Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района к Мокиевскому Дмитрию Николаевичу о прекращении сервитута,

у с т а н о в и л :

решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 27 от
15 октября 2008 года Мокиевскому Д.Н. предоставлен для прохода и проезда к принадлежащему ему на праве собственности земельному участку и находящемуся на нем жилому дому по адресу: ... бессрочно, право ограниченного пользования (установить частный сервитут) частью земельного участка по адресу: ... кадастровым номером №, являющимся собственностью РФ и принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГОУ СПО «Великоустюгский автотранспортный техникум» общей площадью 201,6 кв метров, в следующих границах: от границы земельного участка по адресу: ..., со стороны улицы Шильниковского, шириной 4,5 метра, (включая ряд берез) и длиной 44,8 метра, параллельно границе земельных участков домов № и № по ул. Шильниковского. В части установления сервитута большей площадью отказано.

Апелляционным определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 27 января 2009 года решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 27 от 15 октября 2008 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФГОУ СПО «Великоустюгский автотранспортный техникум» без удовлетворения.

Постановлением Правительства Вологодской области от 24 декабря 2018 года № 1147 «О передаче в муниципальную собственность Великоустюгского муниципального района имущества Вологодской области, предназначенного для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления», в собственность муниципального образования «Великоустюгский муниципальный район» передан земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., общей площадью 5 995 кв м.

30 января 2019 года зарегистрировано право муниципальной собственности на данный участок.

21 июня 2019 года заключен муниципальный контракт на оказание услуг в области кадастровой деятельности, земельный участок с кадастровым номером № разделен на три земельных участка. В результате раздела образованы земельные участки с кадастровым номером № общей площадью 3 506 кв м; с кадастровым номером № общей площадью 2 235 кв м; с кадастровым номером № общей площадью 254 кв м.

Комитет по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района, действующий в интересах муниципального образования «Великоустюгский муниципальный район», обратился в суд с иском к Мокиевскому Д.Н. о прекращении ограниченного пользования (частного сервитута) части земельного участка.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером № образован для прохода/ проезда к земельному участку и находящемуся на нем жилому дому, расположенному по адресу: ... При формировании данного земельного участка соблюдены границы сервитута, и обеспечен доступ Мокиевскому Д.Н. к принадлежащему ему недвижимому имуществу. Сервитут препятствует дальнейшему распоряжению земельным участком с кадастровым номером №

Просит снять ограничение пользования (частный сервитут) частью земельного участка по адресу: ... кадастровым номером №, установленного вступившим в законную силу решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 27 от 15 октября 2008 года, в пользу Мокиевского Д.Н., для прохода и проезда к принадлежащему ему на праве собственности земельному участку и находящемуся на нем жилому дому, расположенному по адресу: ..., общей площадью 201,6 кв м.

Определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 23 июня 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области.

В судебном заседании представитель истца Лыскова С.В. требования поддержала, сославшись на изложенные в иске доводы. Пояснила, что права ФГБОУ ПО «Вологодский автотехнический колледж» принятым решением затронуты не будут, так как право пользования земельным участком с кадастровым номером № у учреждения прекращено. Ответчик Мокиевский Д.Н. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что последствия признания иска ему понятны. Решением суда от 15 октября
2008 года сервитут был установлен на земельном участке с кадастровым номером №, однако в настоящее время, в результате раздела данного участка, проход по нему не требуется, доступ к недвижимому имуществу осуществляется по другому, вновь образованному земельному участку. Оплата за сервитут не производилась.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

В силу статьи 276 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

В «Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) разъяснено, что как установлено пунктом 1 статьи 276 ГК РФ, по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Однако такая формулировка не означает, что сервитут не может быть прекращен по требованию собственника земельного участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут, в случае, когда объективно потребность в использовании чужого земельного участка отпала.

Как следует из материалов дела, в настоящее время основания, по которым ранее был установлен сервитут, отпали.

Ответчик Мокиевский Д.Н. пояснил, что в настоящее время проход по земельному участку с кадастровым номером № не требуется, в связи с чем признал исковые требования.

Согласно статьям 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время основания, по которым решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 27 от 15 октября 2008 года был установлен сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером №, отпали, и с учетом признания Мокиевским Д.Н. иска, полагает настоящие требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

исковые требования комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района к Мокиевскому Дмитрию Николаевичу о прекращении сервитута удовлетворить.

Прекратить сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., установленный вступившим в законную силу решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 27 от 15 октября 2008 года, в пользу Мокиевского Дмитрия Николаевича, для прохода и проезда к принадлежащему ему на праве собственности земельному участку и находящемуся на нем жилому дому, расположенному по адресу: ... общей площадью 201,6 кв м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Глебова.

Решение в окончательной форме принято 07 июля 2020 года.