Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.о. Сокольского межрайонного прокурора в интересах Петруничевой О.А., Петруничевой Е.В., Петруничева С.В. к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

И.о. Сокольского межрайонного прокурора в интересах Петруничева О.А., Петруничева Е.В., Петруничев С.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения по мотиву того,что в ходе проверки установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и проживали ФИО8, в соответствии с заключением межведомственной комиссии и актом обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанное жилое помещение предоставлено Петруничева О.А. и ее детям на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ№, регистрацию по адресу имеют с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживали в данной квартире до марта 2018 года. ФИО8 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. В собственности истцы иного жилого помещения не имеют. Просит обязать администрацию <адрес> предоставить Петруничева О.А., Петруничева Е.В., Петруничев С.В. вне очереди по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 51,70 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам и находящееся в границах населенного пункта <адрес>.

Помощник прокурора ФИО6 в судебном заседании иск поддержала.

Истец Петруничева О.А. в судебном заседании иск поддержала и пояснила,что в жилом помещении проживать невозможно,пол провалился,в квартире очень холодно,дочь является инвалидом.В 2018 г.семья поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.Другого жилья они не имеют.

Истцы Петруничева Е.В., Петруничев С.В. в судебное заседание не явились, судом извещались.

Представитель администрации <адрес>ФИО7 в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что требование преждевременно, решения о сносе дома не принималось.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения сторон, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению при следующих обстоятельствах.

Уведомлением администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, семья Петруничева О.А. в составе трех человек принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ в список граждан, признанных малоимущими и список граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

По справке администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ семья Петруничева О.А. составом семьи 3 человека состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ№ семье Петруничева О.А. предоставлено для временного проживания жилое помещение по адресу: <адрес>.

По справке МКУ «Управление ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы Петруничева О.А., ее сын Петруничев С.В., ее дочь Петруничева Е.В.

Петруничева Е.В. установлена вторая группа инвалидности.

04.03.20109 между администрацией <адрес> и Петруничева О.А. заключен договор социального найма, по которому Петруничева О.А. и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>.

Согласно заключения об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ и акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Решением Сокольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления Сокольского межрайонного прокурора в интересах Петруничева О.А., Петруничев С.В., Петруничева Е.В. к администрации <адрес> об обязании выполнить капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>отказано.

По договору социального найма 2018 года администрацией <адрес> передано Петруничева О.А. и членам ее семьи во временное владение и пользование сроком на 6 месяцев жилое помещение по адресу: <адрес>, ком.5.

Согласно выписке из ЕГРН помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности городскому поселению <адрес>.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

На основании ст.51 ЖК РФ гражданами,нуждающимися в жилых помещениях,предоставляемым по договорам социального найма,признаются,в том числе проживающие в помещении,не соответствующем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч.3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Системное толкование и совокупный анализ статей 57, 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации свидетельствуют о том, что в случае непригодности жилого помещения для проживания представление гражданам другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Поскольку материалами дела установлено,что на момент рассмотрения дела жилое помещение,в котором в настоящее время проживают истцы,в установленном законом порядке признано непригодным для проживания,проживание граждан в указанном жилом помещении создает реальную угрозу их жизни или здоровью,однако,ответчиком вопрос по переселению жильцов спорного дома до настоящего времени не решен,истцы включены в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, суд считает исковые требования о возложении обязанности по предоставлению истцам другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования И.о. Сокольского межрайонного прокурора в интересах Петруничева О.А., Петруничева Е.В., Петруничев С.В. к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию <адрес> предоставить Петруничева О.А., Петруничева Е.В., Петруничев С.В. вне очереди по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 51,70 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам и находящееся в границах населенного пункта <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н.Лукинская