Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Троснянского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Тришкина Алексея Алексеевича и Тришкиной Натальи Николаевны в интересах себя и двух несовершеннолетних детей к Администрации Троснянского района Орловской области, 3-ему лицу – Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Троснянского района Орловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в равных долях по 1/4 за каждым согласно технического паспорта,

У С Т А Н О В И Л:

Тришкин А.А. и Тришкина Н.Н. в интересах себя и двух несовершеннолетних детей обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Троснянского района Орловской области, 3-ему лицу – Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Троснянского района Орловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в равных долях по 1/4 за каждым согласно технического паспорта, указав, что 18.06.2008 года он заключил соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды (перенаем) с ОАО «<......>» на земельный участок площадью <......> кв.м. Согласно п.1.4.1. Соглашения ОАО «<......>» обязана была произвести формирование отдельного земельного участка и постановку его на кадастровый учет и внести соответствующие изменения в договор аренды земли и получить согласие арендодателя на перенайм земельного участка. А согласно п.1.4.2. он обязан был произвести оплату за перенайм, что и было им сделано. После чего, согласно п.1.2 Соглашения они должны были заключить договор о передаче прав и обязанностей. После обращения в администрацию Троснянского района с обращением на получение разрешения на строительство дома, ему было разъяснено, что одним из документов необходимых для его получения являются правоустанавливающие документы на землю. А представленное им соглашение не является правоустанавливающим документом на землю, но после того, как с ним будет заключен договор, ему смогут выдать разрешение на строительство. Им были закуплены строительные материалы и начато строительство жилого дома. Сейчас оказалось, что администрация Троснянского района не заключала с ОАО «<......>» договора аренды земли. В настоящее время он не может оформить построенный им жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, так как земельный участок находится в муниципальной собственности.

В судебном заседании истцы Тришкин А.А. и Тришкина Н.Н. поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Троснянского района Орловской области по доверенности Пискарева Е.Л. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Тришкина А.А. и Тришкиной Н.Н. полностью признает, не возражает против их удовлетворения.

Представитель 3-его лица на стороне ответчика – Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Троснянского района Орловской области по доверенности Ревякина Ю.С. в судебном заседании исковые требования истцов также полностью признала, не возражала против их удовлетворения.

Суд, выслушав объяснения сторон, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что представители ответчика и 3-его лица на стороне ответчика согласны с исковыми требованиями, их признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания ими искового заявления и удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.12, 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тришкина Алексея Алексеевича и Тришкиной Натальи Николаевны в интересах себя и двух несовершеннолетних детей удовлетворить.

Признать за Тришкиным Алексеем Алексеевичем, <......> года рождения, Тришкиной Натальей Николаевной, <......> года рождения, ФИО1, <......> года рождения, и ФИО2, <......> года рождения, за каждым право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <......> кв.м., в том числе жилой – <......> кв.м., инвентарный №, в равных долях в размере 1/4 его части, согласно технического паспорта.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Троснянский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: