Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ростовский государственный университет путей сообщения» - Яценко А.И., действующая на основании доверенности №23 АГ 438542 от 18 августа 2009 года,

адвоката Парушевой Е.В., предоставившего удостоверение №2952 и ордер №157863, действующего в интересах ответчика Татосян Г.В. на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ростовский государственный университет путей сообщения» к Татосян Галине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

В суд обратилось государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ростовский государственный университет путей сообщения» к Татосян Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Тихорецк, улица ... комната Номер обезличен. Иск мотивирован тем, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве оперативного управления. Комната Номер обезличен, находящаяся в студенческом общежитии была предоставлена ответчице Дата обезличена года. С ответчицей Татосян Г.В. был заключен договор на предоставление временного жилья Дата обезличена года. Ответчица в трудовых отношения с истцом не состояла и не состоит. Ответчица в 1997 году добровольно выехала из жилого помещения на другое место жительства, с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья.

В судебном заседании представитель истца Яценко А.И. заявленные требования поддержала и пояснила, что ответчица в комнате общежития Номер обезличен по адресу: город Тихорецк, улица ... зарегистрирована, но не проживают длительное время. Нахождение ответчицы на регистрационном учете в жилом помещении лишает истца права в полном объеме реализовать свои права по заселению комнаты Номер обезличен студентами, обучающимися в образовательном учреждении и нуждающихся в предоставлении комнаты в общежитии. Просит суд прекратить право пользования Татосян Г.В. жилым помещением, расположенным по адресу: город Тихорецк, улица ... комната 320. Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением.

Ответчица Татосян Г.В., уведомленная о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчицы, суд исходит из следующего. В суд поступили сведения о том, что Татосян Г.В. не проживает по адресу, который является последним известным местом ее жительства. Ввиду того, что место нахождения ответчика неизвестно, принимая во внимание мнение представителя истца, суд в соответствии со статьёй 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Татосян Г.В., в порядке заочного судопроизводства.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя лица, чьё место жительства не известно, адвокат Парушева Е.В. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьёй 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Ростовский государственный университет путей сообщения» на праве оперативного управления принадлежит общежитие по улице ... города Тихорецка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен АЕ Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что согласно договора на предоставление временного жилья работникам предприятий и организаций города Тихорецка в общежитии Тихорецкого техникума железнодорожного транспорта от 18 июня 1996 года администрация Тихорецкого техникума железнодорожного транспорта предоставила комнату Номер обезличен в студенческом общежитии по адресу: ..., улица ... ответчице Татосян Г.В..

Согласно адресной справки ответчица Татосян Г.В. значится зарегистрированной по адресу: город Тихорецк, улица ... комната Номер обезличен

Из акта №12 об отсутствии гражданина по месту регистрации от 19 мая 2010 года установлено, что ответчица Татосян Г.В. не проживает по месту регистрации в комнате Номер обезличен по улице ... города Тихорецка с 1997 года. Из указанной комнаты общежития ответчица выехала, личные вещи вывезены.

Согласно статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Татосян Г.В. отказалась в одностороннем порядке от исполнения договора найма жилого помещения, добровольно покинула жилое помещение и длительное время в нем не проживает, не вносит плату за жилое помещение, в трудовых отношения с истцом не состоит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчицу Татосян Г.В. следует признать утратившей право пользования жилым помещением – жилой комнатой Номер обезличен по адресу: город Тихорецк, улица ...

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить заявленные исковые требования государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ростовский государственный университет путей сообщения» к Татосян Галине Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования Татосян Галины Васильевны, Дата обезличена года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен.

На заочное решение суда ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья