Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В.Г. к И.П.Н., МУП ЕРКЦ о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

И.В.Г. обратился в суд с иском к И.П.Н., МБУ УЖХ г. Уфы о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав на то, то является сыном нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней в данной квартире так же проживают двое его детей - И.К.В. и И.Д.В., а также его брат И.П.Н. со своей несовершеннолетней дочерью И.Л.П. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако И.П.Н. совместно с И.Л.П. проживают в данной квартире и пользуются всеми коммунальными услугами. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому, обязать МБУ УЖХ г. Уфы заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>И.В.Г. и И.П.Н..

После уточнения исковых заявлений просил также установить факт раздельного ведения хозяйства между: И.В.Г. Геннадиевичем, И.К.В., И.Д.В. и И.П.Н., И.Л.П., установить, что И.В.Г., дочь И.К.В., сын И.Д.В. являются отдельной семьей от И.П.Н., И.Л.П..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена не надлежащего ответчика МБУ УЖХ г. Уфы на надлежащего ответчика – МУП ЕРКЦ.

В судебном заседании истец И.В.Г. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчики И.П.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство, в котором с исковым заявлением согласился, претензий к истцу не имеет.

Представитель ответчика МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ в судебное заседание также не явился.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 1 части 2 такая же обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Данное правило следует из частей 2, 4 статьи 69 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющих юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГИ.Л.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного в материалы дела свидетельства о рождении <данные изъяты>№ следует, что И.В.Г. является сыном И.Л.К.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между директором МБУ УЖХ г. Уфы М.Р.Н. и И.Л.К. наймодателем нанимателю и членам его семьи было передано в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: И.П.Н. (сын), И.В.Г. (сын), И.К.В. (внучка), И.Д.В. (внук), И.Л.П. (внучка).

Согласно справке о регистрации МУП УРКЦ г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>7 зарегистрированы: И.В.Г., И.П.Н., И.К.В., И.Д.В., И.Л.П.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ№ задолженности по оплате коммунальных услуг по вышеуказанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Исходя из представленных материалов, а также объяснений сторон, исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений, они не являются членами одной семьи, имеют отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей ими не достигнуто, при этом обязанности истцов и ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения являются равными, суд требования истца об установлении факта раздельного хозяйства между И.В.Г., И.К.В., И.Д.В. и И.П.Н., И.Л.П. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление И.В.Г. к И.П.Н., МУП ЕРКЦ о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Установить факт раздельного ведения хозяйства между И.В.Г. Геннадиевичем, И.К.В., И.Д.В. и И.П.Н., И.Л.П., установить, что И.В.Г., дочь И.К.В., сын И.Д.В. являются отдельной семьей от И.П.Н., И.Л.П..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский райсуд г. Уфы РБ.

Судья Р.Р. Абдуллин