Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился с заявлением, в обоснование указав, что постановлением мэра г. Благовещенска Амурской области № 448 от 02 марта 1995 года группе граждан на праве аренды предоставлен земельный участок для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей согласно прилагаемому списку в квартале ***. В указанном списке под № 3 значится истец. 12 апреля 1996 года построенные гаражи приняты в эксплуатацию комиссией АСК администрации г.Благовещенска. По данным технического плана гараж истца 1996 года постройки одноэтажный, имеет площадь 24 кв.м. С указанного времени он пользуется им, несет бремя содержания. Ввиду отсутствия ряда документов, во внесудебном порядке не имеет возможности оформить право собственности на гараж.

Просит признать право собственности на гараж, площадь 24 кв.м., расположенный в кадастровом квартале *** г. Благовещенска, в границах, установленных техническим планом от 25 марта 2021 г., выполненным ООО «Спецгеопроект».

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, привел доводы, аналогичные изложенным в иске.

В судебное заседание представитель администрации г. Благовещенска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном возражении представитель ответчика указал, что часть гаража истца находится в границах земельного участка, предоставленного постановлением мэра г.Благовещенска № 448 от 02 марта 1995 года, землепользователем участка № 3 на котором числится истец. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, постановлением мэра г. Благовещенска Амурской области № 448 от 02 марта 1995 года группе граждан на праве аренды предоставлен земельный участок для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей согласно прилагаемому списку в квартале ***, в котором под № 3 значится истец.

12 апреля 1996 года построенные гаражи приняты в эксплуатацию комиссией АСК администрации г.Благовещенска.

По данным технического плана от 25 марта 2021 г., выполненным ООО «Спецгеопроект», гараж истца 1996 года постройки одноэтажный, имеет площадь 24 кв.м.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Порядок такой регистрации установлен Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Гражданин приобретает право собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Учитывая, что истец не имеет возможности в ином порядке получить надлежащие документы для государственной регистрации права собственности на гараж, расположение гаража с 1996 года в существующих границах, отсутствие претензий ответчика с указанного времени к такому расположению, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцом права собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадь 24 кв.м., расположенный в кадастровом квартале *** г. Благовещенска, в границах, установленных техническим планом от 25 марта 2021 г., выполненным ООО «Спецгеопроект».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме приято 30 сентября 2021 г.