Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Харп-Энерго-Газ» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленную коммунальную услугу, судебных расходов,

установил:

Представитель ОАО «Харп-Энерго-Газ» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за отпуск тепловой энергии в сумме 95 809, 04 руб. В обоснование требования указано, что ответчик является собственником помещения по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 89 РХ №733105 от 11.07.2003. В декабре 2017 года в принадлежащее ответчику помещение была поставлена теплоэнергия на общую сумму 95 809 руб. 04 коп., по тарифу, установленному приказом департамента тарифной политики ЖКХ ЯНАО от 16.12.2015 №293-т, с учетом изменений, изложенных в приказе от 16.12.2016 №224-т. Истцом был направлен в адрес ответчика договор теплоснабжения от 24.10.2017 №62Т, которое ответчиком получено, что подтверждено уведомлением о вручении. Ответчик договор не подписал и не вернул. В связи с неоплатой потребленных ресурсов истцом 25.01.2018 в адрес ответчика было направлено уведомление об оплате задолженности (претензия), которое ответчиком оставлено без удовлетворения. Просит также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 01.01.2018, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласна по тем основаниям, что не имеет доступа к принадлежащему ей помещению по адресу: .... При этом пояснила, что нежилое помещение было ею сдано в аренду ООО «Промсервис», которое в настоящее время находится в стадии банкротства. Арендатор ей ключи от помещения не вернул, в помещение она попасть не может, договоры аренды не сохранились. Полагает, что в связи с тем, что она не пользуется помещением, обязанность оплаты его отопления у нее не возникла.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статье 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права 89 РХ 733105 ФИО2 является собственником административного помещения ....

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Согласно части 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В подтверждение заявленных требований истцом в дело представлены: Договор №62Т теплоснабжения от 01.09.2017 на предмет подачи тепловой энергии собственнику помещения площадью 179 кв.м., расположенного в техническом этаже ... по адресу: ... (л.д.9-16); сопроводительное письмо о направлении указного договора ФИО2 от 24.10.2017 за исх.№1918; копия почтового уведомления о вручении письма адресату ФИО2 26.10.2017(л.д.17,18).

Ответчиком в защиту от иска в дело представлена копия ее заявления ОАО «Харп-Энерго-Газ», из которого усматривается, что она сообщает о невозможности заключить договор по причине того, что не имеет доступа к указанному помещению ввиду того, что арендатором ей ключи не возвращены, помещением она не пользуется и в тепловой энергии не нуждается.

В подтверждение указанных в заявлении фактов в настоящее дело ФИО2 представлены копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 21.10.2017, сообщение прокурора Приуральского района от 20.11.2017, из которых следует, что ответчик обращалась в государственные органы с заявлением по факту неправомерных действий ООО «Промсервис» по договору аренды принадлежащего ей помещения по адресу: ....

Вместе с тем ответчиком доказательств того, что из договора аренды помещения, заключенного ею с ООО «Промсерсис», следует что бремя содержания жилого помещения несет арендатор, не представлено, как и не представлено доказательств того, что принадлежащее ей на праве собственности нежилое помещение в техническом этаже многоквартирного жилого дома не отапливалось (имеется техническая возможность его не отапливать без ущерба иным собственника многоквартирного жилого дома).

Таким образом, суд приходит к выводу, что бремя содержания помещения площадью 179 кв.м., расположенного в техническом этаже ... по адресу: ..., лежит на его собственнике – ФИО2

Оплата тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч.9 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении»).

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения, а отсутствие договорных отношений не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость потребленной им тепловой энергии.

Факт подачи тепловой энергии подтверждается актом выполненных работ №6458 от 31.12.2017. На расчет за поставленную тепловую энергию выставлен к оплате счет – фактура №6108 от 31.12.2017 (л.д.6,7).

Как видно из приложенного к иску расчета задолженности у ФИО2 имеется задолженность за оказанную услугу по подаче тепловой энергии на 31.12.2018 в сумме 95 809, 04 руб.

Обоснованность расчета подтверждена письменными доказательствами. Доказательств обратного ответчиком не представлено. В связи с чем, требования ПАО «Харп-Энерго-Газ» подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска имущественного характера, заявленного ПАО «Харп-Энерго-Газ», с ответчика в пользу истца на основании статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию компенсация расходов по оплате государственной пошлины в размере 3074 руб., факт оплаты которой подтвержден платежным поручением № 791 от 16.04.2018.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Харп-Энерго-Газ» задолженность за предоставленную коммунальную услугу по теплоснабжению на помещение, расположенное по адресу: ... за период с 1 сентября 2017 года по 31 декабря 2017 года (включительно) в сумме 95 809 рублей 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 074 рубля, а всего 98 883 рубля 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 мая 2018 года.

Судья: