Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, к жилищному кооперативу «Триумф-НК» об освобождении недвижимого имущества от ареста,

установил:

истец обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу «Триумф-НК» (далее по тексту ЖК «Триумф-НК»), Н.В. ФИО30, С.Г. ФИО3, С.Л. ФИО4, С.А. ФИО5, А.Аб. ФИО6, А.И. ФИО31, А.А. ФИО8, Н.П. ФИО9, Р.И. ФИО32, Р.Ф. ФИО33, З.Р. ФИО12, Н.Н. ФИО13, М.А. ФИО14, Г.М. ФИО34, Т.А. ФИО16, Т.М. ФИО35, М.Д. ФИО36, Ю.Н. ФИО19, Л.Х. ФИО20, Г.А. ФИО37, Р.Н. ФИО22, Ф.С. ФИО38, В.Д. ФИО39, К.А. ФИО25, Г.М. ФИО26, В.Б. ФИО40, Т.М. ФИО28 об освобождении жилого помещения от ареста. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Решением Нижнекамского городского суда от ... (дело ...) признано право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: ..., без учета запретов на совершение регистрационных действий, обременений и арестов, имеющихся в отношении данной квартиры.

Из выписки из ЕГРП, выданной по запросу истца следует, что на принадлежащее ему жилое помещение имеются обременения, ранее наложенные судебными органами в отношении имущества, принадлежащего ЖК «Триумф-НК» по имевшимся в отношении последнего исковым требованиям заемщиков, по заключенным договорам займов. Так, в настоящее время, как следует из выписки, имеются ранее наложенные обременения на объект недвижимости: ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (запрещение регистрации), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест) ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (запрещение регистрации), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (запрещение регистрации), ... от ... (арест). Аресты и запреты наложены в отношении прежнего собственника - ЖК «Триумф НК». Однако в настоящее время квартира находится в собственности истца, и он не имеет никакого отношения к Жилищному кооперативу. Так как запрет на регистрационные действия вынесен в отношении ЖК «Триумф-НК», а в связи с полной выплатой пая имущество в виде квартиры фактически и юридически перешло в собственность истца, то имеющиеся запреты (ограничения и аресты) нарушают права собственника.

Истец просил суд освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый ..., принадлежащее на праве собственности С.А. ФИО1, от арестов и прочих обременений, зарегистрированных органами Росреестра.

ФИО43ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объёме, выразил согласие о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ЖК «Триумф-НК», ответчики Н.В. ФИО30, С.Г. ФИО3, С.Л. ФИО4, С.А. ФИО5, А.А. ФИО6, А.И. ФИО31, А.А. ФИО8, Н.П. ФИО9, Р.И. ФИО32, Р.Ф. ФИО33, З.Р. ФИО12, Н.Н. ФИО13, М.А. ФИО14, Г.М. ФИО34, Т.А. ФИО16, Т.М. ФИО35, М.Д. ФИО36, Ю.Н. ФИО19, Л.Х. ФИО20, Г.А. ФИО37, Р.Н. ФИО22, Ф.С. ФИО38, В.Д. ФИО39, К.А. ФИО25, Г.М. ФИО26, В.Б. ФИО40, Т.М. ФИО28 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался почтой, причины неявки суду неизвестны.

Кроме того, участники процесса извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста предъявляются к должнику и взыскателю.

В пункте 50 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Решением Нижнекамского городского суда от ... (дело ...) за истцом признано право собственности на квартиру, зарегистрированную за ЖК «Триумф-НК», кадастровый ..., находящуюся по адресу: .... Решение вступило в законную силу ... (л.д.17-21).

Также, из выписки следует, что до момента признания права собственности на указанную квартиру за истцом (в период в который право собственности было зарегистрировано за ЖК «Триумф НК»), определениями Нижнекамского городского суда были наложены аресты в порядке обеспечения исков предъявленных к ЖК «Триумф-НК» и ограничения за следующими номерами: ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от... (арест), ... от 10.16.2020 (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), 16:53:040203:1184-16/136/2020-67 от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (запрещение регистрации), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест) ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (запрещение регистрации), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (запрещение регистрации), ... от ... (арест).

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ......-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

Учитывая, что аресты наложены, в связи с обеспечением исков предъявленных к ЖК «Триумф-НК» и в период, когда право собственности было зарегистрировано за ЖК «Триумф-НК», требование истца о снятии всех арестов и ограничений, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, к жилищному кооперативу «Триумф-НК» об освобождении недвижимого имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить от ареста и ограничений имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ..., наложенных определениями Нижнекамского городского суда Республики Татарстан: ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), 16:53:040203:1184-16/136/2020-67 от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (запрещение регистрации), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест) ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (запрещение регистрации), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (иные ограничения (обременения) прав), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (арест), ... от ... (запрещение регистрации), ... от ... (арест).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Шуйская