Гражданский кодекс часть 1

30 ноября 2017 года Ленинский районный суд города Ставрополя в составе председательствующего судьи Дробиной М.Л., при секретаре Агаджанян М.О., с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Ленинского района города Ставрополя к ФИО2 об освобождении земельных участков и приведении их в первоначальное состояние,

установил:

администрация Ленинского района г. Ставрополя обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ФИО2 освободить незаконно занятые земельные участки, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, прилегающие к капитальному объекту - магазин «Южный», в качестве пристроек: «Пивнофф» нестационарный объект, который выходит за границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на 22 кв.м. и нестационарный объект павильон «Овощи-Фрукты», выходящий за границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на 17 кв.м. и привести их в первоначальное состояние путем демонтажа нестационарных объектов.

В обосновании исковых требований указано, что специалистами КУМИ г. Ставрополя проведено обследование земельного участка по адресу: <адрес обезличен>.

Выездом на место установлено, что на земельном участке расположен капитальный объект - магазин «Южный» и два нестационарных торговых объекта - «Пивнофф» и «Овощи-Фрукты», частично размещенные на неразграниченпой территории общего пользования.

По результатам проведенных замеров установлено, что павильон «Пивнофф» нестационарный торговый объект по реализации алкогольных напитков из металлоконструкций наружными размерами 6,5 х 6 м., торговая деятельность осуществляется в -торговом зале, наличие фундамента не установлено, основание павильона обложено декоративным камнем, выходит за границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на 22 кв.м.

Павильон «Овощи-Фрукты» нестационарный торговый объект по реализации плодово-овощной продукции из металлоконструкций наружными размерами 7,1 х 3,1, -торговая деятельность осуществляется в торговом зле, наличие фундамента не установлено, основание павильона обложено декоративным камнем, выходит за границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на 17 кв.м.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 684 кв.м., с видом разрешенного использования «магазин», представлен в аренду на основании договора аренды земель несельскохозяйственного назначения от <дата обезличена><номер обезличен>, сроком действия до <дата обезличена> и соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от <дата обезличена><номер обезличен> от <дата обезличена> (запись государственной регистрации от <дата обезличена><номер обезличен>).

Согласно информации УМВД России но городу Ставрополю владельцем капитального объекта - магазин «Южный» и двух нестационарных торговых объектов - «Иивнофф» и «Овощи-Фрукты» является гражданка ФИО2

Согласно плану земельного участка, приложенного к договору <номер обезличен> от <дата обезличена> и распоряжению администрации города Ставрополя от <дата обезличена><номер обезличен>-р земельный участок, предоставленный в аренду, имеет размеры 39,17 х 39,1 6х 18,56 х 16,37 метра, площадью 684 кв. м.

Учитывая вышеизложенное, спорные объекты: «Пивнофф» и «Овощи-Фру кты» находятся за пределами участка с кадастровым номером <номер обезличен> (: «Пивнофф» па 22 кв.м. и «Овощи-Фрукты» на 17 кв.м.) на территории, права на которую у ответчиков отсутствуют.

Указывает, что земельные участки площадью 22 кв.м. и 17 кв.м. используются без правоустанавливающих документов, предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, вышеуказанные объекты не включены в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ставрополя, утвержденной решением Ставропольской городской Думы от 24.12.2015 № 802.

КУМИ г. Ставрополя направлены предписания ФИО2 с требованием освободить земельные участки прилегающие к капитальному объекту - магазин «Южный», в качестве пристроек: «Пивнофф», который выходит за границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на 22 кв.м. и павильон «Овощи-Фрукты», выходящий за границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на на 17 кв.м. и привести их в первоначальное состояние путем демонтажа нестационарных объектов и привести их в первоначальное состояние путем демонтажа нестационарных объектов. Однако до настоящего времени предписания не исполнены.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил. Судебные извещения направленные в адрес ответчика, возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица КУМИ г. Ставрополя, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил. Судебное извещение направленное в адрес третьего лица, вручены его представителю.

Суд признает причины неявки ответчика и третьего лица в судебное заседание неуважительными, усматривая в их действиях умышленное уклонение от участия в судебном заседании, затягивание рассмотрения дела по существу и злоупотребление правом на состязательность сторон.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что специалистами КУМИ г. Ставрополя проведено обследование земельного участка по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 684 кв.м., с видом разрешенного использования «магазин», представлен в аренду на основании договора аренды земель несельскохозяйственного назначения от <дата обезличена><номер обезличен>, сроком действия до <дата обезличена> и соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от <дата обезличена><номер обезличен> от <дата обезличена> (запись государственной регистрации от <дата обезличена><номер обезличен>).

Согласно плану земельного участка, приложенного к договору <номер обезличен> от <дата обезличена> и распоряжению администрации города Ставрополя от 23.08.1995 №275-р земельный участок, предоставленный в аренду, имеет размеры 39,17 х 39,1 6х 18,56 х 16,37 метра, площадью 684 кв. м.

Учитывая вышеизложенное, спорные объекты: «Пивнофф» и «Овощи-Фру кты» находятся за пределами участка с кадастровым номером 26:126031313:32 (: «Пивнофф» па 22 кв.м. и «Овощи-Фрукты» на 17 кв.м.) на территории, права на которую у ответчиков отсутствуют.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, за их счет.

Суд считает, что истцом представлено достаточное количество доказательств, подтверждающих то, что ФИО2 незаконно заняла земельные участки, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, прилегающие к капитальному объекту - магазин «Южный», в качестве пристроек: «Пивнофф» нестационарный объект, который выходит за границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на 22 кв.м. и нестационарный объект павильон «Овощи-Фрукты», выходящий за границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на 17 кв.м.

Таким образом, исковые требования администрации Ленинского района города Ставрополя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Ленинского района города Ставрополя к ФИО2 – удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить незаконно занятые земельные участки, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, прилегающие к капитальному объекту - магазин «Южный», в качестве пристроек: «Пивнофф» нестационарный объект, который выходит за границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на 22 кв.м. и нестационарный объект павильон «Овощи-Фрукты», выходящий за границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на 17 кв.м. и привести их в первоначальное состояние путем демонтажа нестационарных объектов.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья М.Л. Дробина