Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании решения филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... от 27 сентября 2013 года незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Решением филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... от 27 сентября 2013 года в удовлетворении заявления ФИО1 об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ххх отказано.

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании решения филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... от 27 сентября 2013 года не законным. В обоснование требований указано, что, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 02 июня 1989 года, она является собственником дома, расположенного в д..... Постановлением администрации ... сельского Совета от 17 июня 1992 года № 6 ей был выделен на праве собственности в д.... земельный участок №1 общей площадью ххх кв.м. Кроме того, этим же постановлением ей выделен на праве пожизненно (наследуемого) владения земельный участок №1 площадью ххх кв.м., общая площадь участков составляет ххх кв.м. В государственной акте в противоречие вышеуказанному постановлению указано, что ей выделен участок №1 площадью ххх кв.м., а другой – ххх кв.м. На основании данных документов участки были поставлены на кадастровый учет. Участку №1 присвоен кадастровый номер ххх47, №2 – ххх:49. При обнаружении несоответствия в документах, она обратилась в администрацию Гулинского поселения, где специалистами администрации в государственный акт были внесены исправления, а также выписан дубликат государственного акта, в котором указаны размеры участка №2 соответствующие данным постановления. При обращении к заинтересованному лицу с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра ей было отказано, основанием отказа является противоречивая информация в представленных документах. Считает, что данное решение нарушает ее права.

В судебном заседании заявитель ФИО1 и ее представитель адвокат Тимофеев В.Г. заявленные требования поддержали по указанным в заявлении основаниям.

Представитель заинтересованного лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Заявлений и отзывов не представил.

Представитель заинтересованного лица администрации Гулинкого сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации ... сельского совета №6 от 17 июня 1992 года ФИО1 выделен и закреплен на праве собственности земельный участок №1 в д...., для личного подсобного хозяйства, площадью ххх кв.м. На этом же земельном участке расположены жилой дом с хозяйственными постройками. Выделен и закреплен на праве пожизненного (наследуемого) владения земельный участок №2 в д...., для личного подсобного хозяйства, площадью ххх кв.м. Общая площадь земельных участков – ххх кв.м.

В представленном администрацией ... сельского поселения государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ххх ФИО1 предоставлено в д.... ххх кв.м. и ххх кв.м. земли, всего ххх кв.м. для личного подсобного хозяйства. В государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке №2 с кадастровым номером ххх:49, площадью ххх кв.м. внесены на основании дополнения №6 к перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ххх, составлено на основании государственного акта №ххх и решения ... с/с №6 от 17 июня 1992 года. Данные сведения соответствуют сведениям, содержащимся в документах, на основании которых эти сведения внесены в Реестр объектов недвижимости.

Согласно дубликату этого же государственного акта заявительнице предоставлено в д.... ххх кв.м. и ххх кв.м. земли, всего ххх кв.м.

24 сентября 2013 года представитель ФИО1 по доверенности – ФИО2 обратилась в Филиал ФГБУ «...» с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ххх:49.

Решением Филиала ФГБУ «...» от 27 сентября 2013 года ххх в удовлетворении данного заявления было отказано.

Суд находит данное решение законным и обоснованным по следующим основаниям.

В силу ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» технической ошибкой является ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст.4 вышеуказанного Закона ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

В соответствии с п. 35 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» основанием для принятия решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях на основании заявления заинтересованного в исправлении такой ошибки лица является отсутствие противоречий между сведениями Реестра и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносились в Реестр) является основанием для принятия решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях на основании заявления заинтересованного в исправлении такой ошибки лица.

Из представленных суду материалов следует, что записи в кадастр недвижимости по земельному участку ххх:49 внесены ФГБУ «...» на основании дополнения №6 к перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала, ххх, утвержденного старшим специалистом 1 разряда отдела по ... районам Управления Росреестра по ... 14 сентября 2010 года, составленного на основании государственного акта №ххх и решения ... с/с №6 от 17 июня 1992 года. Технических ошибок при этом, а именно: описок, опечаток, грамматической или арифметической ошибки или т.п., допущено не было.

При указанных обстоятельствах, оснований для исправления технической ошибки в кадастре недвижимости у Филиала ФГБУ «...» не имелось. В удовлетворении заявления ФИО1 следует отказать, разъяснив, что разрешение вопроса о площади земельных участков возможно в исковом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ФИО1 о признании незаконным решения филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... от 27 сентября 2013 года ххх об отказе в исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимого имущества, ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 17 декабря 2013 года.

Судья Н.С. Михеев