Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с учетом уточненного иска ФИО1 (по доверенности представитель ФИО6) к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на жилье на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ",

установил:

ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратился в Даниловский районный суд Ярославской области с исковым заявлением с учетом уточнений к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании права собственности на жилье на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ".

Требования свои мотивировал тем, что с 1977 года он постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время решил его приватизировать. Обратился с заявлением в ФИО17, где ему сообщили, что указанный дом не является муниципальной собственностью. Жилой дом ранее предоставлялся его покойному отцу ФИО3, как работнику предприятия.

В настоящее время по данным ГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, указанный жилой дом находится в хозяйственном ведении ФИО18 по содержанию и ремонту автомобильных дорог общего пользования.

На основании вышеизложенного истец просит прекратить право хозяйственного ведения ФИО19 и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу – <адрес> на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Интересы истца представляет по доверенности ФИО6, который поддержал заявленные требования с учетом их последующих уточнений, просил суд прекратить право хозяйственного ведения ФИО20 и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,3 кв. метров, на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Представитель ответчика ФИО21 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без участия представителя. Решение оставляют на усмотрение суда. Также сообщают, что жилой дом, расположенный по адресу – <адрес> Реестре муниципальной собственности городского поселения Данилов, не значится.

Представитель ответчика ФИО22 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без участия представителя. Решение оставляют на усмотрение суда. Также сообщают, что жилой дом, расположенный по адресу – <адрес> Реестре собственности, находящегося в собственности <адрес>, не значится.

Представитель ответчика ФИО23 в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены должным образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, сообщили, что жилой дом, расположенный по адресу – <адрес> Реестре муниципальной собственности Даниловского муниципального района, не значится. Также сообщили, что указанный жилой дом был передан в собственность Даниловского муниципального района по постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «О передаче государственного имущества <адрес>» и Постановления Главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении перечня объектов жилого фонда, передаваемых в муниципальную собственность» Переход права на жилой дом и прекращение права хозяйственного ведения зарегистрированы не были. В 2008 г. на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-п «О разграничении имущества между Даниловским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» дом был передан в собственность городского поселения Данилов, переход права так же был не зарегистрирован.

Представитель ответчика ФИО24 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без участия представителя. Решение оставляют на усмотрение суда. Также сообщают, что жилой дом, расположенный по адресу – <адрес> Реестре федеральной собственности, не значится.

Представитель ответчика ФИО25 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО26 в судебное заседание не явилось, просило дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда. Сообщают, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права хозяйственного ведения Даниловского ГУП ЯО по содержанию и ремонту автомобильных дорог общего пользования.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования, с учетом их уточнений, подлежащими удовлетворению на основании следующего.

ФИО3 проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 2003 года, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ДЖКХ». В настоящее время намерен его приватизировать.

Согласно справке Управления муниципальным имуществом Администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№, истец ранее в приватизации не участвовал.

Объект приватизации представляет из себя жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,3 кв. м, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу – <адрес> реестрах муниципальной собственности городского поселения ФИО4, Даниловского муниципального района ЯО, федеральной собственности, собственности <адрес>, не значится, что подтверждается соответствующими Выписками из реестров.

Также установлено, что данный жилой дом был передан в собственность Даниловского муниципального района ЯО по постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «О передаче государственного имущества <адрес>» и Постановления Главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении перечня объектов жилого фонда, передаваемых в муниципальную собственность».

В настоящее время в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права хозяйственного ведения Даниловского ГУП ЯО по содержанию и ремонту автомобильных дорог общего содержания (правопреемник ГП ЯО Ярдормост).

Переход права на жилой дом и прекращение права хозяйственного ведения зарегистрированы не были. В 2008 г. на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-п «О разграничении имущества между Даниловским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» дом был передан в собственность городского поселения Данилов, переход права так же был не зарегистрирован.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о регистрации в Управлении Росреестра по ЯО о собственниках имущества, не имеется.

Сведения о регистрации права хозяйственного ведения Даниловского ГУП ЯО по содержанию и ремонту автомобильных дорог общего содержания носят формальный характер, поскольку данный дом в 2001 г. был передан из собственности <адрес> в муниципальную собственность <адрес> ЯО, а затем в 2008 г. в собственность городского поселения Данилов.

Таким образом, суд приходит к мнению о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, за ним следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях, при этом прекратив на него право хозяйственного ведения Даниловское ГУП <адрес> по содержанию и ремонту автомобильных дорог общего пользования.

В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Прекратить право хозяйственного ведения ФИО28 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,3 кв. м, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,3 кв. м., с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Направить решение суда в Даниловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.С. Иванова