Гражданский кодекс часть 1

Выксунский городской суд Нижегородской обл. в составе председательствующего судьи З…….., с участием представителя истца Б…….., представителя ответчика Администрации г.о.г. Выкса К……., при секретаре З…….., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В…….к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании постановления о передаче земельного участка в части недействительным, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

истец В……..обратилась в суд с требованиями к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, в последующим измененными в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании недействительным постановление №…… от ….. …… в части указания площади предоставляемого В…….в собственность земельного участка по адресу: ……. признании за В…….права на …. долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: г…….

Обстоятельства обоснования заявленных исковых требований подробно изложены истцом в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца Б……действующая на основании доверенности от …... исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о.г. Выкса К……. в судебном заседании не возражала против исковых требований истца. Из устных и письменных пояснений следует, что из постановления ……….года «О передаче земельного участка в пожизненно наследуемое владение З……..» следует, что предоставлен земельный участок в пожизненно наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства З……земельный участок общей площадью …. кв.м, по адресу: ………. Согласно Решения Земского Собрания Выксунского района ……. произведена реорганизация муниципального учреждения администрации Выксунского муниципального района путем слияния с муниципальными учреждениями - администрациями городских и сельских поселений Выксунского района, реорганизация в настоящее время завершена, изменения внесены в ЕЕРЮЛ, согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица за …… зарегистрировано вновь созданное юридическое лицо администрация городского округа город Выкса Нижегородской области. По сведениям ЕГРН на кадастровом учете с кадастровым номером ….. значится земельный участок по адресу: ……. из состава земель земли населенных пунктов площадью …. кв.м, предоставлен в пожизненно наследуемое владение – З…….имеет статус ранее учтенного, дата постановки на кадастровый учет - …. Согласно сведениям, содержащихся в инвентаризационном плане на домовладение по адресу: ……. по состоянию на ….. года площадь земельного участка составляла …….кв.м. Жилой дом на момент предоставления земельного участка разделен в натуре не был, в отношении жилого дома на момент предоставления издания оспариваемого постановления и в настоящее время установлен правовой режим - общая долевая собственность. Сведений о разделе земельного участка на части с постановкой их на кадастровый учет как самостоятельных объектов и с присвоением различных адресов не имеется. Таким образом, право пожизненно наследуемого владения В…….на земельный участок площадью … кв.м. было предоставлено исходя из того, что доля каждого из них в праве на земельный участок составляла …. долю, фактически же площадь занимаемого земельного участка составляла ….. кв.м. Поскольку в вышеуказанном постановлении неправильно указана площадь земельного участка, а также вид права - это нарушает права истца. Администрация городского округа город Выкса считает, что постановление Досчатинского поселкового Совета народных депутатов Выксунского района Нижегородкой области №…… года «О передаче земельного участка в пожизненно наследуемое владение З…... необходимо признать недействительным в части указания общей площади земельного участка, предоставленного В………, считать предоставленным земельный участок по адресу: ……площадью …… кв.м, (как сумму площадей частей участка, одна из которых предоставлена В……., другая находится в муниципальной собственности), в …. доле каждому.

П…..., П…..., Р……привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в судебное заседание не явились.

В материалах дела имеется заявления П……. о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против исковых требований с учетом их изменения.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено осуществление защиты гражданских прав путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления и путем признания права.

Согласно постановления ….. области №…… года «О передаче земельного участка в пожизненно наследуемое владение З……..предоставлен земельный участок в пожизненно наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства З…….земельный участок общей площадью … кв.м, по адресу: ……

Согласно решению Земского Собрания Выксунского района ….., произведена реорганизация муниципального учреждения администрации Выксунского муниципального района путем слияния с муниципальными учреждениями - администрациями городских и сельских поселений Выксунского района, реорганизация в настоящее время завершена, изменения внесены в ЕЕРЮЛ, согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица за ОГРН ……. зарегистрировано вновь созданное юридическое лицо администрация городского округа город Выкса Нижегородской области.

Из справки о составе семьи, выданной МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г.о.г.Выкса Нижегородской области» от ……... следует, что, согласно домовой книги по адресу: ……. зарегистрированных нет.

По сведениям ЕГРН на кадастровом учете с кадастровым номером ….. значится земельный участок по адресу: …….из состава земель земли населенных пунктов площадью ….. кв.м, предоставлен в пожизненно наследуемое владение – З….., имеет статус ранее учтенного, дата постановки на кадастровый учет - …..

Согласно сведениям, содержащимся в инвентаризационном плане на домовладение по адресу: ….., по состоянию на …. года площадь земельного участка составляла ….. кв.м.

Судом установлено, что жилой дом на момент предоставления земельного участка разделен в натуре не был, в отношении жилого дома на момент предоставления издания оспариваемого постановления и в настоящее время установлен правовой режим - общая долевая собственность. Сведений о разделе земельного участка на части с постановкой их на кадастровый учет как самостоятельных объектов и с присвоением различных адресов не имеется.

Таким образом, право пожизненно наследуемого владения В……на земельный участок площадью ….кв.м. было предоставлено исходя из того, что доля каждого из них в праве на земельный участок составляла …. долю, фактически же площадь занимаемого земельного участка составляла …… кв.м.

Судом установлено, что в вышеуказанном постановлении неправильно указана площадь земельного участка, а также вид права - что нарушает права истца.

Согласно ст.37 ЗК РСФСР 1991 г., действовавшего на момент возникновения правоотношений, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. Пунктом 5 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок. В соответствии со ст. 61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Поскольку в вышеуказанном постановлении неправильно указана площадь земельного участка, что нарушает права истца, суд считает необходимым постановление …… «О передаче земельного участка в пожизненно наследуемое владение З…….» признать недействительным в части указания общей площади земельного участка, предоставленного В………, считать предоставленным земельный участок по адресу: ……. площадью ….. кв.м, (как сумму площадей частей участка, одна из которых предоставлена В….. другая находится в муниципальной собственности), в …… доле каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования В………удовлетворить.

Признать недействительным постановление №…..от …... «О передаче земельного участка в пожизненно наследуемое владение З… выданного ……..в части указания площади предоставляемого В…….в собственность земельного участка по адресу: ……

Признать за В…..право на ….. долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью …. кв.м., расположенный по адресу: …..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья – З….