Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре гражданское дело по иску ООО «СЖКК-Орбита» к Удоратину Игорю Ивановичу, Удоратиной Галине Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось в суд с иском к Прелову А.А., Удоратину И.И., Удоратиной Г.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов.

В ходе производства по делу истец уточнил исковые требования, отказавшись при этом от иска в части требований к Прелову А.А., и просил взыскать с Удоратина И.И. в пользу ООО «СЖКК-Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2020 в сумме 31596 руб. 56 коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 28.03.2018 по 31.03.2020 в сумме 2749 руб. 26 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1641 руб. 91 коп., почтовые расходы в сумме 236 руб. 14 коп., взыскать с Удоратиной Г.М. в пользу ООО «СЖКК-Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2020 в сумме 31596 руб. 56 коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 28.03.2018 по 31.03.2020 в сумме 2749 руб. 26 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1641 руб. 91 коп., почтовые расходы в сумме 236 руб. 14 коп.

В судебном заседании представитель ООО «СЖКК-Орбита» требования с учетом уточнений поддержала.

Удоратин И.И. в судебном заседании возражений против иска не представил.

Удоратина Г.М. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом, в ходе производства по делу возражений по существу иска не представила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В собственности несовершеннолетней ... А.И. находится жилое помещение по адресу: ......

Удоратин И.И. и Удоратина Г.М. являются ... А.И.

Управление многоквартирным домом по адресу... осуществляет ООО «СЖКК-Орбита» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 29.10.2017 № 01/17 ОС.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено и ответчиками не оспаривалось, что за период с 01.01.2020 по 30.11.2020 по жилому помещению по адресу: ... образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 63193 руб. 12 коп.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено в п. 26, п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм следует, что Удоратин И.И. и Удоратина Г.М. как родители несовершеннолетнего собственника жилого помещения по адресу: ...... А.И. несут до ее совершеннолетия обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Поскольку иное не предусмотрено законом, обязанность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за ... А.И. является долевой и подлежит исполнению ими в равных долях.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств полного погашения образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или иного размера задолженности, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования иска о взыскании с Удоратина И.И. и Удоратиной Г.М. в пользу ООО «СЖКК-Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2020 в сумме 63193 руб. 12 коп. - по 31596 руб. 56 коп. с каждого их соответчиков.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании приведенной нормы истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 28.03.2018 по 31.03.2020 в сумме 5498 руб. 53 коп. С расчетом суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона и ответчиками не опровергнут.

Указанная сумма пени также подлежит взысканию с Удоратина И.И. и Удоратиной Г.М. в пользу ООО «СЖКК-Орбита» в равных долях – по 2749 руб. 26 коп. с каждого из ответчиков.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 3283 руб. 82 коп.

Поскольку, как установлено судом, изменение суммы исковых требований было связано с частичным погашением ответчиками образовавшейся задолженности в период рассмотрения спора, на основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с Удоратина И.И. и Удоратиной Г.М. надлежит взыскать в пользу ООО «СЖКК-Орбита» расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме – по 1641 руб. 91 коп. с каждого из ответчиков.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК Российской Федерации подлежат взысканию почтовые расходы на направление ответчикам копий искового заявления с приложенными документами - по 236 руб. 14 коп. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Удоратина Игоря Ивановича в пользу ООО «СЖКК-Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2020 в сумме 31596 руб. 56 коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 28.03.2018 по 31.03.2020 в сумме 2749 руб. 26 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1641 руб. 91 коп., почтовые расходы в сумме 236 руб. 14 коп.

Взыскать с Удоратиной Галины Михайловны в пользу ООО «СЖКК-Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2020 в сумме 31596 руб. 56 коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 28.03.2018 по 31.03.2020 в сумме 2749 руб. 26 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1641 руб. 91 коп., почтовые расходы в сумме 236 руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2021.