Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 22 декабря 2011 года гражданское дело по иску С.С.П, Г.Т.В, Р.А.О к Администрации Кировского района г. Волгограда, Администрации Волгограда о признании договора на передачу квартиры в собственность действительным и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы С.С.П, Г.Т.В, Р.А.О обратились в суд с иском к Администрации Кировского района г. Волгограда, Администрации Волгограда о признании договора на передачу квартиры в собственность действительным и признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивируют тем, что между администрацией Кировского района г. Волгограда и И.П.И, И.А.Д., Г.Т.В за себя лично и несовершеннолетнюю дочь Г.У.А был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. Согласно данного договора, администрация передала в собственность квартиру по адресу , каждому по 1/4 доли. И.А.Д. умерла. И.П.И умер . После смерти И.П.И, они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, выяснилось, что квартира не зарегистрирована на правах собственности, то есть отсутствует наследственная масса в виде недвижимости.

Истец С.С.П в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что между администрацией Кировского района г. Волгограда и И.П.И, И.А.Д., Г.Т.В за себя лично и несовершеннолетнюю дочь Г.У.А был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. Согласно данного договора, администрация передала в собственность, а граждане приобрели квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м. по адресу , в долевую собственность, каждому по 1/4 доли. В последующем, И.П.И и И.А.Д. не зарегистрировали указанный договор в регистрационном управлении. умерла И.А.Д., И.П.И умер . После смерти И.П.И, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, выяснилось, что квартира не зарегистрирована на правах собственности, то есть отсутствует наследственная масса в виде недвижимости. Свою волю и желание приватизировать квартиру И.П.И и И.А.Д. выразили путем обращения в администрацию Кировского района г. Волгограда, и заключения договора на передачу квартиры в собственность.

Истец Г.Т.В в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что она и ее дочь участвовали в приватизации квартиры по .

Истец Р.А.О в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Кировского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов С.С.П, Г.Т.В, представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ – для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что между администрацией Кировского района г. Волгограда и И.П.И, И.А.Д., Г.Т.В за себя и несовершеннолетнюю дочь Г.У.А был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому администрация передает в собственность граждан по ? каждому квартиру по адресу: . настоящий договор был зарегистрирован в администрации Кировского района г. Волгограда (л.д. 16).

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от , в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: (л.д.29).

Согласно постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в ред. от № 14, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, требования о признании договора на передачу в собственность квартиры по действительным являются законными и обоснованными.

Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: следует, что правообладателями квартиры являются И.П.И, И.А.Д., Г.Т.В, Г.У.А (л.д.17-19).

Г.У.А заключила брак с Р.Д.И, после присвоена фамилия Р-а, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.25).

, как следует из свидетельства о смерти умерла И.А.Д. (л.д.21).

После смерти И.А.Д. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился И.П.И, заведено наследственное дело (л.д.66-74).

Согласно справки УРО МУ ЖКХ Кировского района г. Волгограда от на момент смерти И.А.Д. в квартире по адресу: были зарегистрированы И.П.И, Г.Т.В, Г.У.А (л.д.69).

умер И.П.И (л.д.20).

Наследниками после смерти И.П.И являются С.С.П и И.В.П, которые своевременно обратились к нотариусу, было заведено наследственное дело (л.д.40-65).

Из заявления И.В.П следует, что он заявил отказ от наследства, оставшегося после смерти И.П.И (л.д.42).

После смерти И.П.И открылось наследство, однако в наследственной массе не указана квартира, расположенная по адресу: ., поскольку договор на передачу квартиры в собственность граждан от не был зарегистрирован в регистрационном управлении.

Разрешая требования о признании права собственности, суд приходит к следующему.

И.С.П является дочерью И.П.И и И.А.Д., что усматривается из копии свидетельства о рождении (л.д. 44).

Как следует из справки о заключении брака отдела ЗАГС администрации Кировского района г. Волгограда И.С.П заключила брак с А.В.Д (л.д.45). В 1973 году брак расторгнут (л.д.46).

Согласно свидетельства о заключении брака от , А.С.П заключила брак с С.В.И, присвоена фамилия С-а (л.д.47).

Таким образом, суд на основании установленных по делу обстоятельств, представленных письменных доказательств, полагает, что С.С.П совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства к имуществу И.А.Д., И.П.И

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании права собственности за С.С.П ? доли на квартиру, расположенную по адресу: порядке наследования после смерти И.П.И, умершего и И.А.Д., умершей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Г.Т.В и Р.А.О являются собственниками по ? доли в соответствии с договором на передачу в собственность квартиры по ул. ген. Шумилова, . Следовательно требования Г.Т.В и Р.А.О о признании права собственности по ? доли каждой на указанную квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.С.П, Г.Т.В, Р.А.О к Администрации Кировского района г. Волгограда, Администрации Волгограда о признании договора на передачу квартиры в собственность действительным и признании права собственности - удовлетворить.

Признать договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: от , заключенный между администрацией Кировского района г. Волгограда и И.П.И, И.А.Д., Г.Т.В за себя лично и несовершеннолетнюю дочь Г.У.А действительным.

Признать за Г.Т.В, Р.А.О право собственности по 1/4 доли каждой на квартиру, расположенную по адресу: .

Признать право собственности за С.С.П на ? доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.

Судья Э.Н. Григорьева