Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Харовского сельского поселения Харовского муниципального района к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Сизминой Е.Г., Ржаницыной Л.И., Чегаеву Л.А., Гибалову В.А., Бобылеву В.П. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

Администрация Харовского сельского поселения Харовского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО8, Бобылевой Л.В., Ржаницыной Л.И. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, указав в обоснование следующее.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными. Во исполнение постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Указа Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», администрацией Харовского муниципального района было принято постановление Х. от Х. «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли членам Х. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего Х. человека с определением размера доли каждому Х. га, что соответствует Х. баллогектарам. Земельный участок с кадастровым номером Х., площадью Х. кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Харовского сельского поселения Харовского муниципального района Вологодской области. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете Х. от Х.

В своем исковом заявлении администрация Харовского сельского поселения Харовского муниципального района просит суд признать право муниципальной собственности за поселением на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Х., размером Х. га, ранее принадлежащие ответчикам Сизминой Е.Г., Бобылевой Л.В., Ржаницыной Л.И.

Определением суда от Х. произведена замена умершего ответчика Бобылевой Л.В. на ее правопреемников Гибалову Н.П., Чегаеву В.П., Бобылева В.П., Бобылева А.П.

Определением суда от Х. произведена замена умершего ответчика Гибаловой Н.П. на ее правопреемника Гибалова В.А.

Определением суда от Х. произведена замена умершего ответчика Чегаевой В.П. на ее правопреемника Чегаева Л.А.

Определением суда от Х. произведена замена умершего ответчика Бобылева А.П. на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области.

В судебное заседание представитель истца администрации Харовского сельского поселения Харовского муниципального района не явился. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В письменном отзыве на иск Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области изложило следующее. В соответствии с положениями ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Вместе с тем, документом, подтверждающим возникновение права государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом. До настоящего времени Территориальное управление не принимало на себя права и обязанности собственника в отношении долей в праве общей долевой собственности, указанных в рассматриваемом заявлении. В реестре федерального имущества указанные доли в праве общей долевой собственности не числятся. Территориальное управление оставляет разрешение вопроса об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчики Бобылев В.П., Гибалов В.А., Чегаев Л.А., извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в суд не явились. В материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований администрации Харовского сельского поселения.

В связи с неизвестностью места жительства Сизминой Е.Г., Ржаницыной Л.И. судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Величутин Д.В.

В судебном заседании адвокат Величутин Д.В., представляющий интересы ответчиков Сизминой Е.Г., Ржаницыной Л.И. суду пояснил, что как следует из материалов дела Сизмина Е.Г., Ржаницына Л.И. в установленном законом порядке не зарегистрировали право собственности на спорную земельную долю, не распорядились ею, поэтому разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчиков адвоката Величутина Д.В., приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 260 Гражданского кодекса РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определены принципы, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, среди которых сохранение целевого использования земельных участков, установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица и.т.д.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером Х., земельный участок площадью Х. расположен по адресу: Х., Х. участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования указан для ведения сельскохозяйственного производства, вид права – общая долевая собственность.

Как следует из материалов дела, по постановлению администрации Харовского района от Х. Х. «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли членам Х. собственность Сизминой Е.Г., Бобылевой Л.В., Ржаницыной Л.И. передавались земельные доли в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок размером по Х. га, что соответствует Х. баллогектарам.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными.

Из имеющейся в материалах дела копии публикации из газеты Х. от Х. следует, что список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными на земельный участок с кадастровым номером Х., расположенный на территории Харовского сельского поселения Харовского муниципального района Вологодской области был опубликован. В указанном списке значатся, в том числе Сизмина Е.Г., Бобылева Л.В., Ржаницына Л.И. Постановлением администрации Харовского сельского поселения от Х. Х. утвержден список невостребованных земельных долей. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Х. следует, что зарегистрирована общая долевая собственность на земельный участок с кадастровым номером Х., расположенный по адресу: Х., Х. Х. за правообладателями, среди которых отсутствуют Сизмина Е.Г., Бобылева Л.В., Ржаницына Л.И., а также привлеченные к участию в деле ответчики ТУ Росимущества в Вологодской области, Гибалов В.А., Чегаев Л.А., Бобылев В.П.

В суде установлено, что Сизмина Е.Г., Бобылева Л.В., Ржаницына Л.И. были наделены земельной долей Х. года.

Как следует из материалов дела, после умершей Х. Бобылевой Л.В., Х. года рождения с заявлением о принятии наследства обращались Гибалова Н.П., Х. года рождения, Чегаева В.П., Х. года рождения, Бобылев В.П., Х. года рождения, Бобылев А.П., Х. года рождения.

В суде установлено, что Гибалова Н.П., Х. года рождения, умерла Х. После ее смерти принял наследство Гибалов В.А., Х. года рождения. Чегаева В.П., Х. года рождения, умерла Х. После ее смерти наследство принял Чегаев Л.А., Х. года рождения.

После смерти Бобылева А.П. в права наследования никто не вступал.

Учитывая, что ответчики Сизмина Е.Г., Бобылев В.П., Гибалов В.А., Чегаев Л.А., Ржаницына Л.И., Территориальное управление Росимушества в Вологодской области по настоящее время не распорядились земельной долей, не зарегистрировали право собственности на указанную земельную долю в установленном законом порядке, а также учитывая, что ответчики Бобылев В.П., Гибалов В.А., Чегаев Л.А. не возражали против удовлетворения заявленных требований, принимая во внимание положения ст. 1 и ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о целевом использовании земельных участков, которое не должно причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности за Харовским сельским поселением Харовского муниципального района Вологодской области на невостребованные земельные доли, которыми были наделены Сизмина Е.Г., Бобылева Л.В., Ржаницына Л.И.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск администрации Харовского сельского поселения Харовского муниципального района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Харовским сельским поселением Харовского муниципального района Вологодской области на земельные доли, размером Х. га каждая, ранее принадлежащие Сизминой Е.Г., Бобылевой Л.В., Ржаницыной Л.И., находящиеся в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером Х., общей площадью Х. кв.м., расположенном в Харовском сельском поселении Харовского муниципального района Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья