Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Представитель Администрации Мытищинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Представитель Администрации Мытищинского муниципального района <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0050201:478, площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сумароково.

В обоснование заявленных требований указано, что данным земельным участком он (истец) владеет и пользуется с 1993 года по настоящее время, однако на обращение в ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности ему было отказано, в связи с тем, что сведения о спорном земельном участке в Районном архивном отделе Представитель Администрации Мытищинского муниципального района <адрес> отсутствуют. Таким образом, истец не имеет возможности реализовать свои права на вышеуказанный земельный участок в досудебном порядке.

В судебном заседании Представитель Администрации Мытищинского истца ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме просила удовлетворить.

Представитель Администрации Мытищинского<адрес> в судебное заседание не явилась о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном отзыве просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, и об отказе в удовлетворении иска.

Выслушав Представитель Администрации Мытищинского истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ст. 11 и ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судами так же путем признания права, т.е. законом предусмотрена право выбора способа защиты нарушенного права, путем обращения граждан в суд с иском о признании за ними права собственности.

Согласно Постановления главы Представитель Администрации Мытищинского Красногорского сельского Совета Представитель Администрации Мытищинского<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ О предоставлении земельного участка в собственность, или пожизненное наследуемое владение, ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв. метров расположенный в <адрес>.

Из имеющейся в материалах дела выписки из решения действующей комиссии по размещению объектов на территории Представитель Администрации Мытищинского муниципального района <адрес> при Представитель Администрации Мытищинского муниципального района (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) установлена категория земельного участка с кадастровым номером 50:12:0050201:478, площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сумароково, - «Земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства».

На обращение истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о государственной регистрации права на спорный земельный участок, ему было отказано, поскольку сведения о спорном земельном участке в районном архивном отделе Представитель Администрации Мытищинского отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», именно акты (выписка из похозяйственной книги) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами местного самоуправления в порядке установленном законодательством, …. являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Аналогичные нормы содержаться в п. 2 ст. 25.2 указанного Федерального закона №122-ФЗ в редакции ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, в ст. 3 п. 9 ФЗ № «О введении в действие ЗК РФ».

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Учитывая вышеприведенные нормы права, суд считает обоснованными заявленные исковые требования, поскольку в досудебном порядке истец предпринял все необходимые действия, направленные на возможность регистрации своего права собственности на спорный земельный участок, однако с учетом полученных им отказов, им объективно был выбран способ защиты нарушенного права, путем признания права собственности на спорный земельный участок.

К доводам Представитель Администрации Мытищинского ответчика суд относится критически, о том что невозможно признание права собственности на спорный участок ввиду отсутствия документов подтверждающих факт предоставления земельного участка как и владение им истцом, суд находит несостоятельным, поскольку как следует из исследованных в судебном заседании документов и вышеприведенных норм права, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Представитель Администрации Мытищинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0050201:478, площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сумароково.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья Матросов Н.А.