Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 ноября 2011 года в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению администрации Центрального района г. Волгограда к ФИО1 о сносе самовольно установленного мобильного сооружения и освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Центрального района г. Волгограда обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о сносе самовольно установленного мобильного сооружения и освобождении земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что Администрацией Центрального района был выявлен факт незаконного размещения металлического гаража, расположенного на территории по ....

В ходе проверки было установлено, что указанный гараж принадлежит ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ на заседание комиссии присутствовала ФИО2 Комиссией по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории ... Волгограда был определён срок до ДД.ММ.ГГГГ для добровольного сноса (демонтажа) данного объекта и освобождения земельного участка, по истечении которого, в случае не исполнения решения, материалы направить в административно-правовой отдел администрации Центрального района Волгограда для последующего обращения в суд.

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ на территории по ... расположен металлический гараж, принадлежащий ФИО1 Ранее, по итогам рассмотрения материалов от ДД.ММ.ГГГГ комиссией определен срок до ДД.ММ.ГГГГ для сноса (демонтажа) данного объекта освобождения земельного участка, однако объект на момент обследования не демонтирован.

Просит обязать ФИО1 демонтировать самовольно установленный мобильный объект (металлический гараж), расположенный на территории по ... Волгограда и освободить занимаемый им земельный участок.

В судебное заседание представитель истца администрации Центрального района г. Волгограда не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем на справочном листе имеется его подпись, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 исковое заявление администрации Центрального района г. Волгограда к ФИО1 о сносе самовольно установленного мобильного сооружения и освобождении земельного участка поддержал.

Суд, выслушав представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, третьего лица ФИО3, проверив материал дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 49 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

Согласно п. 15 ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», в собственности муниципальных образований может находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Постановлением администрации Волгограда от 18.05.2005 года № 834 «О мерах по пресечению самовольного строительства и самовольной установки мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Волгограда, при администрациях районов созданы комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории района.

Согласно п. 4.2 Положения «О порядке выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Волгограда от 18.05.2005 № 834, снос (демонтаж) объектов самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) производится в случаях: - при прекращении права пользования земельным участком; - при установке мобильного (инвентарного) строения (сооружения) без оформления соответствующих документов в порядке, установленном законодательством РФ; - при использовании установленного мобильного (инвентарного) строения (сооружения) не в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в компетенции органов местного самоуправления городских округов находится распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено, что Администрацией Центрального района был выявлен факт незаконного размещения металлического гаража, расположенного на территории по ....

В ходе проверки было установлено, что указанный гараж принадлежит ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ члены рабочей группы администрации Центрального района произвели осмотр указанной территории и установили, что на данной территории расположен металлический гараж. Владельцем гаража является ФИО1, проживающая по .... Постановление на владельца о размещении гаража по указанному адресу администрацией Центрального района Волгограда не оформлялось. На объекте было вывешено оповещение пользователю с просьбой прибыть в обязательном порядке на заседание комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Центрального района Волгограда, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Согласно выписки из протокола №... от ДД.ММ.ГГГГ на заседание комиссии ФИО1 не явилась. Решением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ владельцу был определён срок до ДД.ММ.ГГГГ для добровольного сноса (демонтажа) данного объекта и освобождении земельного участка (л.д. 8).

Согласно материалам дела, решение комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Центрального района г. Волгограда исполнено не было.

После чего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено письмо администрации Центрального района Волгограда №... с просьбой прибыть в обязательном порядке на заседание комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Центрального района Волгограда, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10).

ДД.ММ.ГГГГ члены рабочей группы администрации Центрального района произвели осмотр указанной территории и установили, что по ... расположен металлический гараж. Владельцем гаража является ФИО1, которой было направлено письмо с просьбой прибыть обязательном порядке на заседание комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Центрального района Волгограда, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ. Решением данной комиссии определен срок до ДД.ММ.ГГГГ для добровольного сноса (демонтажа) данного объекта и освобождения земельного участка, однако на момент обследования объект не демонтирован. Кроме того, на объекте было вывешено оповещение пользователю объекта с просьбой прибыть обязательном порядке на заседание комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Центрального района Волгограда, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выписки из протокола №... от ДД.ММ.ГГГГ на заседание комиссии присутствовала ФИО2 Комиссией по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Центрального района Волгограда был определён срок до ДД.ММ.ГГГГ для добровольного сноса (демонтажа) данного объекта и освобождения земельного участка, по истечении которого, в случае не исполнения решения, материалы направить в административно-правовой отдел администрации Центрального района Волгограда для последующего обращения в суд.

В соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Однако гараж, расположенный на территории по ... Волгограда, в настоящее время находится на указанном земельном участке без оформления необходимых документов, то есть является самовольно установленным мобильным объектом.

Размещение гаража на муниципальном земельном участке без правоустанавливающих документов нарушает права и интересы муниципального образования, поскольку собственник не имеет возможности пользоваться и распоряжаться спорным земельным участком, кроме того, в бюджет муниципального образования не поступает плата за использование земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая, что мобильный объект (металлический гараж), расположенный на территории по ... Волгограда без законных оснований до настоящего времени ФИО1 добровольно не снесен, земельный участок не освобожден, суд полагает, что исковые требования администрации Центрального района г. Волгограда являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Центрального района г. Волгограда к ФИО1 о сносе самовольно установленного мобильного сооружения и освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО1 демонтировать самовольно установленный мобильный объект (металлический гараж), расположенный на территории по ... Волгограда и освободить занимаемый им земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья: подпись.

Именем Российской Федерации