Гражданский кодекс часть 1

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М, при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А.В. к ООО «Ю» об обязании внести изменения в ЕГРЮЛ в части своего адреса, прекращении использования адреса нежилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что ему на основании договора купли-продажи муниципального имущества [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации серия [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. принадлежит нежилое помещение А19, находящееся по адресу: [Адрес]. [ ... ]. между ним и ООО «Ю» был заключен договор аренды офиса [Номер], предметом которого являлось предоставление во временное владение и пользование нежилого помещения по адресу: [Адрес]. ООО «Ю» в связи с досрочным прекращением (расторжением) договора аренды офиса [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] прекратило свою деятельность по вышеуказанному адресу и [ДД.ММ.ГГГГ]. его сотрудники выехали из арендуемого помещения вместе со своим имуществом. Обстоятельства отсутствия ООО «Ю» по вышеуказанному адресу подтверждаются протоколом осмотра территорий, помещений, документов, предметов [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]., составленным должными лицами ИФНС России по [Адрес], о котором указано в решении по жалобе [Номер]@ от [ ... ].. По вышеуказанному адресу продолжала приходить корреспонденция, адресованная ООО «Ю», а так же продолжались налоговые проверки, которые мешали истцу пользоваться помещением, в связи с чем [ДД.ММ.ГГГГ] он обратился в ИФНС России по [Адрес] с заявлением, в котором указал о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ о юридическом лице ООО «Ю». В ответе на его обращение [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. было разъяснено право на обращение в суд с иском к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Просит: обязать ООО «Ю» принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса и прекратить использовать нежилое помещение, находящееся по адресу: [Адрес], для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Истец – Козлов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель ООО «Ю» в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме [ ... ]

Третье лицо — представитель Межрайонной ИФНС России [Номер] по [Адрес] в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 48 ГК РФ, юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в ЕГРЮЛ в одной из организационно-правовых форм.

В силу п.п. 2,3 ст. 54 ГК РФ, место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц. В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от дата N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - государственная регистрация) - акты уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемые посредством внесения в государственные реестры сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иных сведений о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 4 ст. 5 приведенного Закона, записи вносятся в государственные реестры на основании документов, представленных при государственной регистрации. Каждой записи присваивается государственный регистрационный номер, и для каждой записи указывается дата внесения ее в соответствующий государственный реестр. При несоответствии указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи сведений государственных реестров сведениям, содержащимся в документах, представленных при государственной регистрации, сведения, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 11 приведенного Закона, решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом, является основанием внесения соответствующей записи в соответствующий государственный реестр. Моментом государственной регистрации признается внесение регистрирующим органом соответствующей записи в соответствующий государственный реестр.

Согласно разъяснениями, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 г. N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица", собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владельца), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 304 ГК РФ. В случае удовлетворения данного требования в резолютивной части решения суда также указывается на обязанность юридического лица принять необходимые меры ко внесению изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса. Непринятие соответствующих мер влечет наступление последствий, связанных с неисполнением судебного решения, например, наложение судебного штрафа (статья 332 АПК РФ), однако не может служить основанием для самостоятельного обращения собственника (иного законного владельца) с требованием к регистрирующему органу о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Вместе с тем регистрирующий орган обязан на основании представленного ему вступившего в законную силу решения суда об удовлетворении иска внести в ЕГРЮЛ запись о том, что сведения об адресе юридического лица являются недостоверными, с указанием реквизитов данного судебного решения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Козлов А.В. на основании договора купли-продажи муниципального имущества [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]., заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации [Адрес][ ... ]), является собственником нежилого помещения [Номер], общей площадью 10,50 кв.м. этаж 2, расположенное по адресу: [Адрес] ([ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ]. между Козловым А.В. и ООО «Ю» был заключен договор аренды офиса [Номер], согласно которому Козлов А.В. передал ответчику за плату во временное владение и пользование часть нежилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] площадью 6 кв.м. под офисное помещение, сроком на 11 месяцев [ ... ]

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, местонахождением юридического лица ООО «Ю» указан адрес: [Адрес][ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ]. между Козловым А.В. и ООО «Ю» достигнуто соглашение о прекращении (расторжении) договора аренды офиса [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]

Как следует из решения УФНС России по [Адрес] по жалобе ООО «Ю» [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. в период рассмотрения жалобы проведены контрольные мероприятия, связанные с проверкой достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений об адресе местонахождения общества. По результатам проверки составлен протокол осмотра территорий, помещений, документов, предметов от [ДД.ММ.ГГГГ]. [Номер], из текста которого следует, что ООО «Ю» по адресу: [Адрес] не находится, деятельность не осуществляет [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ]. от Козлова А.В. в ИФНС России по [Адрес] поступило заявление с требованием прекратить использовать принадлежащее ему на праве собственность нежилое помещение для целей осуществления связи с ООО «Ю» и внести в ЕГРЮЛ запись о том, что сведения о юридическом лице являются недостоверными, принять меры по ликвидации ООО «Ю» и исключении его из ЕГРЮЛ [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ]. письмо [Номер] Межрайонная ИФНС России [Номер] по [Адрес] отказало Козлову А.В. в проведении соответствующих мероприятий, указав, что для внесения изменений в сведения об адресе юридических лиц, заявителем необходимо самостоятельно представить в регистрирующий орган документы, установленные ст. 17 Закона о государственной регистрации [ ... ]

С учетом изложенного и с учетом признания иска ответчиком, суд находит возможным удовлетворить исковые требования, обязав ООО «Ю» принять необходимые меры к внесению изменений ЕГРЮЛ в части своего адреса и прекратить использовать спорное нежилое помещение для целей осуществления связи с юридическим лицом, поскольку нежилое помещение, собственником которого является истец, было предоставлено ответчику во временное пользование на основании заключенного между сторонами договора аренды, который был прекращен по соглашению обеих сторон, более того, ответчик по вышеуказанному адресу не находится, деятельность не осуществляет.

Таким образом, исковые требования Козлова А.В. к ООО «Ю» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Козлова А.В. к ООО «Ю» об обязании внести изменения в ЕГРЮЛ в части своего адреса, прекращении использования адреса нежилого помещения, - удовлетворить в полном объеме.

Обязать ООО «Ю» принять меры к внесению изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) в части указания своего адреса.

Обязать ООО «Ю» прекратить использовать нежилое помещение [Номер], общей площадью 10,50 кв.м. этаж 2, расположенное по адресу: [Адрес], для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина