Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 (далее – истцы) к администрации Приютненского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее - Приютненское РМО РК) о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Приютненскому РМО РК о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка. В обоснование своих требований истцы указали, что согласно решениям Приютненского районного суда Республики Калмыкия они являются претендентами на получение земельной доли на территории Приютненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия. Для исполнения данных решений при проведении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения Приютненского районного муниципального образования Республики Калмыкия установлено, что имеется ранее учтенный земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым <номер> общей площадью <...> кв.м. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению площади и границ данного земельного участка выяснилось, что имеются существенные противоречия, препятствующие государственной регистрации уточнения площади и границ указанного земельного участка. При проведении кадастровых работ, кадастровым инженером <ФИО>1 выявлена существенная разница в площади земельного участка по кадастровой выписке <...> кв.м., а в сведениях о контурах земельного участка указаны площади: <...> кв.м.; 2. <...> кв.м.; 3. <...> кв.м. Итого <...>, разница составляет <...> кв.м. (<...> га).

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что данный участок состоит на кадастровом учете и права на него не зарегистрированы.

Для проведения работ по уточнению площади и границ предоставления в общую долевую собственность необходимо снять данный земельный участок с государственного кадастрового учета. В соответствии с письмом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости <номер> от <дата> «О рассмотрении обращения», снятие с кадастрового учета земельных участков со статусом «ранее учтенный» может быть осуществлено на основании решения суда, принятого в результате разрешения земельного спора в соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с этим истцы просят суд обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия снять с государственного кадастрового учета земельный участок с общей площадью <...> кв.м. с кадастровым <номер>.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО9, ФИО12, ФИО20, ФИО27, ФИО2, ФИО17, ФИО3, ФИО22, ФИО8, ФИО1 поддержали иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица - Приютненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО28 против удовлетворения требований истцов не возражал.

Представитель третьего лица - филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Приютненского районного муниципального образования Республики Калмыкия ФИО29 исковые требования признал полностью и суду пояснил, что земельный участок с кадастровым <номер> ранее учтен, но правообладателя не имеет, права на него не зарегистрированы. Ответчик намеревается предоставить данный земельный участок истцам. Но неправильное указание площади земельного участка будет препятствовать получению всеми истцами земельных долей в равном размере.

В этой связи, учитывая, что третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Калмыкия надлежащим образом извещен о слушании дела, не просил об отложении рассмотрения дела, суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие его представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истцам предоставлено право на получение в собственность земельных долей на территории Приютненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, что подтверждается следующими доказательствами: копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО1 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО2 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО3 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО4 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО5 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО6 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО7 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО8 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО9 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО10 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО11 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО12 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО13 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО14 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО15 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО16 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО17 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО18 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО19 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО20 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО21 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО22 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО23 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО24 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО30 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО25 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли; копией решения Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> о включении ФИО26 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, истцам по данному делу администрация Приютненского РМО РК намеревается предоставить земельный участок после уточнения его площади и границ.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Поскольку земельный участок с кадастровым <номер> ранее учтен и его правообладатель не указан, то надлежащим ответчиком является Приютненское РМО РК, в ведении которого находятся вопросы по распоряжению землями сельскохозяйственного назначения.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика, обладающим таким правом в силу выданной доверенности, исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ст.16 Федерального Закона № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» следует, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Таким образом, с учетом признания иска ответчиком и принятия его судом, принимая во внимание необходимость приведения в соответствие документов кадастрового учета на земельный участок, суд считает необходимым обязать филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым <номер> и внести изменения об этом в государственный кадастр недвижимости, а потому в соответствии со ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 к администрации Приютненского районного муниципального образования Республики Калмыкия о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка удовлетворить.

Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Калмыкия снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 08:07:110101:66 и внести изменения в государственный кадастр недвижимости в связи со снятием с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 08:07:110101:66.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий