Гражданский кодекс часть 1

... г. между истцом и ООО «Сигма» был заключен договор № ... участия в долевом строительстве 18-тиэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и встроенной подземной автостоянкой поз.2; по адресу: ...-а (2 этап строительства), согласно которому застройщик обязался в срок до ... г. своими силами или с привлечением других лиц построить вышеуказанный дом, в котором передать истцу в собственность ..., площадью 42 кв.м.

Согласно п. 3.2 данного договора стоимость вышеуказанной квартиры составила 1 4 00 000 руб. Истцом оплачена сумма в размере 2320 000 руб.

Согласно Полису страхования гражданской ответственности застройщика № Г03/140059/85 полная ответственность ООО «Сигма» перед истцом была застрахована в АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!».

Определением Арбитражного суда Ростовской области от ... г. по делу № А53-7656/2016 в отношении ООО «Сигма» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение.

Истец обратился к ответчику с заявлением о наступлении страхового случая и выплате страхового возмещения.

Заявление истца оставлено ответчиком без удовлетворения.

Согласно полису страхования, страховщик обязуется при наступлении страхового случая «неисполнение или ненадлежащее исполнение Застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства (Квартиры) участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве», выплатить выгодоприобретателю, страховое возмещение в пределах суммы.

На основании вышеизложенного, истец просил суд:

- взыскать с АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!» в свою пользу страховое возмещение в размере 1 400 000 руб.,

- взыскать с АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!» в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.,

- взыскать с АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!» в свою пользу штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Представитель истца поддержал исковые требования, просила не рассматривать требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя.

Ответчик АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило. До начала судебного заседания представило в суд письменные возражения, согласно которым, ответчик указывает на то, что истцом не соблюден досудебный порядок рассмотрения спора. Страховщик запросил у истца надлежащим образом заверенную копию Решения Арбитражного суда Ростовской области о признании ООО «СИГМА» несостоятельным (банкротом), вступившее в законную силу (с отметкой суда о вступлении решения в законную силу).

В части требований о взыскании штрафа, ответчик просил применить положения ст. 333 ГК РФ, указывая на явную необоснованность заявленной суммы последствиям нарушенного обязательства.

Изучив представленные письменные позиции стороны и материалы дела, суд приходит к следующим выводами.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ... г.N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 6 настоящего Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Федерального закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ... г.N 214-ФЗ исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:

1) поручительство банка в порядке, установленном ст. 15.1 данного Федерального закона;

2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 Закона.

Пунктом 5 ст. 15.2 Федерального закона N 214-ФЗ предусмотрено, что страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в ч. 6 настоящей статьи.

Согласно ч. 6 ст. 15.2. Закона N 214-ФЗ выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Выгодоприобретателями по договору страхования могут быть кредитные организации, получившие права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, вследствие оставления за собой предмета ипотеки в соответствии с Федеральным законом от ... г.N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона; решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от ... г.N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (ч. 8 ст. 15.2 Закона N 214-ФЗ).

Из материалов дела следует, что между истцом и ООО «Сигма» был заключен договор № ... от ... г. участия в долевом строительстве 18-ти этажного жилого дома с помещениями общественного назначения и встроенной подземной автостоянкой поз. 2 (2 этап строительства), по адресу: ..., ...

Объектом долевого строительства являлась ..., площадью 42 кв.м, (п. 1.2 договора).

В соответствии п. 3.2. договора истцом были перечислены денежные средства в сумме 1 400 000 руб.

В соответствии с ДДУ застройщик обязуется передать объект долевого строительства участнику долевого строительства не позднее ... г..

В соответствии с п. 6.7 договора способом обеспечения исполнения застройщиком обязательств по указанному выше договору является страхование гражданской ответственности застройщика в соответствии с требованиями ст. 15.2 ФЗ от ... г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

... г. между АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!» и ООО «Сигма» заключен генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика № ГОЗ/140059, предметом которого являются имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства, в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве объекта капитального строительства - 18-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения и встроенной подземной автостоянкой поз. 2 (2-й этап строительства), расположенный по адресу: ... в ....

В соответствии с п. 1.2 указанного договора, выгодоприобретателями по настоящему договору являются граждане или юридические лица, денежные средства которых привлекались страхователем в соответствии с законом № 214-ФЗ для строительства жилого дома, предусматривающему передачу жилого помещения.

Согласно п. 3.7 договора, страховая премия составляет 1 109 217,2 руб. и уплачивается страхователем безналичным перечислением на счет страховщика в следующем порядке: первый взнос в сумме 277 305,2 руб. в срок до ... г., и семь взносов по 118 845 руб. каждый, ежемесячно до ... г..

Оплата страховой премии страхователем ООО «Сигма» в пользу страховщика в соответствии с условиями указанного договора подтверждена материалами дела.

В соответствии с полисом страхования гражданской ответственности застройщика № ГОЗ/140059/85 застрахована ответственность застройщика на случай неисполнения условий договора о передаче объекта недвижимости истцу по договору участия в долевом строительстве, страховая сумма составляет 1 470000 руб., срок действия договора страхования - с даты регистрации договора участия в долевом строительстве до ... г.. При этом участник долевого строительства, в интересах которого выдан настоящий полис, имеет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, предусмотренному настоящим страховым полисом, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. Также из положений указанного страхового полиса следует, что страховым случаем признается неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства (квартиры) участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.

Срок исполнения договора долевого участия строительства наступил ... г., обязательства застройщиком ООО «Сигма» перед истцом не выполнены до настоящего времени.

Застройщиком ООО «Сигма» денежные средства истцу не возвращены.

Истец обратился к страховщику с заявлением о наступлении страхового случая.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от ... г. по делу № А53-7656/2017 ООО «Сигма» признано банкротом, открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве – конкурсное производство, сроком до ... г..

С учетом установленного факта существенного нарушения сроков исполнения обязательств застройщиком, отсутствия сведений о сроках окончания строительства объекта долевого участия в строительстве, вступившего в силу решения Арбитражного суда Ростовской области от ... г., суд приходит к выводу о наступлении страхового случая в виде неисполнения обязательства застройщиком по передаче объекта долевого участия в строительстве (квартиры) участнику долевого строительства по договору.

Факты заключения договора долевого участия в строительстве и его оплаты истцом, заключения договора страхования, нарушения обязательств застройщиком, обращения истца с заявлением о получении страховой выплаты нашли свое подтверждение материалами дела и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства дела.

При этом суд критически оценивает позицию ответчика о несоблюдении истцом условий обращения за получением страхового возмещения ввиду непредоставления заверенной копии решения Арбитражного суда Ростовской области о банкротстве ООО «Сигма», поскольку в адрес страховщика была направлена авторизованная копия определения Арбитражного суда Ростовской области о включении требований истца в реестр кредиторов и выписка из реестра требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО «Сигма».

При этом суд учитывает положение п. 4.3.1 и 4.3.2 Генерального договора страхования № ГОЗ/140059, согласно которым, страховщик обязан выяснить обстоятельства наступления страхового случая и провести анализ на предмет наступления страхового случая.

Как следует из данных картотеки арбитражных дел, указанный судебный акт Арбитражным судом Ростовской области опубликован на официальном сайте, таким образом, с учетом представленных истцом документов страховщику, суд не усматривает наличие объективных препятствий у страховщика для рассмотрения по существу обращения выгодоприобретателя.

Определяя размер страховой суммы, подлежащей взысканию, суд руководствуется условиями заключенного договора страхования, отраженными в представленном полисе страхования и требованиями иска.

Обязанность ответчика по выплате истцу страхового возмещения следует исходя из системного толкования положений Правил страхования финансовых рисков на случай неисполнения (ненадлежащего исполнения) договорных обязательств, связанных с инвестированием средств в долевое строительство гражданской ответственности застройщика), утвержденных генеральным директором АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!» ... г..

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... г.№ ... "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

С учетом приведенной преамбулы Закона, суд полагает подлежащими применению нормы Закона о защите прав к спорным правоотношениям в части требований о взыскании штрафа.

В силу ст. 15 Закона РФ от ... г.N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом указанной статьи, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., поскольку установленный судом факт несвоевременной выплаты страховщиком суммы страхового возмещения свидетельствует о нарушении прав истца как потребителя.

В силу п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в добровольном порядке требования истца о выплате ему страхового возмещения удовлетворены не были, ответчик отказал в выплате страхового возмещения в нарушение установленных норм закона и положений Правил страхования, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф.

Определяя размер штрафа, суд находит обоснованным возражение ответчика о несоразмерности величины штрафа последствиям нарушенного страховщиком обязательства, в связи с чем полагает разумным применение ст. 333 ГК РФ.

Исходя из объема удовлетворенных требований и приведенных положений Закона, размер штрафа подлежит следующему расчёту

(1 400 000 + 3000)/2

Ст. 333 ГК РФ устанавливает право суда снижать неустойку, установленную как договором, так и законом.

Возможность снижения штрафа, взыскание которого предусмотрено ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", на основании ст. 333 ГК РФ следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г.N 20 "О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан", определяющих условия применение ст. 333 ГК РФ в отношении данного штрафа (п. 45).

Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от ... г.N 263-О, указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о снижении размера штрафа до 100000 руб., признавая данную сумму соответствующей цели восстановления прав застрахованного лица, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства страховщиком по выплате страхового возмещения.

Данная сумма штрафа соразмерна степени нарушенных обязательств ответчиком и исключает нарушение баланса интересов сторон, а также возможность возникновения необоснованного обогащения одной стороны за счет другой стороны в споре.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 15 500 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Зиновьевой Е. С. к АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!» о взыскании страхового возмещения, штрафа и компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!» в пользу Зиновьевой Е. С. страховое возмещение в размере 1 400 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 100 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с АО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ВЫРУЧИМ!» в доход местного бюджета госпошлину в размере 15 500 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение изготовлено 7 апреля 2019 года.

С у д ь я :