Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 05 июля 2019 года гражданское дело по иску Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» к Черезову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к Черезову В.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 года по 31.01.2019 года в размере 71513,43 рубля. В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате услуг, предоставленных в квартире по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ....

20.06.2019 года истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.02.2017 по 31.01.2019 в сумме 54422,43 рубля (исходя из 4/9 доли в праве общей собственности).

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Черезов В.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела. Судебная повестка, направленная по месту жительства, возвращена в суд за истечением срока хранения.

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая, что повестка ответчика Черезова В.А. была возвращена в суд за истечением срока хранения, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лиц в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Сыктывкар, по адресу ... принадлежит на праве общей долевой собственности Черезову В.А. в размере 4/9 доли в праве общей собственности, Черезовой Валентине Николаевне в размере 4/9 доли в праве общей собственности, Смирновой Людмиле Александровне в размере 1/9 доли в праве общей собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП, материалами наследственных дел №16/2013 к имуществу Черезовой Натальи Семеновны, № 129/2017 к имуществу Черезова Николая Александровича.

Функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Сыктывкар, по адресу ... осуществляются управляющей организацией - ЭМУП «Жилкомхоз».

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Из материалов дела следует, что согласно представленному расчету истца задолженность Черезова В.А. за коммунальные услуги по адресу : по адресу ..., за период с 01.02.2017 по 31.01.2019 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере в сумме 54422,43 рубля.

Согласно адресной карточки ЭМУП «Жилкомхоз» в квартире по адресу: г.Сыктывкар, по адресу ... зарегистрирован Черезов В.А.

Действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответственность долевых собственников ограничена размером доли собственника в праве общей долевой собственности.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, задолженность подлежит взысканию пропорционально принадлежащим собственникам долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу, что указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с представленным расчетом.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1172,70 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать с Черезова Владимира Александровича в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54422 рубля 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1172 рубля 70 копейки, а всего 55595 рублей 13 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Р.Г.Баталов

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.