Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удовенко И.И. к Удовенко Н.И., Удовенко А.В., Удовенко И.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Удовенко И.И. предъявил в Славянский районный суд иск к ответчикам о признании утратившими их право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в домовладении по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. <...>, пер. <...>, по тем основаниям, что в принадлежащем ему доме, расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрированы Удовенко Н.И.<...> года рождения, Удовенко И.В.<...> года рождения, Удовенко А.В.<...> года рождения, что отмечено в его домовой книге. Удовенко Н.И приходилась бывшей супругой его родного брата - У.В.И.., У.И.В..<...> года рождения и несовершеннолетний У.А.В.<...> года рождения приходятся ему родными племянниками. С 2010 года в его домовладении ответчики не проживают, место нахождения их неизвестно, их личных вещей в доме нет, совместного хозяйства с ним они не ведут, что подтверждается справкой администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 29.08.2012 №460. Регистрация ответчиков в его жилом доме нарушает его права собственника, так как ему приходится нести дополнительное бремя расходов по содержанию данного имущества, дополнительно оплачивать коммунальные услуги в связи с регистрацией ответчиков в доме.

Просит признать ответчиков, зарегистрированных в его домовладении, утратившими право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. <...>, пер. <...> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Удовенко И.И. поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить в полном объеме и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в его жилом доме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Место жительства их в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствует справка Администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 29.08.2012 года. А также в материалах дела имеются судебные повестки, возвращенные в адрес суда с отметкой Администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района о ом, что на территории поселения они не проживаю. Место их жительства не известно.

В случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика – Сазонова В.Э., представившего удостоверение № 3761 от 28.09.2009 года и ордера № 490650, 490651, 490652 от 28.09.2012 года, который просил отказать в иске.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства муниципального образования Славянский район в судебное заседание не явилась. В своем заключении, представленном в суд ИО начальника К.Г.А. указала, что У.А.В.<...> года рождения, зарегистрирован по адресу: Славянский район, ст.<...> пер. <...> в доме своего родного дяди Удовенко И.И. По указанному адресу несовершеннолетний не проживает, место жительство его неизвестно. Из справки инспектора ОУФМС В.А.С. следует, что мать несовершеннолетнего Удовенко Н.И., <...> года рождения, зарегистрированной по месту жительства, по месту пребывания в г. Славянске-на-Кубани и Славянском районе не значится. Где сейчас находится семья, несовершеннолетний неизвестно. Может ли мать осуществлять родительские обязанности в отношении несовершеннолетнего сына, зарегистрировать его по своему месту жительства, также неизвестно. В целях защиты прав несовершеннолетнего У.А.В.<...> года рождения, считаем нецелесообразным снятие с регистрационного учёта несовершеннолетнего У.А.В., <...> года рождения

Суд, выслушав объяснения истца, дежурного адвоката на стороне ответчика, учитывая мнение представителя на стороне несовершеннолетнего ответчика Управления по вопросам семьи и детства, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела во всей их совокупности, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению, так как он основан на законе - ст.ст. 20,304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом материалами гражданского дела: копией паспорта истца; копией справки администрации Анастасиевского сельского поселения; копиями свидетельств о государственной регистрации права; копией домовой книги.

На основании ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АК №<...> выданным 21.02.2012 года, зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. <...> пер. <...>.

Из адресной справки, представленной отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, следует, что ответчики Удовенко И.В. 1994 года рождения и Удовенко А.В. 1996 года рождения зарегистрированы по месту жительства с 15.01.2003 года в спорном жилом помещении.

Согласно справки отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе Удовенко Н.И. <...> года рождения, мать несовершеннолетнего Удовенко А.В., зарегистрированной по месту жительства или пребывания в г. Славянске-на-Кубани или Славянском районе не значится.

Может ли мать осуществлять родительские обязанности в отношении несовершеннолетнего сына, зарегистрировать его по своему месту жительства, также неизвестно. В целях защиты прав несовершеннолетнего Удовенко А.В.<...> года рождения, суд считает нецелесообразным снятие с регистрационного учёта несовершеннолетнего.

Соглашений между истцом и ответчиками по вопросу о порядке пользования жилыми помещения дома, принадлежащего истцу в суд не представлено. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем ему на основании свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированы ответчики Удовенко И.В. и Удовенко А.В., которые в доме истца не проживают, вещей своих в нём не имеют, налоги, коммунальные платежи не платят.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить требования истца в части принятия утратившей право пользования указанным жилым помещением Удовенко И.В..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Удовенко И.В.<...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. <...>, пер. <...>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Удовенко И.В.<...> года рождения по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. <...> пер. <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение тридцати дней со дня вынесения.

Судья –

«СОГЛАСОВАНО»

_________________ года

Судья Антощук Ю.В. _________________

Справка: решение вступило в законную силу