Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Жарковского района Тверской области к Межрайонной ИФНС № 5 по Тверской области о признании права муниципальной собственности на здание гаражей, расположенное по адресу: <...>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Жарковского района Тверской области обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС № 5 по Тверской области о признании права муниципальной собственности на здание гаражей, расположенное по адресу: <...>, мотивируя тем, что в 1991 г. в муниципальную собственность вместе со зданием райкома КП РСФСР (Райисполком) был передан объект - здание гаражей, расположенное по адресу: <...>, которое представляет собой нежилое здание, площадью 104 кв.м., кадастровый номер 69:07:07 01 19:0025:1-1476:1000/А. Документы по передаче здания в муниципальную собственность утеряны, в связи с чем администрация Жарковского района не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект. Здание гаражей состоит в реестре муниципальной собственности Жарковского района за номером 49, числится на балансе МУ «Жарковская ЦРБ», не состоит в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Тверской области, что подтверждается соответствующими справками.

В судебном заседании представитель истца - администрации Жарковского района Тверской области ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, а также пояснила, что с 1994 года в спорном здании расположен гараж, который состоит на балансе МУ «Жарковская ЦРБ» и производится начисление налога на имущество. Право собственности администрации на данное здание никто не оспаривает. Бывший собственник здания - Жарковский райком КП РСФСР ликвидирован.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС № 5 по Тверской области в судебное заседание не явился. От него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия, относительно иска администрации Жарковского района Тверской области возражений не имеет.

Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из решения Восьмой сессии ХХ? созыва Жарковского районного Совета народных депутатов от 29.10.1991 г. следует, что здание районного комитета КП РСФСР по адресу: ул. Советская, д. 28, балансовой стоимостью 217 тыс. 656 руб. с заборами, элементами благоустройства передано во временное пользование центральной районной больнице для размещения поликлиники.

Из справок Федерального агентства по управлению государственным имуществом и Комитета по управлению имуществом Тверской области следует, что здание гаражей, расположенное по адресу: <...>, не состоит в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Тверской области.

Из письма Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района Тверской области следует, что здание гаражей состоит в реестре муниципальной собственности Жарковского района за номером 49, с кадастровым номером 69:07:07 01 19:0025:1-1476:1000/А..

Согласно справке МУ «Жарковская ЦРБ» здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 69:07:07 01 19:0025:1-1476:1000/А, числится на балансе их организации, его балансовая стоимость 457085 руб., на него производится начисление налога на имущество.

В техническом паспорте на здание гаражей, расположенное по адресу: <...>, под кадастровым номером 69:07:07 01 19:0025:1-1476:1000/А, общей площадью 104 кв.м., собственник здания не указан.

Недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации, что закреплено и в Законе РФ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями).

Признание права собственности в данном случае во внесудебном порядке невозможно и оно влечет правовые последствия.

Анализируя в совокупности доводы представителя истца и материалы дела, суд признает, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать администрацию Жарковского района Тверской области собственником здания гаражей, расположенного по адресу: <...>, под кадастровым номером 69:07:07 01 19:0025:1-1476:1000/А, общей площадью 104 кв.м.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тверской областной суд через Жарковский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий:

Решение вступила в законную силу.