Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.С к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой дом № 128/1 по улице Менделеева» о признании права собственности на квартиру,

установил:

М.С.С обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу (далее ЖСК) «Жилой дом № 128/1 по улице Менделеева» о признании права собственности на <адрес> Кировского района г. Уфы.

В обоснование иска М.С.С указал, что ДД.ММ.ГГГГ в целях приобретения двухкомнатной квартиры № на 10 этаже жилого дома по почтовому адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>, вступил в ЖСК «Жилой дом № 128/1 по улице Менделеева».

Решением Правления «Кооператива» были определены условия внесения паевого и членского взносов за квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ истец отказался от квартиры № и Решением Правления Кооператива (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) внесенные истцом денежные средства были зачтены в счет оплаты паевого и членского взноса за двухкомнатную квартиру № (почтовый номер №) в размере <данные изъяты> руб.

После проведения обмеров квартиры установлено изменение фактической площади квартиры, в связи с чем изменена сумма паевого взноса.

Сумма паевого взноса в размере <данные изъяты> руб. истцом оплачена в полном объеме, что подтверждается справкой о внесенных платежах № от ДД.ММ.ГГГГ.

Объект является созданным, что подтверждается выкопировкой поэтажного плана жилого дома из технического паспорта. Однако кооператив не передал ему жилое помещение в пользование по акту приема-передачи, мотивируя это отсутствием акта ввода объекта в эксплуатацию и тем, что заказчик строительства ООО ПХК «Меркурий» не сформировал и не передал кооперативу пакет правоустанавливающих документов, необходимых для предоставления в Управление Росреестра по РБ. Указанное лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

Истец М.С.С в суд не явился, просил рассмотреть гражданское дело с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержала.

Представитель Жилищно-строительного кооператива «Жилой дом № 128/1 по улице Менделеева» ФИО2, не оспаривая доводов истца, исковое заявление признала. В отзыве на исковое заявление указано следующее:истец при вступлении в Кооператив был ознакомлен с Уставом Кооператива, и согласился пользоваться правами, нести обязанности и ответственность, предусмотренные Уставом, о чем свидетельствует его подпись на заявлении о приеме в члены Кооператива от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, истцу был передан один экземпляр Устава Кооператива вместе с членской карточкой.

В соответствии с п.2.1. Устава Кооператива целями Кооператива является удовлетворение потребностей граждан в жилье, а также представление и защита прав и законных интересов членов Кооператива в государственных, судебных, общественных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях. Для достижения вышеуказанных целей Кооператив заключил договор инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО ПХК «Меркурий».

Жилые помещения, в том числе спорная квартира, переданы во исполнение договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПХК «Меркурий» кооперативу на основании Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Между кооперативом и истцом по делу спора, как такового не существует. Документом, подтверждающим полную выплату истцом паевого взноса, является справка о полной выплате паевого взноса, выданная кооперативом. В настоящее время строительство завершено, однако квартира не передана по акту истцу, так как право собственности Кооператива на квартиру не оформлено в связи с тем, что застройщиком жилого дома не сформирован полный пакет правоустанавливающих документов на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, отзыв на исковое заявление, выяснив добровольный характер признания ответчиком иска, суд считает возможным принять признание ответчиком иска согласно ст.39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ч. 1, 4 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за М.С.С право собственности на квартиру №, расположенную на 9 этаже по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Федеральный судья В.А. Яковлева