Гражданский кодекс часть 1

Дюповкиной О.В. к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Дюповкина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и расположенный на нем жилой дом после смерти отца Д.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который является единственным наследником после своей мамы Д.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также наследниками являются Дюповкин М.В., Дюповкина М.В., Глушич Н.В., которые вступать в права наследство не желают.

После смерти Д.А. открылось наследство на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежит Д.А. на основании свидетельства на право владения землей с правом перехода по наследству от 07.12.1992 №, выдан администрацией <адрес>, данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 24.12.2021. Документы на земельный участок и расположенный на нем жилой дом – не сохранились. Отец на момент своей смерти и смерти Д.А. проживал в <адрес>, так как ухаживал за бабушкой, где он был зарегистрирован не известно. После смерти отца Дюповкина О.В. фактически вступила в права владения земельным участком и жилым домом с целью сохранности дома и его отопления – пустила квартирантов, выкопала посаженную отцом картошку, перекопала земельный участок, подготовив его к весенней посадке, собрала урожай. В настоящее время истец решил оформить земельный участок и жилой дом. При обращении к нотариусу истцу стало известно, что пропущен срок для принятия наследства и необходимо обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит признать ее наследницей, принявшей наследство после Д.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности истца в порядке наследования на указанное имущество.

Уточняя исковые требования 30.03.2022, Д.А. указывает, что в настоящее время она желает изменить заявленные исковые требования, исключив из них излишне указанное требование о признании ее наследницей принявшей наследство после Д.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, просит признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 537 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 21,3 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец Дюповкина О.В., её представители Калугина С.П., Авдеева М.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл.10 ГПК РФ, в судебном заседании 30.03.2022 истец Дюповкина О.В., ее представитель Авдеева М.Ю. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, от истца поступило заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл.10 ГПК РФ, от представителя, действующего на основании доверенности, поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица Дюповкин М.В., Дюповкина М.В., Глушич Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, от Дюповкина М.В. поступило заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без своего участия, согласен с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. В предоставленном суду отзыве указано, что в ЕГРН имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства с декларированной площадью 537 кв.м, границы не установлены, по адресу: <адрес>, актуальные сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют, однако в разделе ЕГРН «незарегистрированные права» имеются сведения о праве пожизненного наследуемого владения Д.А. на основании свидетельства на право владения землей с правом перехода по наследству № от 07.12.1992, выданного администрацией <адрес>. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком Д.А. является ранее возникшим правом, то есть до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 21,3 кв.м, по адресу: <адрес>, актуальные сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в ЕГРН отсутствуют. Управление, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, просит рассмотреть исковое заявление без участия своего представителя.

Представитель третьего лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. В предоставленном суду отзыве указано, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 537 кв.м, граница не установлена, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес>. В сведениях ЕГРН о ранее возникших незарегистрированных правах содержатся сведения о том, что данный земельный участок принадлежит Д.А. на праве пожизненного наследуемого владения. Сведения о вышеуказанном земельном участке внесены в ЕГРН на основании Перечня земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного главным специалистом территориального (межрайонного) отдела № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ивановской области по состоянию на март 2005. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположено ранее учтенное здание с кадастровым номером №, площадью 21,3 кв.м, назначение – жилое, наименование – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>. Сведения о вышеуказанном жилом доме были включены в ЕГРН 09.12.2011 в рамках реализации Приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 №1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости». Таким образом, в распоряжении Филиала имеется фотообраз технического паспорта в отношении вышеуказанного жилого дома (инвентарный №), который был передан в Филиал от ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ивановский Филиал. Согласно фотообразу технического паспорта в разделе «Регистрация права собственности» собственником спорного жилого дома указана Д.А. на основании договора дарения от 27.11.1963 №. Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного жилого дома в ЕГРН отсутствуют. Филиал просит рассмотреть исковое заявление без участия своего представителя.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело без участия истца, представителей истца, ответчика и третьих лиц.

Суд, изучив позицию ответчика, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.А., о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> филиалом комитета <адрес> ЗАГС, представлена копия свидетельства о смерти.

Как следует из свидетельства о рождении, Д.А. и Д.М. приходятся матерью и отцом Дюп.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Сведений о наличии у Д.А. других детей, материалы дела не содержат.

Согласно ответу Комитета Ивановской области ЗАГС от 25.03.2022, Д.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ бюро актов гражданского состояния Лежневского райотделения Управления НКВД по Ивановской области промышленной области.

В Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака №Д.В. с К.Л., после заключения брака ей присвоена фамилия – Дюповкина, брак зарегистрирован 16.10.1971 Дворцом бракосочетания Исполком Ивановского городского Совета депутатов трудящихся.

Согласно сведениям, представленным <адрес> ЗАГС, у Д.В. с Д.Л. родились дети: Дюповкин М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Дюповкина О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Дюповкина Н.В. и Дюповкина М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Мать истца Д.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отделом записей актов гражданского состояния администрации <адрес>.

Отец истца Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСА администрации <адрес>.

Наследственные дела к имуществу Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводились, что подтверждается сведениями Ивановской областной нотариальной палаты от 11.03.2022.

Наследственные дела к имуществу Д.М., Д.Л. также не заводились, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты.

Постановления Главы администрации р.п. Лежнево от 07.10.1992 № «О передаче земельных участков граждан поселка Лежнево на право пользования с переходом по наследству» переданы гражданам поселка, имеющим земельные участки в пользование с правом передачи в наследство.

Согласно архивной копии постановления Главы администрации <адрес> от 05.12.2000 № «О внесении дополнения в постановление Главы администрации р.п. Лежнево № от 07.10.1992», дополнено Постановление № от 07.10.1992 пунктом 2 следующего содержания: «Считать книги выдачи свидетельств на землю по Лежневскому поселковому Совету в количестве 6 штук приложением к вышеуказанному постановлению».

Согласно архивной копии постановления Главы администрации <адрес> от 18.06.2002 № «О внесении изменений в постановление Главы администрации р.<адрес>№ от 07.10.1992», внесены изменения в постановляющую часть постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «О передаче земельных участков граждан поселка Лежнево на право пользования с переходом по наследству»: слова «в пользование с правом передачи в наследство» заменить на слова «пожизненно наследуемое владение».

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 09.03.2022 объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 537 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права владение с правом перехода по наследству; правообладатель Д.А.; реквизиты документа - основания: свидетельство на право владения землей с правом перехода по наследству от 07.12.1992 № выдано администрацией <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка, сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

01.03.2022 АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в ответ на запрос суда сообщило, что, по состоянию на 01.02.1998 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за Д.А. на основании договора дарения от 27.11.1963 № (100%).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 09.03.2022 объект недвижимости: жилой дом с кадастровым номером 37:09:050110:71, площадью 21,3 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, 1 этаж, год завершения строительства – 1913, кадастровая стоимость 212 196,14 рублей. Сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения объекта недвижимости, сведения о частях объекта недвижимости, перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении, план расположения помещения, машино-места на этаже отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.Н. сообщила, что является одноклассницей О.В.. В доме по адресу: <адрес> была, когда учились в филиале школы №, заходили к Олиной бабушке. Дом напротив филиала. Папу О.В. знала. В доме видела Олиных бабушку и папу. Они проживали вместе. После того как умерли О.В. и бабушка она была в спорном доме. Знает, что Оля пустила квартирантов в дом и продолжила пользоваться огородом. Земельным участком и жилым домом она (Дюповкина О.В.) пользуется одна. Споров относительно земельного участка и жилого дома не слышала.

Оснований сомневаться в показаниях данного свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с материалами дела.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 и п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что с 1963 г. (т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ) спорные земельный участок и жилой дом находились в пользовании Д.А. Жилой дом был подарен Д.А. 27.11.1963, земельный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение Д.А. в 1992 г. После смерти Д.А. фактически наследство принял ее единственный сын Д.В., поскольку проживал совместно с матерью. После смерти Д.В. в фактическое пользование наследственным имуществом – земельным участком и жилым домом вступила его дочь Дюповкина О.В., которая следила за домом, облагораживала земельный участок. Другие дети Д.В. – Дюповкин М.В., Дюповкина М.В., Глушич (Дюповкина) Н.В. прав на спорное имущество в ходе рассмотрения дела не заявили. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и показаниями свидетеля Ф.Н.

Из обстоятельств дела усматривается, что никто, за исключением истца, которая вступила в права наследства после смерти бабушки и отца, о своих правах на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом не заявляет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 537 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером КН №, площадью 21,3 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки Д.А. и отца Д.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Дюповкиной О.В. к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Дюповкиной О.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 537 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом с кадастровым номером №, площадью 21,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 21.04.2022.