Гражданский кодекс часть 1

03 сентября 2014 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Дубинском М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6963/14 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Троицкого ИИ, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 к ГСК «Эврика» о признании права собственности на недвижимое имущество

Установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на гаражные боксы, мотивируя свои требования тем, что В ГСК «Эврика» по адресу: <адрес> вл.4, в период с ДД.ММ.ГГГГ год было построено 275 кирпичных гаражей-боксов, что подтверждается Распоряжением Префекта восточного административного округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Истцы были приняты в члены гаражно-строительного кооператива «Эврика» и им были предоставлены во владение гаражные боксы, за которые истцы в 1973 г. полностью оплатили свои взносы, в размере по <данные изъяты>., что подтверждается справками ГСК «Эврика». Истцы обратились с заявлением о выдаче необходимых для регистрации права собственности документов в правление ГСК «Эврика», однако со ссылкой на ст. Устава кооператива, им в выдачи необходимых для оформления в собственность гаража-бокса документов было отказано.

Истцы просят признать за ФИО1 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <адрес>м.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл.<данные изъяты>

Признать за ФИО3 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл.<данные изъяты>

Признать за ФИО4 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл.<данные изъяты>.

Признать за ФИО5 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл<данные изъяты>.м.

Признать за ФИО6 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл.4<данные изъяты>

Признать за ФИО7 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл<данные изъяты>

Признать за ФИО8 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>.

Признать за Троицким ИИ право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Признать за ФИО17 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл.4<данные изъяты>

Признать за ФИО10 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Признать за ФИО12 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл<данные изъяты>

Признать за ФИО11 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Признать за ФИО13 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Признать за ФИО14 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Признать за ФИО15 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Признать за ФИО16 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл<данные изъяты>

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя, который исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражает против заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц: Префектуры ВАО, Управы Метрогородок, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о дате слушания дела.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, гаражно-строительный кооператив "ЭВРИКА" был организован в 1992 году на основании решения собрания коллектива автостоянки «Эврика». Впоследствии данная автостоянка была преобразована в автостояночный кооператив на 275 мест.

Согласно распоряжения префекта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., решение о преобразовании автостоянки в стояночный кооператив «Эврика» утверждено.

Решением Исполкома Куйбышевского райсовета депутатов трудящихся <адрес> за N 26/17 от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство временной открытой стоянки для граждан по адресу: Москва, <адрес> рядом с ГСК «Восточный».

В соответствии с требованием Правительства <адрес> ГСК "Эврика" перерегистрировался в Московской регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ г., о чем выдано свидетельство <данные изъяты> в соответствии с которым, государственной налоговой инспекцией N 39 МИ МНС <адрес>, ГСК "Эврика" внесен в Единый государственный реестр юридических лиц <адрес>.

Согласно списку членов кооператива от 1992 года, в кооперативе ГСК Эврика состоит 275 члена кооператива, в том числе и истцы.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

Согласно п.п. 2.1 Устава Потребительского кооператива, от утчерждается с целью удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами-боксами для хранения индивидуальных автомобилей путем строительства гаражей на собственные средства членов кооператива.

Истцы произвели оплату пая что подтверждается справками ГСК.

Судом установлено, что истцы являются членами ГСК, пользуются гаражами-боксами с момента выплаты паевых взносов.

Представитель ГСК «Эврика» в судебном заседании подтвердил все доводы истцов, просил суд признать право собственности на гараж боксы за истцами.

Факт выплаты паевого взноса в соответствии со ст. 218 ГК РФ является основанием для возникновения права собственности на имущество, за которое выплачен пай.

Как установлено судом, сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истцы являются членами ГСК "Эврика", пай за предоставленный кооперативом гараж выплатили в полном размере, в силу вышеприведенных норм материального права, конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на спорные гаражи, истцы лишены такой возможности, в то время как статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ, а также исходя из правоприменительной практики в РФ, в том числе разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", - данное имущество подлежит передаче в пользу истца в индивидуальную собственность.

Согласно ст. 131 ГК РФ, - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ.

Вступившее в законную силу решение суда и переход права собственности, в силу требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими изменениями и дополнениями) подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетвотить

признать за ФИО1 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Признать за ФИО3 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>м.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл.<данные изъяты>.

Признать за ФИО5 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл<данные изъяты>

Признать за ФИО6 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл<данные изъяты>.м.

Признать за ФИО7 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Признать за ФИО8 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Признать за Троицким ИИ право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл.<данные изъяты>

Признать за ФИО17 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Признать за ФИО10 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл<данные изъяты>

Признать за ФИО12 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл.<данные изъяты>

Признать за ФИО11 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Признать за ФИО13 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл.<данные изъяты>.м.

Признать за ФИО14 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл.4, <данные изъяты>.м.

Признать за ФИО15 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл<данные изъяты>

Признать за ФИО16 право собственности на гараж в ГСК «Эврика», по адресу: <адрес> вл.<данные изъяты>

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по г. Москве

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горькова И.Ю.