Гражданский кодекс часть 1

Истец Садоводческое некоммерческое товарищество «Шахтер» обратилось с иском к ФИО1 и просит взыскать с учетом уточнения исковых требований сумму долга по взносам на содержание и целевым взносам денежные средства в размере 86784 руб. и сумму долга по электроэнергии, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3906,40 руб.

Требование истца мотивировано следующими обстоятельствами. В собственности ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: (место расположения обезличено) право собственности зарегистрировано 04.12.2017 года. С учетом решений общих собраний ответчик как собственник земельного участка обязана производить оплату членских взносов, за подключение к водопроводу, целевые взносы и за потребленную электроэнергию. Свою обязанность ответчик не исполняет.

Представитель СНТ «Шахтер» - председатель ФИО2, а также допущенный представитель ФИО3 в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержали настаивали на удовлетворении в полном объеме, по обстоятельствам дела дали пояснения аналогичные иску.

Ответчик ФИО1 не явилась, извещена по известному месту проживания: г. (место расположения обезличено), при этом извещение возвращено в адрес суда без вручения адресату.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учетом мнения представителей истца признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившей об уважительности причин неявки и не просившей о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив письменные доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований СНТ «Шахтер», по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Шахтер» состоит на налоговом учете в Межрайонной ИФНС России № 16 по Свердловской области (л.д. 11- 18). Правовое регулирование деятельности товарищества осуществляется в соответствии с нормативными документами, действующими в области садоводческой деятельности.

В подтверждение факта установления размера членских и целевых взносов СНТ «Шахтер» представлены выписки из протоколов Общих собраний от 18.09.2016 года, 03.06.2017 года, 08.09.2019 года (л.д. 19, 20, 21).

В ходе судебного заседания также установлено, что право собственности ФИО1 на земельный участок (место расположения обезличено) зарегистрировано - ../../.... г. (л.д. 26-32).

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно представленных сведений от 29.11.2020 года ФИО1 имеет задолженность по содержанию и целевым взносам за период с 2018 по 2020 года в сумме 13500 руб. (л.д. 32), за подключение к водоводу 8000 руб., пользование водоводом с 2019 по 2020 годы - 1000 руб., а также задолженность по оплате потребленной электроэнергии - 62286 руб., итого общая сумма долга составляет - 86784 руб.

В соответствии с абз. 11 ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ) к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Абзацем 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ).

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, предусмотрена и ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые введен в действие с 01.01.2019 года. Суммарный ежегодный размер платы, для указанных граждан устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества.

Принимая во внимание, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в пределах СНТ «Шахтер», следовательно, она обязана нести расходы на содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества, в размере, установленном Общим собранием членов садоводческого товарищества.

Принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют сведения об исполнении обязанности ответчика по оплате содержания общего имущества садоводческого товарищества и целевых взносов, а также оплаты подключения и пользования водопроводом и потребленной электроэнергии на дату подачи иска, на претензию стороной истца ответ не получен, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований СНТ «Шахтер» и взыскании денежной суммы в размере 86874 руб. с ответчика ФИО1 в полном объеме.

Учитывая, что ответчик уклоняется от исполнения обязанности по внесению платы за в СНТ «Шахтер», суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с положениями ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ. Проверив представленный расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 3906 руб. 40 коп. (с учетом уточнения начисления пени за подключение к водоводу с 01.05.2019 года по 11.01.2020 года), суд находит его обоснованным, математически верным. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом СНТ «Шахтер» при подаче иска произведена оплата государственной пошлины (л.д. 9), в связи с чем, при удовлетворении исковых требований на сумму 90690,40 руб. в пользу истца с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 2921 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Шахтер» к ФИО1 о взыскании задолженности, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер» задолженность в размере 86784 рубля, а также сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3906 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме – 2921 рубль, итого взыскать – 93611 рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено – 02 июня 2021 года.

Судья В.В. Марамзина