Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янгельской Любови Алексеевны, Янгельского Якова Николаевича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Новокаолинового сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости.

У С Т А Н О В И Л :

Янгельская Л.А., Янгельский Я.Н. обратились в суд с иском к Администрации Карталинского муниципального района, Администрации Новокаолинового сельского поселения, просили признать право собственности за умершим Дата обезличена года ФИО4 на жилой дом, общей площадью 67,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., с включением доли умершего в наследственную массу.

Признать за умершим Дата обезличена года ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., с включением доли умершего в наследственную массу.

Требование обосновано тем, что Дата обезличена года скончался ФИО4, который являлся супругом истицы ФИО7 и отцом истца Янгельского Я.Н. На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, умершему принадлежал жилой дом, а на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное на основании Постановления главы Новокаолиновой администрации Номер обезличен от Дата обезличена года – земельный участок площадью 1400 кв.м. Эти объекты расположены по адресу: .... Право собственности умерший при жизни не оформил. Истцы, являются единственными наследниками после смерти ФИО4 и им необходимо оформить право собственности за умершим на данные объекты для оформления наследства.

Истица ФИО7 в суд не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, с участием ее представителя ФИО8

Истец Янгельский Я.Н. в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель истцов ФИО8 поддержал заявленные требования истцов, дав аналогичные пояснения изложенные в иске.

Представитель ответчика администрация Карталинского муниципального района в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика администрации Новокаолинового сельского поселения в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия. В письменном заявлении против исковых требований не возражал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, просил дело рассмотреть без их участия.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 скончался Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года.

Истец ФИО7 является супругой умершего, что подтверждается справкой отдела ЗАГСа администрации Карталинского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года.

Истец Янгельский Я.Н. является сыном, умершего ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении Номер обезличен от Дата обезличена г.

Из справки нотариуса Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что после умершего Дата обезличена года ФИО4, наследственное дело не заведено.

В силу ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истцы вправе подать данный иск в суд, так как являются наследниками по закону 1 очереди после смерти ФИО4

Из дубликата договора купли-продажи от Дата обезличена года усматривается, что ФИО4 Алексеевич приобрел домовладение, общей площадью 56 кв.м., расположенный в ..., ......, ..., .... Подлинный экземпляр Договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года находится в архиве Новокаолинового сельского поселения и зарегистрирован в ......... за Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена года жилой дом расположен по адресу: ... общей площадью 67,3 кв.м.

Согласно справке администрации Новокаолинового сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО4 постоянно по день смерти, до Дата обезличена года проживал и был зарегистрирован по адресу: ... района, .... Вместе с ним проживали и проживают по настоящее время жена – ФИО7, сын- Янгельский Я.Н.

Судом не добыто сведений, указывающих на то, что жилой дом принадлежит другим лицам по другим правоустанавливающим документам.

Из дубликата свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена года о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей видно, что оно выдано ФИО4 на основании постановления Главы Новокаолиновой администрации Номер обезличен от Дата обезличена года. ФИО4 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,14 га по адресу ..., ..., ....

Из указанного постановления следует, что гражданам, проживающих на территории Новокаолинового сельского Совета переданы в собственность бесплатно земельные участки. Янгельский проживал на территории Новокаолинового поселения, что подтверждено справкой сельсовета.

Согласно Выписке от Дата обезличена г из похозяйственной книги ( Номер обезличен начато Дата обезличенаг окончено Дата обезличенаг) о наличии у граждан права на Земельный участок усматривается, что ФИО4 на праве личной собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу : ..., запись сделана Дата обезличена года на основании свидетельства 8-10-450 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена года.

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. №443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс, вступил в действие с Дата обезличена года.

Отсутствие в постановлении сельской администрации указаний об индивидуальном предоставлении земельного участка наследодателю, не могут служить основанием для отказа наследнику в удовлетворении заявленного требования. Указанное постановление содержит сведения о выдачи соответствующих свидетельств, всем гражданам, проживающим на территории Новокаолинового сельского Совета. Наследодатель на момент издания этого постановления проживал на территории Новокаолинового сельского Совета. Земельный участок имеет кадастровый план.

Судом не добыто сведений, указывающих на то, что земельный участок принадлежат другим лицам по другим правоустанавливающим документам.

Согласно уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата обезличенаг. записи о регистрации прав на вышеуказанные объекты недвижимости в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права собственности на жилой дом и право собственности на указанный в иске земельный участок за умершим ФИО4 с включением доли умершего в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за умершим Дата обезличена года ФИО4, на жилой дом, общей площадью 67,3 кв.м., расположенный по адресу: ... с включением указанного имущества умершего в наследственную массу.

Признать право собственности за умершим Дата обезличена года ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: ... общей площадью 1400 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер Номер обезличен возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий судья О.С.Коннова