находит оснований и полагает возможным отказать в исковых требованиях об обращении взыскания на заложенное движимое имущество: ТРК «» - 3 шт. (залоговая стоимость руб.), резервуар, 5 шт. (залоговая стоимость руб.), навес над ТРК – 393000 руб., рекламная стелла –руб., в связи с несоразмерностью требований истца стоимости заложенного имущества, поскольку залог является способом обеспечения основного обязательства. Суд находит, что удовлетворение требований об обращении взыскания на движимое имущество в данном случае нарушило бы права Гаспарян Н.А.

Кроме того, суд принимает во внимание, что согласно п.1.6 договора о залоге движимого имущества № (обезличено)от (обезличено)г. между Банком и Гаспарян Н.А., споры и разногласия по вопросам, вытекающим из данного договора, по которым стороны не достигли договоренности, разрешаются в Октябрьском районном суде г.Улан-Удэ.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по кредитному соглашению подлежат полному удовлетворению на сумму руб., требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат частичному удовлетворению, в части недвижимого имущества.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с учетом положений подп.1 и подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требования в размере 60 000 руб. по требованию имущественного характера и пропорционально (50%) удовлетворенной части исковых требований неимущественного характера - 2000 руб.

Указанные судебные расходы взыскиваются с ответчиков в долевом порядке с определением равных долей (по 12000 руб. и 400 руб. соответственно), поскольку ГПК РФ и другими законами не установлено взыскание судебных расходов в солидарном порядке.

В силу части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ВТБ 24 (ЗАО) удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Сибирь», Гаспарян Ншана Асатуровича, Гаспарян Ашота Ншановича, Гаспарян Нарины Ншановны, Оганесян Асатура Ншановича в пользу ВТБ 24 (ЗАО) задолженность по кредитному соглашению № (обезличено)от (обезличено) г. по состоянию на (обезличено) г., на общую сумму (обезличено) руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

– здание торгово-производственного комплекса, расположенное по адресу: Республика (обезличено)(обезличено) район, с. (обезличено), ул. (обезличено), дом (обезличено), общей площадью (обезличено) кв.м., инвентарный номер: (обезличено), литер: (обезличено), назначение - нежилое (залоговая стоимость (обезличено) руб.), установив начальную продажную цену заложенного имущества в сумме (обезличено) руб., с реализацией на публичных торгах;

- земельный участок, расположенный по адресу: Республика (обезличено), (обезличено) район, с. (обезличено), ул. (обезличено), дом (обезличено) площадью (обезличено) кв.м., категория земель – земли населенных пунктов- для строительства и размещения торгово-производственного предприятия (залоговая стоимость (обезличено) руб.), установив начальную продажную цену заложенного имущества в сумме (обезличено) руб., с реализацией на публичных торгах;

- автозаправочная станция, расположенная по адресу: Республика (обезличено) (обезличено)район, с. (обезличено), ул. (обезличено), общей площадью (обезличено) кв.м., инвентарный номер: (обезличено), литер:, назначение – нежилое, этажность: (залоговая стоимость здания –руб.), установив начальную продажную цену заложенного имущества в сумме руб., с реализацией на публичных торгах;

- земельный участок, расположенный по адресу: Республика (обезличено)(обезличено)район, с. (обезличено) ул. (обезличено) уч. (обезличено), находится примерно в 60 м от ориентира по направлению на северо-запад, площадью (обезличено)кв.м., категория земель – земли населенных пунктов- для строительства и размещения автозаправочной станции (залоговая стоимость (обезличено) руб.), установив начальную продажную цену заложенного имущества в сумме (обезличено) руб., с реализацией на публичных торгах.

В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество: ТРК «(обезличено)» - 3 шт. (залоговая стоимость (обезличено) руб.), резервуар, 5 шт. (залоговая стоимость (обезличено) руб.), навес над ТРК – (обезличено) руб., рекламная стелла – (обезличено) руб., отказать, в связи с несоразмерностью требований истца стоимости заложенного имущества.

Взыскать с ООО «Сибирь», Гаспарян Ншана Асатуровича, Гаспарян Ашота Ншановича, Гаспарян Нарины Ншановны, Оганесян Асатура Ншановича в пользу ВТБ 24 (ЗАО) расходы по оплате госпошлины по требованиям имущественного характера в размере 12000 руб. с каждого ответчика, а также расходы по оплате госпошлины по требованиям неимущественного характера пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 400 руб. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2014 г.

Судья Чупошев Е.Н.

СОГЛАСОВАНО