Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 02 июня 2023 года гражданское дело по иску Лагунина Дениса Усмановича в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Соколова Артема Евгеньевича к Дусматову Рустаму Усмановичу, Дусматову Сергею Усмановичу, Соколовой Екатерине Евгеньевне, Администрации Курбского сельского поселения, ООО «ЯРУ «ЖКХ», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», МП ЯМР «Теплоресурс», МП Ярославского района «Водопроводно-канализационное хозяйство», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Лагунин Д.У. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Соколова А.Е. обратился в суд с иском к Дусматову Р.У., Дусматову С.У., Соколовой С.Е., Администрации Курбского сельского поселения ЯМР ЯО, ООО «ЯРУ «ЖКХ», МП ЯМР «Теплоресурс», МП ЯМР «Водопроводно-канализационное хозяйство», филиалу «Ярославский» ООО «Хартия», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», в котором просит:

- определить порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги (отопление, содержание жилья, найм, обращение с ТКО) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Лагунину Денису Усмановичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/6 доли от общего размера оплаты с выдачей отдельных платежных документов;

- определить порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги (отопление, содержание жилья, найм, обращение с ТКО) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Соколовой Светлане Евгеньевне в размере 2/6 доли от общего размера оплаты с выдачей отдельных платежных документов (в связи с рождением дочери ФИО7);

- определить порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги (отопление, содержание жилья, найм, обращение с ТКО) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Дусматову Сергею Усмановичу и Дусматову Рустаму Усмановичу в размере 1/6 доли от общего размера оплаты на каждого с выдачей отдельных платежных документов.

В иске указано, что Лагунин Денис Усманович на основании постановления Администрации № от 07.12.2021г. является опекуном несовершеннолетнего ФИО11.

Истец и несовершеннолетний ФИО11 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрированы: Дусматов Рустам Усманович, Дусматов Сергей Усманович, ФИО6, ФИО7 (с апреля 2023 года).

Фактически в квартире проживает истец и его опекаемый.

Ответчик Дусматов Р.У. отбывает наказание в местах лишения свободы, точный адрес и наименование исправительного учреждения истцу неизвестны.

Квартира предоставлена на основании договора социального найма.

Соглашения об оплате за коммунальные услуги достигнуть не удается.

В судебном заседании истец Лагунин Д.У. исковые требования поддержал.

Ответчик Соколова С.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

От ответчика Дусматова С.У. в суд поступило письменное заявление о согласии с исковыми требованиями.

Представитель ответчика Дусматова Р.У. адвокат (ст.50 ГПК РФ) Романов А.А. в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

От ответчика – ООО «Хартия» филиал «Ярославский» поступил письменный отзыв, в котором указано, что в целях организации расчетов с населением между ООО «Хартия» и АО «ЯрОблЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. По данным АО «ЯрОблЕИРЦ» по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> начисления по коммунальной услуге «Обращение с ТКО» производятся на 5-ть зарегистрированных лиц. ООО «Хартия» не имеет возражений против разделения счетов пользователей коммунальной услуги и просит суд отразить в решении количество граждан, зарегистрированных или временно проживающих в данном жилом помещении.

Представитель ответчика – ПАО «ТНС энерго Ярославль» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав участников процесса, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (части 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление 27 июня 2017 года N 22), временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пунктом 25 постановления 27 июня 2017 года N 22 разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 02 декабря 2021 года между Лагуниным Денисом Усмановичем и Администрацией Курбского сельского поселения ЯМР ЯО был заключен Договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире, жилой площадью 36,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены его семьи: Дусматов Рустам Усманович – брат; Дусматов Сергей Усманович – брат; Соколова Светлана Евгеньевна – сестра; ФИО17ФИО18ФИО13 – племянник.

Как следует из акта приема-передачи, помещение оборудовано водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, отоплением (центральным), электроснабжением, газоснабжением, электрическим водонагревателем.

Согласно выписки из домовой книги, на момент рассмотрения дела в жилом помещении зарегистрированы: Лагунин Денис Усманович, Дусамтов Рустам Усманович, Дусматов Сергей Усманович, Соколова Светлана Евгеньевна, ФИО17ФИО19ФИО13, ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ/р).

Таким образом, каждый из сонанимателей жилого помещения должен нести расходы на содержание и найм, расходы по оплате коммунальной услуги отопления, услуг регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, в равных долях. При этом, истец и ответчик Соколова С.Е. также несут расходы, которые приходятся на несовершеннолетних ФИО11 и ФИО7, законными представителями которых они являются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения (содержание и найм) и коммунальных услуг (отопление, обращение с ТКО) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> следующих долях:

- за Лагуниным Денисом Усмановичем (паспорт №) и ФИО17ФИО20ФИО13 (паспорт №) – в размере 2/6 доли;

- за Соколовой Светланой Евгеньевной (паспорт №) и ФИО7 (свидетельство о рождении II-ГР №) – в размере 2/6 доли;

- за Дусматовым Сергеем Усмановичем (ИНН №) – в размере 1/6 доли;

- за Дусматовым Рустамом Усмановичем – в размере 1/6 доли.

Настоящее решение является основанием для ООО «ЯРУ «ЖКХ» (ОГРН №), АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ОГРН №), МП ЯМР «Теплоресурс» (ОГРН №), для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно установленным настоящим решением долям, путем выдачи отдельных квитанций, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова