Гражданский кодекс часть 1

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Ерёменко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «УТВиВ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.01.2019г. №КУВИ-001/2019-583227. С ответчиками совместно проживают и зарегистрированы ФИО6 и ФИО4, которые являются по общему правилу членами семьи собственников жилого помещения (ч.1 ст. 69 ЖК РФ), следовательно, в соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Ответчики пользуются предоставляемыми коммунальными услугами ЛГ МУП «УТВиВ». Статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод. В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. На основании 14 ст. 155 ЖК РФ Ответчики обязаны уплатить Истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истец ранее обращался в судебный орган с заявлением о вынесении судебного приказа, по взысканию задолженности по коммунальным услугам. По заявлению ФИО5 судебный приказ был отменен мировым судьей судебного участка №<адрес> ХМАО - Югры. Таким образом, Ответчики нарушают п.1 ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которому граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии: с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу требований ст. 310 Гражданского кодекса РФ и договора односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Указанные требования Ответчики не исполняют. До настоящего времени вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. На основании вышеизложенного, в соответствии со статьями 31, 153, 154,155,157 ЖК РФ, ст.ст. 210,249,309,310, 539 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», истец просит взыскать с ФИО2 и солидарно с ФИО6, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 28.02.2019г. в размере 38 802 руб. 09 коп., пени в размере 15 047 руб. 61 коп., государственную пошлину в размере 1 677,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 550 руб. в связи с запросом в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре о предоставлении выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Взыскать с ФИО5 и солидарно с ФИО6, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 28.02.2019г. в размере 38 802 руб. 09 коп., пени в размере 15 047 руб. 61 коп., государственную пошлину в размере 1 677,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 550 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно информации миграционной службы. Согласно почтовому идентификатору в адрес суда вернулся пакет документов, направляемый в адрес ответчика, с отметкой отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения. Также судом ответчик уведомлялся обязательством явкой через органы полиции. Согласно рапорту участкового обязать явкой ответчика не представилось возможным, поскольку двери квартиры по указанному адресу не открывал.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, ответчики признаются судом извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что ФИО2 и ФИО5 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>.

С ответчиками совместно проживают и зарегистрированы ФИО6 и ее сын ФИО4, которые являются по общему правилу членами семьи собственников жилого помещения (ч.1 ст. 69 ЖК РФ).

Ответчики пользуются предоставляемыми коммунальными услугами ЛГ МУП «УТВиВ».

Поскольку ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату предоставляемых им услуг, они обязаны уплатить задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени за каждый день просрочки.

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из вышеизложенных норм закона, с учетом представленных расчетов тщательно проверенных судом помесячно, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Возражений по сумме долга, пени со стороны ответчиков суду не поступало.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с запросом в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец понес судебные расходы в размере 1 100 рублей, а также понес судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1 667 рублей, которые в полном объеме подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194- 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «УТВиВ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 28.02.2019г. в размере 38 802 руб. 09 коп., пени в размере 15 047 руб. 61 коп., государственную пошлину в размере 1 677,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 550 рублей, а всего 56 076 рублей 70 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 28.02.2019г. в размере 38 802 руб. 09 коп., пени в размере 15 047 руб. 61 коп., государственную пошлину в размере 1 677,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 550 рублей, а всего 56 076 рублей 70 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья: Н.Е.Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина