Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Коряжемский городской суд с иском к ФИО2 о выселении из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в которой в настоящий момент проживает ФИО2 Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, систематически нарушает общественный порядок, мешает проживанию иных лиц в данной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, дополнительно пояснила, что ответчик, проживая в <адрес> в <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Ответчик стал проживать в данной квартире с согласия собственника с 2004 года. В настоящий момент соглашение о праве пользования ответчиком указанной квартирой между сторонами не достигнуто.

О месте и времени судебного заседания третье лицо оУФМС России по Архангельской области в г. Коряжме уведомлено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представил.

Прокурор Тихонов Н.Г. в судебном заседании пояснил, что считает возможным рассмотреть дело при данной явке, исковые требования ФИО1 полагал необходимым удовлетворить в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца ФИО1, прокурора Тихонова Н.Г., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права № 29-АЛ 060109 от 24.07.2014. До апреля 2016 года между собственником указанной квартиры ФИО1 и ФИО2 существовало соглашение о проживании последнего в квартире истца. В настоящий момент соглашение о проживании ответчика в данной квартире отсутствует, членом семьи истца ФИО2 не является. 13.04.2016 истцом ответчику направлено требование о выселении последнего из <адрес> в <адрес>, в срок до 16.04.2016, которое ответчиком до настоящего времени не исполнено.

Согласно копии поквартирной карточки и справки оУФМС России по Архангельской области в г. Коряжме ФИО2 в <адрес> в <адрес> не зарегистрирован. Согласно справке ОП по <адрес> ОМВД России «Котласский», пояснениям истца ФИО1 ответчик ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, то есть квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

Таким образом, судом установлено, что в настоящий момент право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прекращено, собственником указанного жилого помещения или членом семьи собственника он не является. Соглашение о пользовании указанным жилым помещением между истцом (собственником квартиры) и ответчиком отсутствует. ФИО2 в срок, установленный собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - ФИО1, не освободил указанное жилое помещение в добровольном порядке.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из принадлежащей истцу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 (плательщик пошлины) подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 39, ст. 173, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Коряжемский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий - А.П. Спиридонов