Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Ульмаскулова Р.Ф., Хисматуллина Т.Г. к индивидуальному предпринимателю Камалову Н.М. об определении доли земельного участка, выделении в натуре земельного участка, по искам Хисматуллина С.Т. к индивидуальному предпринимателю Камалову Н.М. об определении доли земельного участка, включении доли в состав наследства, признании права собственности на долю в земельном участке

У С Т А Н О В И Л :

Ульмаскулов Р.Ф. обратился в суд с иском с учетом уточнения исковых требований к индивидуальному предпринимателю Камалову Н.М. об определении <данные изъяты> доли в земельном участке с кадастровым № расположенном по адресу: <адрес>», о выделении в натуре земельного участка с кадастровым № в соответствии с координатами точек согласно межевого плана.

В обоснование иска указал, что являлся членом КФХ «Березка». Постановлением главы администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ для организации из земель землепользования совхоза «Акбашевский» выделен земельный участок с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского фермерского хозяйства общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> Главой КФХ утвержден Камалов Н.М., членами крестьянского фермерского хозяйства Камалов М.С., Камалова М.С.,Хисматуллин Т.Г.,Я..,Хисматуллин Г.Т., М., Зарипова М.Т., Камалова М.И., Ульмаскулов Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ в связи с приобретением главой КФХ «Березка» Камаловым Н.М. статуса индивидуального предпринимателя КФХ «Березка» прекратило свою деятельность. Постановлением главы Аргаяшского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления индивидуального предпринимателя без образования юридического лица главы КФХ Камалова Н.М. предоставлен земельный участок в собственность бесплатно площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №,ранее предоставленный в пожизненное наследуемое владение. Право собственности Камалова Н.М. на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Постановление главы администрации Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№ не оспорено и не отменено. Он не писал заявление о выходе из КФХ «Березка», на собрании, на котором принималось решение о прекращении КФХ, он не участвовал, не был извещен о дате проведения собрания. О нарушенном праве узнал в ДД.ММ.ГГГГ. Определить <данные изъяты> доли земельного участка добровольно Камалов Н.М. отказался. Просит определить ему <данные изъяты> долю в земельном участке и выделить в натуре земельный участок в соответствии с координатами согласно межевого плана.

Хисматуллин Т.Г. обратился в суд с исками с учетом уточнения исковых требований к индивидуальному предпринимателю Камалову Н.М. об определении <данные изъяты> доли в земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> о выделении земельного участка с кадастровым № в соответствии с координатами точек согласно межевого плана.

В обоснование иска указал, что являлся членом КФХ «Березка». Для организации КФХ «Березка» из земель землепользования совхоза «Акбашевский» выделен земельный участок с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> Он не писал заявление о выходе из КФХ «Березка», на собрании, на котором принималось решение о прекращении КФХ, он не участвовал, не был извещен о дате проведения собрания. О нарушенном праве узнал в ДД.ММ.ГГГГ. Определить <данные изъяты> доли земельного участка добровольно Камалов Н.М. отказался. Просит определить ему <данные изъяты> долю в земельном участке и выделить в натуре земельный участок по координатам точек согласно межевого плана.

Хисматуллин С.Т. обратился в суд с иском с учетом уточнения исковых требований к индивидуальному предпринимателю Камалову Н.М. об определении его матери Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> доли в земельном участке с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> с установлением границ земельного участка, включении земельного участка в состав наследства, признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка.

В обоснование иска указал, что его мать Я. являлась членом крестьянского фермерского хозяйства «Березка». При образовании КФХ «Березка» был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> Главой КФХ утвержден Камалов Н.М. Его мать Я. не писала заявление о выходе из КФХ «Березка», на собрании, на котором принималось решение о прекращении КФХ, она не участвовала, не была извещена о дате проведения собрания. О нарушенном праве он узнал в ДД.ММ.ГГГГ. Определить <данные изъяты> доли земельного участка добровольно Камалов Н.М. отказался. Просит включить в состав наследства Я.<данные изъяты> долю в земельном участке, выделить в натуре земельный участок, признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка.

В судебном заседании Ульмаскулов Р.Ф., Хисматуллин С.Т., представитель Хисматуллина Т.Г. Зарипова М.Т., представитель истцов Касымов К.С. на исках настаивали.

