Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова А. А.ча к Администрации Пестовского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Павлов А.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>-в, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он является основным квартиросъемщиком спорной квартиры, которая была ему предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. С целью приватизация данной квартиры, истец обратился в Администрацию Пестовского муниципального района, но в приватизации ему было отказано, так как им не представлено сведений, подтверждающих его регистрацию по месту жительства в период с 25.05.1991г. по 15.10.2010г., а также сведений, подтверждающих тот факт, что он не принимал участие в приватизации с 25.05.1991г. по 15.10.2010г. Отказ в приватизации истец считает нарушением своего права на приватизацию жилья.

В судебном заседании истец Павлов А.А. иск поддержал по основаниям, указанным в нем, пояснив, что не может приватизировать занимаемое жилое помещение в связи с отсутствием сведений, подтверждающих его регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., а также сведений, подтверждающих тот факт, что он не принимал участие в приватизации в указанный период. Истец Павлов А.А. считает отказ в приватизации нарушением своих прав на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ранее истец не использовал своего права на приватизацию жилого помещения.

Представитель ответчика - Администрации Пестовского муниципального района, надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признает.

Судом в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика Администрации Пестовского муниципального района.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статьям 6 и 7 вышеназванного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами местного самоуправления и оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из приведенных норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>-в, <адрес> предоставлено истцу на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.7).

Согласно решения Пестовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. родители истца: Павлова Т. В. и Павлов А. П. лишены в отношении него родительских прав.(л.д.27-29). Постановлением <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГг. истец Павлов А.А. направлен в Дом малютки.(л.д.26). Постановлением <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГг. Павлов А.А. переведен из муниципального общеобразовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Быковский детский дом» в муниципальное образовательное учреждение «Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат для обучающихся, воспитанников с отклонениями в развитии, УШ вида».(л.д.25).

Из справки областного государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Боровичский техникум общественного питания и строительства» следует, что Павлов А.А. обучался по профессии «Кондитер» с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.24).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.(л.д.10).

Как пояснил суду истец Павлов А.А. и подтверждается материалами дела, в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает 1 человек: Павлов А. А.ч.(л.д.8).

Как следует из представленной Администрацией Пестовского муниципального района справки, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец Павлов А.А. не использовал своё право на приватизацию жилья в <адрес> и в <адрес>.(л.д.12).

Из справки архивного отдела Администрации Пестовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что Павлов А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не использовал своего права на приватизацию жилья в <адрес>. (л.д.14).

Согласно справки Комитета образования и молодёжной политики от ДД.ММ.ГГГГ№Павлов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ находился в доме ребёнка <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ переведен в детский дом-школу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ переведён в детский дом д. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГПавлов А.А. переведен в «Специальную (коррекционную) общеобразовательную школу-интернат для обучающихся воспитанников с отклонениями в развитии 8 вида. (л.д.13).

Право истца на проживание в спорном жилом помещении не оспаривается. При этом, отсутствие у истца возможности оформить приватизацию жилья в связи с тем, что им не предоставлено сведений, подтверждающих его регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., а также сведений, подтверждающих тот факт, что он не принимал участие в приватизации в указанный период- не может служить основанием для лишения истца гарантированного Законом права на бесплатную передачу ему в собственность занимаемого жилого помещения.

Таким образом, в силу ст.ст.2 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» у истца имеется право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Поскольку право истца на приобретение жилья в порядке приватизации не должно быть нарушено, за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение.

По настоящему гражданскому делу имеются судебные расходы - при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков. Таким образом, судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика Администрации Пестовского муниципального района, являющейся органами местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.2, 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ст.ст. 10,56,193 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Павлова А. А.ча - удовлетворить.

Признать за Павловым А. А.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, имеющим паспорт серии 49 04 №, выданном ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> ул. <адрес>-в кВ.3, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, общей площадью 32,8 (тридцать два целых восемь десятых) кв.м., жилой площадью 15,4 ( пятнадцать целых четыре десятых)кв.м., с кадастровым номером №.

Принятое решение является основанием для государственной регистрации права собственности Павлова А. А.ча на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В.Талызина