Гражданский кодекс часть 1

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Глатенко Ю.В., при секретаре Евсютиной Е.А., с участием прокурора Чагодощенского района Колованова И.В., представителя ответчика администрации Чагодощенского муниципального района ФИО1, рассмотрев гражданское дело по иску заместителя прокурора Чагодощенского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации Чагодощенского муниципального района, ООО «СтройСтандарт» об обязании благоустроить территорию жилого дома

установил:

Заместитель прокурора Чагодощенского района Тарасова Е.В., действующая в интересах муниципального образования поселок Сазоново и неопределенного круга лиц, обратилась в суд с иском к администрации Чагодощенского муниципального района, ООО «СтройСтандарт», в котором просила обязать ответчиков в срок до 30 октября 2021 года благоустроить территорию жилого дома по адресу: Вологодская обл., Чагодощенский район, ул. Привокзальная, д. 6 и реализовать мероприятия по обеспечению доступа инвалидов в соответствии с проектной документацией на дом, разработанной ООО «СтройНииПроект».

В судебном заседании прокурор Колованов И.В. исковые требования поддержал в отношении ответчика ООО «СтройСтандарт».

Представитель ответчика администрации Чагодощенского муниципального района ФИО1 с иском в отношении ответчика ООО «СтройСтандарт» согласилась. Суду пояснила, что договорных отношений между администрацией Чагодощенского муниципального района и ООО «СтройСтандарт» нет. При приемке дома в 2020 года благоустройство обществом сделано не было.

Представитель ООО «СтройСтандарт» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что благоустройство будет сделано после сдачи соседнего дома № 6а по ул. Привокзальная п. Сазоново.

Представитель третьего лица администрации городского поселения поселок Сазоново в окончательное судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования прокурора поддержал.

Представитель третьего лица департамента строительства Вологодской области судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования прокурора поддержал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

Установлено, что 02.06.2020 администрацией Чагодощенского муниципального района ответчику ООО «СтройСтандарт» выдано разрешение на строительство четырехквартирного жилого дома блокированной застройки по адресу: <...>.

26.11.2020 дом введен в эксплуатацию, о чем выдано соответствующее разрешение.

Постановлением администрации муниципального образования поселок Сазоново от 22.09.2020 № 192 вновь построенному жилому дому присвоен адрес: <...>.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии, утвержденного руководителем администрации Чагодощенского района 24.11.2020, на 2 квартал 2021 года перенесен срок строительства щебеночного покрытия, проездов к зданию.

Согласно п.1.2 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией.

ООО «СтройНииПроект» разработана проектная документация по строительству одноэтажного четырехквартирного жилого дома блокированной застройки на ул. Привокзальная в п. Сазоново Чагодощенского района.

Разделом 2 проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» предусматривается строительство щебеночного покрытия проездов и бетонного покрытия тротуаров. Озеленение участка производится путем устройства газонов толщиной 20 см с засевом его травосмесью из расчета 200кг/га.

В соответствии с разделом 4 проектной документации «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» для въезда инвалидных колясок в местах примыкания тротуара к проездам выполняются пандусы, бордюрный камень в этих местах устанавливается с понижением. Покрытие пешеходных дорожек, тротуаров и пандусов выполняется из твердых материалов, ровным, шероховатым, без зазоров, не создающим вибрацию при движении, а также предотвращающим скольжение.

В ходе проведенной прокуратурой Чагодощенского района проверки было установлено, что предусмотренные проектной документацией мероприятия по благоустройству территории жилого дома и мероприятия по обеспечению доступа инвалидов не проведены, что подтверждается актом осмотра от 17.08.2021, фотоматериалами. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ООО «СтройСтандарт» при строительстве жилого дома по адресу: <...>, нарушило требования градостроительного законодательства и проектной документации, в связи с чем требования прокурора подлежат удовлетворению.

В случае невозможности проведения мероприятий в установленный срок ответчик не лишен права обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки либо отсрочки исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования заместителя прокурора Чагодощенского района удовлетворить.

Обязать ООО «СтройСтандарт» в срок до 30 октября 2021 года благоустроить территорию жилого дома по адресу: Вологодская область, Чагодощенский район, улица Привокзальная, дом 6 и реализовать мероприятия по обеспечению доступа инвалидов в соответствии с проектной документацией на дом, разработанной ООО «СтройНииПроект».

Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд (в п. Чагода) в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Глатенко

Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2021 года

Копия верна:

Судья Ю.В. Глатенко