Ответчик индивидуальный предприниматель Камалов Н. М. исковые требования не признал. Пояснил, что земельный участок был предоставлен ему, право собственности на земельный участок зарегистрировано за ним. Истцы право собственности Камалова Н.М. на земельный участок не оспаривают. Постановление главы Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№ о предоставлении земельного участка индивидуальному предпринимателю Камалову Н.М. не признано недействительным. Доказательств возникновения права совместной собственности на земельный участок не представлено.Он земельный участок в КФХ не передавал, земельный участок не является совместной собственностью членов КФХ «Березка».Истцы участия в деятельности хозяйства «Березка» не принимали. Камалов Н.М. нес бремя содержания имущества. Заявил о пропуске срока исковой давности. О нарушении своих прав истцы должны были узнать в ДД.ММ.ГГГГ, с момента предоставлении земельного участка, либо с момента прекращения деятельности КФХ «Березка» с ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо Хисматуллин Г.Т. исковые требования поддержал. Пояснил, что его супруга М. являлась членом КФХ «Березка». Она умерла в ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Хисматуллин Т.Г., третьи лица, представитель третьего лица

Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Из мнения заместителя начальника Аргаяшского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Набиуллиной М.Ш. следует, что при наличии предусмотренных законом оснований не возражают в удовлетворении исковых требований. Из дополнения к мнению от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области при нанесении на дежурную кадастровую карту координат характерных точек вновь образуемого земельного участка, указанного в исковом заявлении Хисматуллина Т.Г., выявлено, что границы образуемого земельного участка частично не входят в границы исходного земельного участка с кадастровым № Пересечений с границами других земельных участков, населенных пунктов, муниципальных образований не выявлено.При нанесении на дежурную кадастровую карту координат характерных точек вновь образуемых земельных участков, указанных в исковых заявлениях Ульмаскулова Р.Ф., Хисматуллина С.Т., пересечений с границами других земельных участков, населенных пунктов, муниципальных образований не выявлено. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истцов, их представителей, ответчика, его представителя, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1, 2 ст. 257 Гражданского кодекса РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст. 258 Гражданского кодекса РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии с п.1 ст. 1182 ГК РФ раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ " О крестьянском (фермерском) хозяйстве " в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

В соответствии со статьей 10 вышеуказанного Федерального закона наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1179 Гражданского кодекса РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское(фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Статья 6 Закона РСФСР от 23.11.1990 года N 371-1 " О земельной реформе" предусматривала возможность предоставления гражданам, в том числе и индивидуальным предпринимателям земельного участка в пожизненное наследуемое владение. Нормами Закона РСФСР от 22.11.1990 года N 348-1 " О крестьянском (фермерском) хозяйстве " допускалась возможность предоставления земельного участка в собственность, в пожизненное наследуемое владение, в аренду гражданам.

В соответствии со статьей 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (в первоначальной редакции " О крестьянском (фермерском) хозяйстве " крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Порядок и условия предоставления земельного участка для ведения крестьянского хозяйства предусматривался статьей 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (ред. от 27.12.1990) " О крестьянском (фермерском) хозяйстве " в силу которой на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (ред. от 27.12.1990) " О крестьянском (фермерском) хозяйстве " член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Работник, выделяющийся на самостоятельное хозяйствование, может увеличить размер земельного надела за счет аренды или покупки дополнительного земельного участка.

В силу пункта 1 статьи 9 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (ред. от 27.12.1990) " О крестьянском (фермерском) хозяйстве " крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ№ Камалову Н.М. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га сенокосов для организации крестьянского фермерского хозяйства из землепользования совхоза «Акбашевский» Главой крестьянского фермерского хозяйства утвержден Камалов Н.М., членами хозяйства Камалов М.С., Камалова М.С., Хисматуллин Т.Г., Я., М., Хисматуллин Г., М.,Зарипова М.Т., Камалова М.И., Ульмаскулов Р. За крестьянским фермерским хозяйством закреплено название «Берёзка»(л.д.14).

На основании указанного постановления Камалову Н.М. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением главы администрации Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ№ зарегистрирован Устав крестьянского фермерского хозяйства «Берёзка».

Согласно п.4.3 Устава КФХ «Берёзка» имущество крестьянского фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве собственности. Конкретные доли каждого члена крестьянского хозяйства определяются в договоре между ними, являющегося приложением к настоящему Уставу.

Крестьянское (фермерское) хозяйство «Берёзка» прекратило деятельность как юридическое лицо в связи с приобретением главой хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица ДД.ММ.ГГГГ в связи с приведением правового статуса в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса РФ (л.д. 44-47,64-65).

Постановлением главы Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ№ прекращено пожизненное наследуемое владение на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

с кадастровым № расположенный : <адрес> Вышеуказанный земельный участок предоставлен в собственность бесплатно для ведения сельскохозяйственного производства индивидуальному предпринимателю Камалову Н.М.(л.д.15).

За Камаловым Н.М. зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л.д. 17,52-56).

