Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и в осуществлении прав на земельный участок при постановке на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с иском к ФИО2 в котором просит суд обязать ответчицу не препятствовать в пользовании земельным участком и в осуществлении прав на земельный участок при постановке на кадастровый учет, расположенными по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на кадастровый учет, осуществить учет изменений в ЕГРН в отношении земельного участка общей площадью 5.5 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес>. Указать что решение суда является основанием для изменения сведений в ЕГРН в отношении земельного участка общей площадью 515 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика понесенные её судебные расходы в сумме 2300 рублей, из которых 300 рублей оплаченная государственная пошлина, 2000 рублей – юридические услуги.

Требования заявления мотивированы тем, что ФИО1 является собственницей 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...> на основании свидетельства о наследстве по закону и решения Абинского районного суда от 20.02.2019 года. Право собственности через суд было установлено но новый жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес> литер Б, 1994 года постройки, двухэтажного, общей площадью 164,8 кв.м., а право собственности на старый жилой дом, с кадастровым № общей площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес> было прекращено в связи с прекращением существования объекта недвижимости.

После решения Абинского суда необходимо было новый жилой дом, на который было признано право общей долевой собственности за мной в размере 1/3 доле и за ответчицей ФИО2 в размере 2/3 доли поставить на кадастровый учет.

Однако, из-за того, что ответчица ФИО2 отказалась совместно с истцом подать заявление для постановки на кадастровый учет, ФИО1 было отказано. В связи с чем она была вынуждена обратиться в Абинский районный суд за разъяснением решения суда от 06.05.2019 года. В последующем решение суда было разъяснено и указано « что решение Абинского районного суда от 20 февраля 2019 года является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета в связи с его сносом, объект недвижимого имущества: жилой дом, с кадастровым № общей площадью 29,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> и аннулировать сведения о собственности на жилой дом, с кадастровым № общей площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г Абинск, <адрес> без заявления второго собственника.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер Б, 1994 года постройки, число этажей надземной части -2, число этажей подземной части -1, общей площадью 164,8 кв.м., жилой площадью — 100,3 кв.м., материал стен жилого дома - кирпич, материал стен подвала - бетон, материал стен пристройки- кирпич, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:01:0506032:51 без заявления второго сособственника.

Только после этого ФИО1 смогла поставить на учет жилой дом и зарегистрировать за собой право собственности на 1 /3 долю.

После этого, она как собственник общего имущества решила воспользоваться своим правом и обратилась в Абинский районный суд с исковым заявлением о реальном разделе жилого дома.

Однако её иск не был рассмотрен по причине того, что земельный участок, общей площадью 515 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу : <адрес>.чск, <адрес>, на котором находится спорный жилой дом, не имеет уточненных границ, то есть он не был отмежеван.

Так как отсутствие межевания явилось препятствием для того, чтобы я имела возможность воспользоваться своими правами собственника на выдел своей доли, то ФИО1 была вынуждена провести межевание. Ответчице ФИО2 совместно провести межевание отказалась.

В дальнейшем ФИО1 попыталась поставить отмежеванный земельный участок на кадастровый учет, но не смогла этого сделать.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ей было выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета. В качестве основания было - указано, что по сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 1/3. Однако заявление о государственном кадастровом учете представлено только от ФИО1. С заявлением обратились не все участники общей долевой собственности. Таким образом, из-за того, что ответчица отказывается совместно подать заявление для постановки отмежеванного земельного участка на кадастровый учет, нарушаются права истца как собственника. Поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав собственника.

Кроме этого, в связи с тем что ответчица ФИО2 отказалась урегулировать спор в досудебном порядке, истцом были понесены судебные расходы, в сумме 2300 рублей, которые она просит взыскать с ответчицы в её пользу.

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, так как они признаны ответчиком и не противоречат закону.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и в осуществлении прав на земельный участок при постановке на кадастровый учет, удовлетворить.

Обязать ФИО2 не препятствовать в пользовании земельным участком и в осуществлении прав на земельный участок при постановке на кадастровый учет, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на кадастровый учет, осуществить учет изменений в ЕГРН в отношении земельного участка общей площадью 5.5 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес> на основании заявления ФИО1 без заявления второго собственника.

Решение суда является основанием для изменения сведений в ЕГРН в отношении земельного участка общей площадью 515 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 2 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья: