Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой Л.С. к <данные изъяты> сельскому поселению о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

установил:

Филимонова Л.С. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> сельскому поселению о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, сославшись на такие обстоятельства.

С 1975 года прописана и проживала со своей семьей по адресу <адрес><адрес>, данную квартиру выкупила у <адрес> производственного предприятия бытового обслуживания населения. Однако данный договор был утерян. В настоящее время ввиду отсутствия договора купли-продажи она не может оформить право собственности на данную квартиру в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Земельный участок на котором расположена квартира является ее собственностью. Во второй половине дома в <адрес> проживают соседи Г., которые одновременно с нею получали и затем выкупили свою квартиру.

В судебном заседании истец Филимонова Л.С. поддержала заявленные исковые требования, и просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на: жилую квартиру, общей площадью 69,9 кв.м., хозяйственные постройки- сарай, гараж, летнюю кухню, ограждение, расположенные по адресу: <адрес><адрес>.

Ответчик <данные изъяты> сельское поселение считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, ответчика, свидетелей Г. и И., которые подтвердили, что Филимонова Л.С. более 30 лет владеет и пользуется указанной квартирой как своей собственной, исследовав иные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Как следует из материалов гражданского дела, по адресу: <адрес>, ст.<адрес> расположена квартира, общей площадью 69,9 кв.м., которой свыше тридцати лет владеет и пользуется истец, земельный участок под этой квартирой является собственностью истца, (л.д. <данные изъяты>

В настоящее время исковые требования Филимоновой Л.С. обусловлены необходимостью оформить право собственности на квартиру.

Важным условием применения приобретательной давности является владение имуществом как своим собственным. При этом имущество, оказавшееся во владении гражданина, должно быть объективно чужим для него. Однако поведение владельца должно быть характерным для собственника, считающего себя правомочным определять юридическую судьбу имущества, распоряжаться им по своему усмотрению.

Истец владеет и пользуется спорным объектом, несет бремя содержания имущества.

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрела на него право в силу приобретательной давности, таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Филимоновой Л.С. к <данные изъяты> сельскому поселению о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Филимоновой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности по приобретательной давности на: жилую квартиру, общей площадью 69,9 кв.м., и хозяйственные постройки- сарай, гараж, летнюю кухню, ограждение, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: подпись