Гражданский кодекс часть 1

Судья Троицкого районного суда Челябинской области Черетских Е.В., при секретаре Тюменцевой В.В., с участием помощника прокурора Троицкого района Кожемякиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ( Г.) Т.С. к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав следующее.

Она является собственником жилой квартиры по адресу <адрес>

В указанном жилом помещении ею был зарегистрирован ФИО2, который был вселен как член семьи собственника- ее супруг. Договора на право пользования с ним не заключалось.

Сейчас он перестал быть членом семьи собственников- брак расторгнут.

Просит выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Истец ФИО3 участвовала в судебном заседании, иск поддержала. Пояснила, что квартиру она купила на средства материнского капитала, как это положено определила доли в пользу себя и детей. Потом вступила в брак с ФИО2, вселила его в квартиру, в 2015 году прописала. Он проживал. Летом 2019 года семейные отношения прекратились, он выехал добровольно, забрал вещи, затем они развелись. ФИО2 членом своей семьи сейчас не считает, они общего хозяйства не ведут, у каждого своя семья.

Ответчик ФИО2 не участвовал в судебном заседании, извещался судебной повесткой как по месту регистрации органами миграционного учета, так и по фактическому месту жительства, судебное извещение не вручено по причине истечения срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГПК РФ является надлежащим извещением лица о дате и месте юридически значимого для него события. Так же он извещался телефонограммой. Об уважительности причин не явки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия ответчика, учитывая при этом то, что он ранее надлежащим образом был извещен о подготовке дела к слушанию 21.08.2020 года, о чем в деле имеется почтовое уведомление ( л.д.32), принял пассивную позицию на собеседование сторон так же не явился.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений, и из действий участников этих правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истец ФИО3 ранее имела фамилию Г. ( л.д.38).

Она является матерью <данные изъяты> детей : М. В.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г. А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом ответчик ФИО2 является отцом М. В.Д.

Судом установлено, что истец ФИО3 и ее дети : М. В.Д. и Г. А.Д. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, каждый по 8/24 ( 1/3) доли в праве общей долевой собственности.

Основание приобретения права собственности:

ФИО1 ( Г.) Т.С. заключила договор купли-продажи 03.05.2012 года, приобретя спорный дом на заемные средства, и 25.07.2012 года соглашением доли в спорном доме были переданы ей и ее детям в указанных выше долях

Данное установлено из копии договора и соглашения.

ФИО1 ( Г.) Т.С. и ее дети проживают и зарегистрированы в спорном помещении.

Так же в спорном доме зарегистрирован по месту жительства ФИО2 с 07.04.2015 года

Исходя из показаний истца и копии свидетельства о регистрации брака, установлено, что его регистрация произведена в спорном доме с согласия собственника ФИО1 ( Г.) Т.С. как члена семьи собственника- ее супруга.

Брак ФИО1 ( Г.) Т.С. и ФИО2 заключили 07.06.2013 года.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника вправе проживать в жилом помещении принадлежащим собственнику.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

То есть, ответчик был зарегистрирован и вселен в спорном жилом помещении как член семьи собственника, состоя с собственником жилого помещения в брачных отношениях, его право проживания производно от права проживания ФИО1 ( Г.) Т.С.

Так же судом установлено, что семейные отношения между ФИО1 ( Г.) Т.С. и ФИО2 в настоящее время прекращены.

Согласно свидетельства о расторжении брака и копии решения о расторжении брака брак расторгнут 25.02.2020 года по инициативе ФИО1 ( Г.) Т.С.

При этом ФИО2 выехал из спорного помещения добровольно, семейные отношения не поддерживает.

Свидетель Б. А.В. показала, что живет по соседству с ФИО1 ( Г.) Т.С., знает ее более года. Последний год ФИО1 ( Г.) Т.С. стала встречаться с ее- свидетеля сыном, сейчас они зарегистрировали брак. ФИО2 бывший муж ФИО1 ( Г.) Т.С., с которым она рассталась. ФИО2 выехал из спорного жилья ФИО1 ( Г.) Т.С. более года назад и более вселяться в него не пытался. Знает, что они так же общего хозяйства не ведут, ФИО2 общается только с дочерью В.

Аналогичные показания дал свидетель Б. А.С.

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Установленные выше обстоятельства и указанные положения закона дают основания для применения положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ и выселении ответчика.

Сам по себе факт родственных отношений между <данные изъяты> сособственником жилья – М. В.Д. ( ей принадлежит 1/3 доля в праве на квартиру) и совершеннолетним родителем ФИО2 не подтверждает принадлежность указанных лиц к членам одной семьи, которое позволяет сохранить право проживания.

Семейные отношения характеризуются, не только узами родства, а взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Прекращение семейных отношений между родителями <данные изъяты> ребенка, проживающего в жилом помещении, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ, но это правило не касается сохранения прав родителя в жилье принадлежащем ребенку, если они фактически совместно не проживают ( при расторжении брака родителей).

Настоящие отношения сторон не свидетельствуют о наличии между ними взаимного уважения и взаимной заботы, характерной для членов одной семьи, ответственности друг перед другом, то есть не являются семейными, а отношения между ФИО2 и <данные изъяты>М. В.Д. являются лишь отношениями между родителем и ребенком, которые не могут проецироваться на отношения между ФИО2 и остальными сособственниками жилья.

Факт того, что собственником 1/3 доли в праве на спорное жилое помещение является общий ребенок сторон, с которым у ответчика не прекращены семейные отношения, не влечет оснований к отказу в иске. Выселение из жилого помещения отца <данные изъяты> детей не противоречит интересам детей и не ставит их в неблагоприятное положение, не влечет невозможности исполнения ответчиком родительских обязанностей без проживания в спорной квартире не представлено.

Более того, поскольку спорная квартира находится в общей долевой собственности истца и <данные изъяты> детей сторон, на вселение и проживание ответчика в спорной квартире в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо согласие всех долевых сособственников указанного жилого помещения.

Доказательств заключения договора на право проживания между ответчиком и истцом- собственником жилья судом не добыто, ответчиком не представлено.

Сам факт регистрации ответчика не является доказательством возникновения жилищных прав на спорное жилое помещение.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 этого же Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Таким образом, регистрация лица по месту жительства лица не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании права лица на пользование жилым помещением, о том, что он является членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Оснований для применения ч.4,5 ст. 31 ЖК РФ, которыми предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда, судом не установлено, ответчиком о них не заявлено.

На основании всего вышеизложенного, суд считает, что требования о выселении подлежат удовлетворению, поскольку ответчик утратил право проживания, перестав быть членом семьи собственников жилья и добровольно выехав из спорной квартиры.

Согласно пояснениям истца регистрация ответчика препятствует реализации ее прав собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг, не доверять указанным пояснениям, у суда оснований нет. Согласно представленной ею квитанции начисления по теплоснабжению ( за ГВС) производятся исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранения нарушений прав собственности, в том числе и не связанных с нарушением права владения и пользования.

На основании всего вышеизложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать утратившим право пользования и выселить из жилого помещения без предоставления иного жилья ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в законную силу.

Судья: Е.В. Черетских