Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, ФИО3, ссылаясь на то, что в целях газификации своего жилого дома расположенного по адресу: <адрес>№, ФИО1 обратилась в Открытое Акционерное общество «Ростовгоргаз» с просьбой выдать технические условия. Согласно письма №22-09/6941 от 23.12.2010 года выдача технических условий на газификацию жилого дома по адресу: <адрес> возможна при условии представления согласия владельцев газопровода на присоединение. ФИО1 обратилась к ответчикам, являющиеся совладельцами, с просьбой дать ей согласие на присоединение к газопроводу, с целью получения технических условий на газификацию её части жилого дома по адресу, пер. <адрес>№.Однако, ответчики не дали согласия на присоединение к газопроводу, сославшись на то, что она должна собрать собрание всех владельцев газопровода и выплатить им компенсацию, которую они определят.

В судебном заседании истец требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчик против иска возражал, просил выплатить ему компенсацию

Изучив материалы дела, суд считает, что требования искового заявления не подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании установлено, что Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и постройки по адресу: <адрес>№ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17 июля 2002г. (л.д. 4,5). Ответчики являются совладельцами этого же домовладения. Истец изготовил технический паспорт (л.д. 17 - 26). В настоящее время желает в свои помещения провести газ, однако ответчики требуют, чтобы была им оплачена компенсация за разрешение подсоединиться к газопроводу.

Суд считает, что истец подтвердил, что имеется необходимость и техническая возможность подсоединиться к газопроводу в точке, которую укажет ОАО «Горгаз». Однако соответствующие расчеты не производит третье лицо, так как нет согласия ответчиков.

Суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска, так как газ необходимо провести в жилой дом истца и имеется техническая возможность. Однако, ответчик не доказал, что имеет право на получение какой - либо компенсации, ответчики не предъявляли встречный иск о взыскании компенсации и не подтвердили наличие каких - либо расходов на газификацию своей части дома.

Суд считает, что согласие ответчики не дают без наличия на то оснований, поскольку газификация жилого дома истца не нарушает их интересы.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо согласовать подключение к системе газоснабжения по технологическому присоединению к системе газоснабжения и приобретение коммунального ресурса газа.

Градостроительный кодекс Российской Федерации предусматривает, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 48).

Правительство Российской Федерации, реализуя свои полномочия, Постановлением от 13 февраля 2006 г. N 83 утвердило Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Нормативный правовой акт опубликован в "Собрании законодательства Российской Федерации" N 8, 20 февраля 2006 г.

Данные Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения.

Часть 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет общие условия предоставления технических условий на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения, а именно: технические условия должны содержать следующие данные:

- максимальная нагрузка в возможных точках подключения;

- срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый, в том числе, в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ;

- срок действия технических условий, но не менее двух лет с даты их выдачи. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Порядок определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения, относится к компетенции Правительства Российской Федерации.

Пунктом 17 Правил предусмотрен случай выдачи правообладателю земельного участка технических условий подключения объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем сетевой организацией (основным абонентом) в целях подтверждения наличия резерва мощности по производству соответствующего ресурса по согласованию с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией.

В силу части 16 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации не допускается требовать согласование проектной документации, заключение на проектную документацию и иные документы, не предусмотренные данным Кодексом.

Юридически значимым обстоятельством является наличие возможности присоединения к газораспредилительной сети.

Из материалов дела видно, что техническая возможность имеется и при этом не нарушаются права ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2, ФИО4 дать согласие ФИО1 на присоединение к газопроводу с целью получения технических условий на газификацию жилого дома по адресу: <адрес> и не чинить ей препятствий в подключении газопровода.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в 10 дневный срок.

Председательствующий: В.А. Галицкая