Дело (номер обезличен)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата обезличена)(адрес обезличен)
Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Долаева А.С.,
при секретаре судебного заседания Узденовой Ф.А.,
с участием:
истца, помощника прокурора (адрес обезличен) ФИО2,
ответчика ФИО6
третьего лица по делу представителя Администрации Карачаевского городского округа по доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена)ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора (адрес обезличен) в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 с требованием обязать ФИО8 прекратить строительные работы получения разрешение на строительство магазина, на арендуемом земельном участке площадью (данные изъяты) расположенном в районе (адрес обезличен) микрорайона (адрес обезличен), УСТАНОВИЛ: Прокурор (адрес обезличен) обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц (данные изъяты) с требованием возложить на ответчика ФИО9 обязанность освободить самовольно занятый земельный участок пл.37 кв.м. расположенный в районе (адрес обезличен) микрорайона (адрес обезличен), и демонтировать возведенные на данном участке строения, в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда,
В судебном заседании прокурор изменил заявленные иске требования указав, что представленными суду документами подтверждается право пользования ФИО1 земельным участком площадью 37 кв.м. расположенным в районе (адрес обезличен) микрорайона (адрес обезличен) на основании договора аренды, при этом у ФИО1 не имеется разрешения на строительство связи, с чем просил суд обязать ответчика прекратить строительство до получения разрешения на строительство. Ответчик ФИО1 признала заявленные истцом в иске требования. Представитель третьего лица по делу АКГО в судебном заседании поддержал заявленные прокурором в иске требования. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, находит заявленное прокурором в иске требование обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением Администрации Карачаевского городского округа от (дата обезличена) за (номер обезличен) был утвержден акт выбора земельного участка в 36 м от (адрес обезличен) по направлению на северо-запад в (адрес обезличен) предназначенного для строительства магазина, для дальнейшего предоставления в аренду ФИО1
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от (дата обезличена) земельный участок расположенный в 36 м от (адрес обезличен) по направлению на северо-запад в (адрес обезличен), отнесенный к категории земель населенных пунктов, площадью 37 кв.м. Разрешенное использование для строительства магазина. Внесен в государственный кадастр недвижимости (дата обезличена). Согласно представленных ответчиком квитанций, ФИО10 произведена арендная плат за используемый земельный участок. При этом ФИО11 возводится строение на арендуемом ею земельном участке без получения соответствующего разрешения. В силу пункта 2 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. При этом указанные лица обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Представленными суду материалами, подтверждается, что между администрацией Карачаевского городского округа КЧР и ФИО12 заключен договор аренды земельного участка (адрес обезличен) расположенного в 36 м от (адрес обезличен)(адрес обезличен) по направлению на северо-запад площадью 37 кв.м, кадастровый (номер обезличен). который относится к категории земель населенных пунктов. Предоставлен земельный участок в аренду с разрешенным использованием - для строительства магазина. В ходе прокурорской проверки установлено, что на арендуемом земельном участке ФИО14 ведутся земляные работы и начато строительство магазина. Строительные работы на указанном земельном участке ответчик производит без получения соответствующего разрешения, и данный факт ответчиком не опровергается. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ осуществление застройщиком строительно-монтажных работ возможно лишь после получения им в установленном порядке разрешения на производство данных работ. Порядок выдачи разрешения на строительство регламентирован ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Согласно ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом. В соответствии с указанной нормой закона и п. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ на территории городского округа разрешения на строительство выдаются уполномоченным органом местного самоуправления. Приведенные установленные по делу обстоятельства подтверждают законность и обоснованность заявленных прокурором в иске требований, при отсутствии возражении со стороны ответчика по заявленному прокурором иску находит иск прокурора подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.9 ст.333.36 НК РФ прокуроры, обращающиеся к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, с заявлениями прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, и муниципальных образований освобождаются от уплаты государственной пошлины. Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно с ответчика подлежит взысканию в доход государства пошлина в размере (данные изъяты). На основании изложенного, руководствуясь ст.194-ст.198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования прокурора (адрес обезличен) - удовлетворить. Обязать ФИО15ФИО16(дата обезличена) года рождения, уроженку (адрес обезличен), зарегистрированную по адресу: (адрес обезличен)(адрес обезличен), (адрес обезличен)(адрес обезличен), прекратить строительные работы на отведем ей для строительства магазина земельном участке пл. 37 кв. м., расположенный в районе (адрес обезличен) КЧР, до получения разрешения на строительство.
Взыскать с ФИО1(дата обезличена) года рождения, уроженки а(адрес обезличен)(адрес обезличен), зарегистрированной по адресу: (адрес обезличен)(адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен), в доход Карачаевского городского округа пошлину в размере (данные изъяты).
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд, в течение месяца со дня вынесения через Карачаевский городской суд.
Председательствующий судья А.С. Долаев