Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился с иском к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража <адрес>, которое он построил на отведенном земельном участке согласно Постановлению администрации Ковдорского района <№> от <дд.мм.гг>. Гаражу присвоен инвентарный номер <№>.

По этим основаниям и в целях последующей государственной регистрации права собственности, просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в суд не явились; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении в отсутствие истца.

Представитель ответчика администрации Ковдорского района в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно отзыва возражений по иску не имеется, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены, в представленном отзыве на исковое заявление ФИО1 указывают, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав на гараж <адрес>, не зарегистрировано, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Постановлением главы Ковдорского района Мурманской области <№> от <дд.мм.гг>, ФИО1 отведен земельный участок на <адрес> площадью * квадратных метра под строительство индивидуального гаража для легкового автотранспорта (л.д. 6).

В материалы дела представлена копия технического паспорта на встроенное помещение гаража <адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дд.мм.гг>, согласно которому указанному гаражу присвоен инвентарный номер <№> (л.д. 21-28).

Кроме того, на данное помещение гаража истцом оформлен и кадастровый паспорт, согласно которому площадь помещения *, <адрес>, кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение <№> (кадастровый <№>, номер кадастрового квартала <№>), внесенный <дд.мм.гг> в государственный кадастр недвижимости (л.д. 7-20).

Согласно сведений Производственного гаражного кооператива «Автос» ФИО1 является собственником указанного гаража, членом Кооператива, и им уплачиваются соответствующие взносы.

Вместе с тем, право собственности на указанный гараж истец не оформил, так как из уведомления Управления Росреестра по Мурманской области Ковдорский отдел следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав на указанный гараж.

Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 принадлежит встроенное помещение гаража <адрес>.

На основании вышеизложенного, учитывая, что встроенное помещение гаража построено ФИО1 на законных основаниях, что никем не оспаривается, истец является членом гаражного кооператива и внес взимаемый гаражным кооперативом взнос, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, следует признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.

Поскольку обращение ФИО1 в суд не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания его прав ответчиком, то судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 6948 рублей 22 копейки (л.д. 3), суд относит исключительно к его расходам.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>, инвентарный номер <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.Г. Фадеева