Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Симф-26» о признании бездействия незаконным, обязании совершить определенные действия,

установил:

прокурор Карасунского административного округа г. Краснодара в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском к ТСЖ «Симф-26» о признании незаконным бездействие, выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информации, предусмотренной ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр., обязании ТСЖ «Симф-26» раскрыть в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru следующую информацию: кадастровый номер, серия/тип проекта здания, количество помещений (жилых/нежилых), общий износ здания, дата на которую установлен износ, класс энергетической эффективности здания, физический износ фундамента; физический износ внутренних стен; физический износ наружных стен; физический износ перекрытия; физический износ несущей части крыши; физический износ кровли; окна, в том числе: физический износ, физическом износе дверей; физический износ отделочных покрытий помещений общего пользования; физический износ внутридомовой системы отопления, физический износ стояков; физический износ запорной арматуры; тип отопительных приборов; физический износ отопительных приборов; физический износ внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; физический износ запорной арматуры; физический износ сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; физический износ внутридомовой инженерной системы водоотведения.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Плетнева Ю.А. поддержала исковые требования. Пояснила, что в управлении ТСЖ «Симф-26» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>. В ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» отрытой части портала сайта dom.gosuslugi.ru установлено, что по состоянию на 22.03.2022 в нарушение требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр требуемая информация о многоквартирном доме, находящимся в управлении, ТСЖ«Симф-26» раскрыта не в полном объеме, на портале не размещены: кадастровый номер, серия/тип проекта здания, количество помещений (жилых/нежилых), общий износ здания, дата на которую установлен износ, класс энергетической эффективности здания, физический износ фундамента; физический износ внутренних стен; физический износ наружных стен; физический износ перекрытия; физический износ несущей части крыши; физический износ кровли; окна, в том числе: физический износ, физическом износе дверей; физический износ отделочных покрытий помещений общего пользования; физический износ внутридомовой системы отопления, физический износ стояков; физический износ запорной арматуры; тип отопительных приборов; физический износ отопительных приборов; физический износ внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; физический износ запорной арматуры; физический износ сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; физический износ внутридомовой инженерной системы водоотведения. Просила суд удовлетворить их.

В судебном заседании представитель ответчика Беж Л.И. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель ГЖИ не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном

сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru.

Согласно ч. 1 ст. Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Федерального закона № 209-ФЗ субъекты, размещающие информацию в системе (далее– поставщики информации), органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 209-ФЗ поставщики информации размещают в системе информацию, предусмотренную Федеральным законом, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем, с соблюдением порядка, установленного в соответствии с п. 10 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ.

Размещение информации в системе поставщиками информации осуществляется с использованием электронной подписи в порядке, установленном в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ.

Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.

Согласно ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», с 1 мая 2015 года информация, указанная в ст. 195 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит размещению в определенной федеральным законом государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Информация, указанная в ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит размещению в определенной федеральным законом государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства с 1 августа 2015 года.

В управлении ТСЖ «Симф-26» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

В ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» отрытой части портала сайта dom.gosuslugi.ru установлено, что по состоянию на 22.03.2022 в нарушение требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр требуемая информация о многоквартирном доме, находящимся в управлении, ТСЖ«Симф-26» раскрыта не в полном объеме, на портале не размещены: кадастровый номер, серия/тип проекта здания, количество помещений (жилых/нежилых), общий износ здания, дата на которую установлен износ, класс энергетической эффективности здания, физический износ фундамента; физический износ внутренних стен; физический износ наружных стен; физический износ перекрытия; физический износ несущей части крыши; физический износ кровли; окна, в том числе: физический износ, физическом износе дверей; физический износ отделочных покрытий помещений общего пользования; физический износ внутридомовой системы отопления, физический износ стояков; физический износ запорной арматуры; тип отопительных приборов; физический износ отопительных приборов; физический износ внутридомовой

инженерной системы холодного водоснабжения; физический износ запорной арматуры; физический износ сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; физический износ внутридомовой инженерной системы водоотведения.

Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Принимая во внимание, что обязанность по размещению в ГИС ЖКХ информации, предусмотренной Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ, возлагается на лицо, в управлении которого находится многоквартирный дом, и эта информация не размещена, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Симф-26» о признании незаконным бездействие, выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информации, предусмотренной ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр., обязании ТСЖ «Симф-26» раскрыть в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru следующую информацию: кадастровый номер, серия/тип проекта здания, количество помещений (жилых/нежилых), общий износ здания, дата на которую установлен износ, класс энергетической эффективности здания, физический износ фундамента; физический износ внутренних стен; физический износ наружных стен; физический износ перекрытия; физический износ несущей части крыши; физический износ кровли; окна, в том числе: физический износ, физическом износе дверей; физический износ отделочных покрытий помещений общего пользования; физический износ внутридомовой системы отопления, физический износ стояков; физический износ запорной арматуры; тип отопительных приборов; физический износ отопительных приборов; физический износ внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; физический износ запорной арматуры; физический износ сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; физический износ внутридомовой инженерной системы водоотведения – удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ТСЖ «Симф-26», выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информации, предусмотренной ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр.

Обязать ТСЖ «Симф-26» раскрыть в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru следующую информацию: кадастровый номер, серия/тип проекта здания, количество помещений (жилых/нежилых), общий износ здания, дата на которую установлен износ, класс энергетической эффективности здания, физический износ фундамента; физический износ внутренних стен; физический износ наружных стен; физический износ перекрытия; физический износ несущей части крыши; физический износ кровли; окна, в том числе: физический износ, физическом износе дверей; физический износ отделочных покрытий помещений общего пользования; физический износ внутридомовой системы отопления, физический износ стояков; физический износ запорной арматуры; тип отопительных приборов; физический износ отопительных приборов; физический износ внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; физический износ запорной арматуры; физический износ сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; физический износ внутридомовой инженерной системы водоотведения.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы, представления через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья: подпись

Мотивированное решение

изготовлено 18.07.2022 г. Судья: подпись

Копия верна: судья

секретарь