Камалов Н.М. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 29)

Ульмаскулов Р.Ф., Хисматуллин Т.Г. являются членами КФХ «Берёзка».

Я. являлась членом КФХ «Берёзка». Согласно свидетельству о смерти Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ Хисматуллин С.Т. является сыном Я., наследником по закону первой очереди. Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении.

После смерти Я. нотариусом нотариального округа Аргаяшского муниципального района Челябинской области А. заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство обратился Хисматуллин С.Т. Заявленная наследственная масса <данные изъяты> доля жилого дома по адрес: <адрес>.

При жизни Я. права на долю в земельном участке не заявляла.

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении Камалова Н.М. по ч. 3 ст. 159 УК РФ отказано за отсутствием состава преступления.

В вышеуказанном постановлении изложены объяснения Набиуллиной М.Ш., заместителя начальника Аргаяшского отдела Управления Росреестра по Челябинской области из которых следует, что постановлением главы Аргаяшского района № от ДД.ММ.ГГГГ участок предоставлен как главе КФХ, значит земельный участок предусмотрен всем членам КФХ и подлежит разделу в соответствии со ст.258 ГК РФ. Земельный участок принадлежит всем членам КФХ, крестьянского хозяйства.

Объяснения Набиуллиной М.Ш. являются её субъективным мнением.

Из показаний свидетеля Р. следует, что она была членом КФХ «Березка», её земельный пай и земельный пай свекра были у Камалова Н.М. Ежегодно Камалов Н.М. выдавал им зерно. В ДД.ММ.ГГГГ они выяснили, что земельный участок в собственности Камалова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ они провели собрание по выделению земельных паев. В ДД.ММ.ГГГГ Камалов Н.М. приобрел ей в собственность взамен земельной доли в КФХ земельный участок, претензий к Камалову Н.М. она не имеет

Из показаний Камаловой М.И. следует, что её земельная доля, доля матери М.Я. включена в земельный участок КФХ «Березка». Она в КФХ не работала, где находится земельный участок, она не знала. Камалов Н.М. давал ей ежегодно зерно и сено. В ДД.ММ.ГГГГ Камалов Н.М. приобрел ей в собственность взамен земельной доли в КФХ земельный участок, претензий к Камалову Н.М. она не имеет.

Из показаний свидетеля З. следует, что на момент выделения земельных участков он работал главным агрономом совхоза «Акбашевский». Из земель совхоза «Акбашевский» были образованы три фермерских хозяйства, в том числе фермерское хозяйство Камалова Н.М., членами фермерского хозяйства были 10 человек. Камалов Н.М. должен был оформить документы на земельный участок каждому члену фермерского хозяйства. Он документы на землю на членов фермерского хозяйства не оформил, оформил на себя одного. Членов фермерского хозяйства Камалов Н.М. лишил земельных паев.

Из объяснений сторон, показаний свидетелей судом установлено, что сельскохозяйственную деятельность на земельном участке с кадастровым № осуществлял Камалов Н.М., другие члены хозяйства в КФХ не работали. Камалов Н.М. нес бремя содержания земельного участка, в качестве оплаты ежегодно выдавал членам КФХ сельскохозяйственную продукцию: зерно, сено.

Земельный участок с кадастровым № в общую совместную, долевую собственность членов КФХ «Берёзка» не оформлялся. Членами КФХ «Берёзка» доли в земельном участке не были определены. Доказательств этому суду не представлено.

Ответчиком Камаловым Н.М. заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исходя из положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2. ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого прав.

Срок исковой давности истцами для обращения в суд с настоящим иском пропущен.Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Уважительных причин пропуска срока исковой давности нет.

Истцы Ульмаскулов Р.Ф., Хисматуллин С.Т., Хисматуллина Х.Я. с момента образования крестьянского фермерского хозяйства должны были знать, что причитающиеся им земельные доли вошли в состав земельного участка, предоставленного в пользование КФХ «Березка», земельный участок в общую долевую собственность не оформили. Постановление главы Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№ о предоставлении земельного участка индивидуальному предпринимателю Камалову Н.М., его право собственности на земельный участок с кадастровым № не оспорено, сроки их оспаривания истекли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что сроки исковой давности истекли, уважительных причин пропуска нет, основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Ульмаскулова Р.Ф., Хисматуллина Т.Г. к индивидуальному предпринимателю Камалову Н.М. об определении <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского фермерского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> выделении в натуре земельного участка, по искам Хисматуллина С.Т. к индивидуальному предпринимателю Камалову Н.М. об определении <данные изъяты> доли земельного участка, включении доли в состав наследства, признании права собственности на долю в земельном участке отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: