Гражданский кодекс часть 1

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своего требования истица сослалась на то, что она вместе с дочерью - ФИО5 постоянно зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении. Комната расположена в общежитии и является муниципальной собственностью. Сведения о вышеуказанном жилом помещении отсутствуют в ГКН и ЕГРН, что исключает не только приватизацию жилья, но, и возможность обращения по данному вопросу в орган местного самоуправления. Между тем, то обстоятельство, что Администрация ненадлежащее осуществляла учёт жилых помещений в муниципальном жилом фонде, не может являться основанием для отказа в реализации права истицы на приватизацию спорной комнаты. Истица ранее в приватизации жилья не участвовала. ФИО5 от участия в приватизации комнаты отказывается (л.д.3-4,31).

ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Её представитель ФИО6 требование и доводы в его обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель Администрации г. Смоленска не возражал против удовлетворения иска, сообщил, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Заслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании договора найма от 26.05.1992 (л.д.10,11) с 08.10.1992 ФИО4 (наниматель) и ФИО5 (дочь) проживают в общежитии по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану, поэтажному плану (л.д.13-26) общая площадь комнаты по вышеуказанному адресу составляет 17,6 кв.м., в том числе жилая площадь - 11,4 кв.м.

Как видно из уведомления Управления Росреестра (л.д.12), выписки из ЕГРН (л.д.22-24), права на спорное жилое помещение в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы.

В соответствии с постановлением главы Администрации г. Смоленска от 08.08.2002 №, жилой дом <адрес> числится в Реестре муниципального имущества. Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию.

Как видно из представленных документов (л.д.60-64), ФИО7 вследствие заключения брака с ФИО1 была присвоена фамилия «Пузанова». После расторжения данного брака, она вернула девичью фамилию, став «Бакиной». 15.08.2001 ФИО7 заключила брак с ФИО2, с присвоением фамилии «Киселева». После смерти супруга и заключения брака с ФИО3, ФИО8 взяла фамилию супруга и по настоящее время является «Пономаревой».

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от 23.03.2022, в период с 16.02.1989 по 18.06.1992 ФИО9 проживала по адресу: <адрес> (л.д.65). Данное жилое помещение она не приватизировала (л.д.41).

С 08.10.1992 ФИО4 и ФИО5 проживают по адресу: <адрес> (л.д.54).

В предварительном судебном заседании ФИО5 не возражала против иска.

Из вышеприведенных доказательств следует, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Ранее в приватизации жилья истица не участвовала. Проживающая совместно с ней ФИО5 отказывается от приватизации комнаты.

Принимая во внимание изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение площадью 17,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: