Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению Евсеевой ФИО8, Зинатуллина ФИО9, Евсеева ФИО10 к Управлению Федеральной службы Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков по Республике Башкортостан в лице Ликвидационной Комиссии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Евсеева Г.Ф., Зинатуллин М.Ф., Евсеев В.С. обратились в суд исковым заявлением к Управлению ФСКН России по Республике Башкортостан в лице Ликвидационной Комиссии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, которым просят признать за ними право собственности на объект недвижимого имущества – однокомнатную квартиру общей площадью 45.1 кв.м, кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> за каждым истцом в равных долях по 1/3. Решение суда по делу, рассмотренному по настоящему исковому заявлению считать основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с 01.01.2017 Единый государственный реестр недвижимости) в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан о праве собственности Евсеевой ФИО11 (1/3 доли), Зинатуллина ФИО12 (1/3 доли), Евсеева ФИО13 (1/3 доли), на объект недвижимого имущества - однокомнатную квартиру общей площадью 45.1 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов Санников Э.А., поддержал доводы, изложенные в иске, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Санников Э.А. пояснил суду, что согласно договору социального найма жилого помещения № № от 30.04.2010 г. истцам предоставлена во владение и пользование однокомнатная квартира общей площадью 45.1 кв.м, кадастровый номер № расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор социального найма заключен между Зинатуллиным М.Ф. и Управлением ФСКН России по Республике Башкортостан. В договоре в качестве совместно проживающих лиц с Зинатулинным М.Ф. также значатся Евсеева Г.Ф., Евсеев В.С. В тоже время ФСКН России упраздняется с 01 июня 2016 года, правопреемником ФСКН становится МВД России. Ликвидационные мероприятия ФСКН России завершаются до 31.12.2016. 21.09.2016 истцы обратились ответчику с заявлением о предоставлении в долевую собственность объекта недвижимого имущества – однокомнатной квартиры, общей площадью 45.1 кв.м, кадастровый номер № расположенной по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> каждому в равных долях (1/3), путем заключения договора передачи. К заявлению были приложены все необходимые документы для приватизации. 21.10.2016 г. ответчик письмом за № 521 сообщил, что для решения вопроса о передаче в собственность жилого помещения необходимо обратиться в МВД по Республике Башкортостан. Ранее истцы не использовали свое право бесплатной приватизации, что подтверждается приложенными к иску документами.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Представителем истца Санниковым Э.А. представлено письменное заявление истцов от 28.11.2016 г., в котором они поддерживает иск в полном объеме, и просят удовлетворить, а также рассмотреть дело в их отсутствие, против рассмотрения дела по существу иска не возражают.

Представители ответчика Управления ФСКН России по Республике Башкортостан в лице Ликвидационной Комиссии, третьих лиц ТУ Росимущества в Республике Башкортостан, МВД по Республике Башкортостан, Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представили, об отложении дела не просили.

Учитывая мнение представителя истцов Санникова Э.А., на основании ст.ст.167, 233, 234 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение от 30.11.2016 г. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства представитель истцов не возражал.

Выслушав пояснения представителя истцов Санникова Э.А., изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от 30.04.2010 г. истцам предоставлена во владение и пользование однокомнатная квартира общей площадью 45.1 кв.м, кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>

Указанный договор социального найма заключен между Зинатуллиным М.Ф. и Управлением ФСКН России по Республике Башкортостан. В договоре в качестве совместно проживающих лиц с Зинатулинным М.Ф. также значатся Евсеева Г.Ф., Евсеев В.С.

В тоже время согласно Указу Президента Российской Федерации от 05.04.2016 № 156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции», ФСКН России упраздняется с 01 июня 2016 года, правопреемником ФСКН становится МВД России.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 23.05.2016 № ликвидационные мероприятия ФСКН России завершаются до 31.12.2016.

В соответствии с подп. е) п.4 указанного Распоряжения должны быть приняты меры по обеспечению гарантий и компенсаций в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении сотрудников упраздняемой ФСКН России.

Согласно общедоступным сведениям ЕГРЮЛ, ФСКН России находится в стадии ликвидации с 10.06.2016, а Управление ФСКН России по Республике Башкортостан с 14.06.2016.

Сообщение о ликвидации Управления ФСКН России по Республике Башкортостан опубликовано в журнале «Вестник государственной регистрации» за №) Часть-1 от 29.06.2016г., в котором указано, что требования кредиторов могут быть заявлены в течение 2 месяцев с момента опубликования настоящего сообщения по адресу: <адрес> тел.: № e-mail: ufa@gnkrb.ru. 21.09.2016 истцы, путем почтового отправления (с описью вложения) обратились в Ликвидационную Комиссию Управления ФСКН России по Республике Башкортостан с заявлением о предоставлении в долевую собственность объекта недвижимого имущества – однокомнатной квартиры, общей площадью 45.1 кв.м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, каждому в равных долях (1/3), путем заключения договора передачи. К заявлению были приложены все необходимые документы для приватизации.

Суд отмечает, что запись о прекращении деятельности Управления ФСКН России по Республике Башкортостан не внесена в ЕГРЮЛ, что в силу п.3 ст.49, п.9 ст.63 ГК РФ говорит о правоспособности ответчика. Правоспособность ликвидируемого юридического лица, в том числе и по заключению сделок, законодательством не ограничена.

Ранее истцы не использовали свое право бесплатной приватизации, что подтверждается приложенными к иску документами.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.6 указанного Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Несмотря на то, что по сведениям ЕГРП испрашиваемое жилое помещение на зарегистрировано, следует руководствоваться п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому, в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.». Однако если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит указанному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

В пункте 4 указанного постановления Пленума ВС РФ говориться, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Вышеприведенные нормы свидетельствуют о том, что жилые помещения переданные гражданам по договорам социального найма подлежат приватизации вне зависимости от того, ликвидируется ли учреждения, уполномоченное передать в собственность объект недвижимости или нет.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Евсеевой Г.Ф., Зинатуллина М.Ф., Евсеева В.С. к Управлению ФСКН России по Республике Башкортостан в лице Ликвидационной Комиссии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Евсеевой ФИО14, Зинатуллина ФИО15, Евсеева ФИО16 к Управлению Федеральной службы Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков по Республике Башкортостан в лице Ликвидационной Комиссии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Евсеевой ФИО17, Зинатуллиным ФИО18, Евсеевым ФИО19, на объект недвижимого имущества – однокомнатную квартиру общей площадью 45.1 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, за каждым истцом в равных долях по 1/3.

Решение суда по делу, рассмотренному по настоящему исковому заявлению считать основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с 01.01.2017 Единый государственный реестр недвижимости) в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан о праве собственности Евсеевой ФИО20 (1/3 доли), Зинатуллина ФИО21 (1/3 доли), Евсеева ФИО23 (1/3 доли), на объект недвижимого имущества - однокомнатную квартиру общей площадью 45.1 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Суд разъясняет, что ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.М. Гималетдинов