Гражданский кодекс часть 1

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Молодежный жилой комплекс-2» (далее – ТСЖ «МЖК-2») об обязании совершения действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском по тем основаниям, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, управление домом осуществляет ТСЖ «МЖК-2». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «МЖК-2» выставляло ему квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, где имеется статья по оплате холодного водоснабжения (далее – ХВС) на общедомовые нужды (далее – ОДН), за март объем ХВС на ОДН – <данные изъяты> м.куб., апрель – <данные изъяты>, май – <данные изъяты>, июнь – <данные изъяты>. Между тем, проверить расчет не представляется возможным, поскольку площадь ОДН в квитанциях менялась, так в марте площадь ОДН – <данные изъяты> кв.м, апрель-май – <данные изъяты>, июнь – <данные изъяты>. Также менялась общая площадь квартир (далее – ОПК), в марте ОПК – <данные изъяты> кв.м, апрель-май – <данные изъяты>, июнь – <данные изъяты>. Таким образом, произвести расчет платы ХВС на ОДН по нормативу потребления не представляется возможным. Ответчик добровольно его требования о предоставлении расчетов оплаты не исполнил. В связи с чем, истец просит обязать ответчика предоставить ему расчеты, подтверждающие предъявленные ему к уплате размеры платы за ХВС, предоставленное на ОДН, рассчитанные, исходя из нормативов потребления, выставленных по жилому помещению по адресу: <адрес>, - в квитанциях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ помесячно, обязать предоставить документы, подтверждающие площадь общего домового имущества, для расчета объема коммунального ресурса по холодному водоснабжению на ОДН, и документы, подтверждающие ОПК, взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы <данные изъяты> рубля.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, пояснили, что по их расчетам площадь общего домового имущества составляет – <данные изъяты> кв.м и меняться не может. Ответчик отзыв не представил, представителя не направил. Представитель третьего лица – ООО «КРЦ» в судебное заседание также не явился.

Заслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, исходя из нижеследующего.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст.ст.153, 155, 157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании платежных документов, а размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п.п.31, 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.11 №354 «О Предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление №354) исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах потребленных коммунальных ресурсов, об их суммарном объеме, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды; соответственно, потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление домом осуществляет ТСЖ «МЖК-2».

В квитанции по оплате за ЖКУ за <данные изъяты><данные изъяты> года, выставленной истцу к оплате в графе «вид услуги» в строке «ОДН водоснабжение» за потребленный объем – <данные изъяты> куб.м начислено <данные изъяты> рублей, при этом, в пояснительной строке квитанции указана ОПК – <данные изъяты> кв.м, площадь ОДН – <данные изъяты> кв.м, тогда как в аналогичных квитанциях за апрель-май ОПК – <данные изъяты> кв.м, площадь ОДН – <данные изъяты> кв.м, к оплате по «ОДН водоснабжение» в апреле за <данные изъяты> куб.м – <данные изъяты> рублей, за май <данные изъяты> куб.м – <данные изъяты> рубль; за июнь ОПК – <данные изъяты> кв.м, площадь ОДН – <данные изъяты> кв.м, к оплате по «ОДН водоснабжение» за <данные изъяты> куб.м – <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с двумя заявлениями с просьбой предоставить расчеты по «ОДН водоснабжение» за указанный период, на которые ответ не получен.

В судебном заседании был исследован технический паспорт на здание №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты>, согласно сведениям из которого, по блоку А указана уборочная площадь лестниц – <данные изъяты> кв.м, общих коридоров и мест общего пользования – <данные изъяты> кв.м, общая площадь квартир – <данные изъяты> кв.м; по блоку Б уборочная площадь лестниц – <данные изъяты> кв.м, общих коридоров и мест общего пользования – <данные изъяты> кв.м, общая площадь квартир – <данные изъяты> кв.м, то есть площадь ОДН составляет <данные изъяты> кв.м, ОПК – <данные изъяты> рублей.

Таким образом, указание в квитанциях площади ОДН в марте – <данные изъяты> кв.м, апрель-май – <данные изъяты> кв.м, июнь – <данные изъяты> кв.м, требует разъяснений, в смысле предоставления сведений о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги (п.33 Постановления №354), которые ответчиком ни в добровольном порядке истцу, ни в суд не предоставлены.

При таких обстоятельствах, требования истца об обязании ответчика предоставить расчеты за ХВС на ОДН, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с приложением документов, подтверждающих площадь ОДН и ОПК, использованных в расчетах, обоснованны. При этом, приложение указанных документов, в данном случае, является обязанностью ответчика.

Частью 1 ст.15 закона «О защите прав потребителей» установлено, что моральный вред, причиненный потребителю, вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно разъяснениям п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.12 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

До настоящего времени требования истца в добровольном порядке не исполнены, соответственно, имеются основания для удовлетворения требований о компенсации морального вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд исходит из принципов разумности и справедливости, степени нравственных страданий, причиненных истцу, обстоятельств дела и степени вины ответчика, полагая, что с ответчика подлежит взысканию 500 рублей в счет компенсации морального вреда.

Пунктом 6 ст.13 закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.12 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке исполнителем, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.1 ст.88, ч.1 ст.98, ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по делу в виде понесенных на переписку с ответчиком по вопросу защиты нарушенного права и предъявление иска в суд почтовых расходов в сумме <данные изъяты> рубля, подтверждённых соответствующими квитанциями ФГУП «Почта России».

Поскольку истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины по делу на основании п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ, то в соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ, п.2 ст.61.2, п.2 ст.61.1 БК РФ, пп.1, 3 п.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина по требованию неимущественного характера в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Молодежный жилой комплекс-2» предоставить ФИО1 расчеты, подтверждающие предъявленные ему к уплате размеры платы за холодное водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, рассчитанные исходя из нормативов потребления, выставленных по жилому помещению по адресу: <адрес>, в квитанциях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ помесячно, с приложением документов, подтверждающих площадь общего домового имущества, для расчета объема коммунального ресурса по холодному водоснабжению на общедомовые нужды, и документов, подтверждающих общую площадь квартир (жилых помещений).

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Молодежный жилой комплекс-2» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей, в возмещение судебных расходов <данные изъяты> рубля.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Молодежный жилой комплекс-2» в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину по делу в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Председательствующий Цепляев О.В.

Мотивированное решение составлено 25.08.16