Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Барнаула к Алексеевой (Суриковой) Л.Л., Коряковой (Суриковой) Т.Л. о возложении обязанности, взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ленинского района г.Барнаула обратилась в Индустриальный районный суд г.Барнаула с исковым заявлением к Суриковой Т.Л., Суриковой Т.М., Суриковой Л.Л о возложении обязанности, в котором просила обязать ответчиков привести ограждение жилого дома, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Халманова, 1а в надлежащее санитарное и эстетическое состояние, согласно Правил благоустройства территории городского округа – города Барнаула Алтайского края, путем устранения выявленных нарушений, а именно: устранить разнонаправленное отклонение до 50 мм от ограждения дома, расположенного по адресу: ///, вправо вдоль /// деревянное ограждение длиной 14 м до угла, устранить от угла вдоль /// деревянное ограждение длиной 5,5 м разнонаправленное отклонение, в том числе значительное отклонение верхней части в середине ограждения в сторону земельного участка до 400 мм; устранить отклонение верхней части в сторону участка до 400 мм деревянной калитки шириной 0,9 м; устранить разнонаправленное отклонение деревянных ворот шириной 3,5 м, а также устранить частичную целостность левой створки, окрасить атмосферостойкими красками металлическую хозяйственную постройку, служащую ограждением, установив срок исполнения решения – 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 10 000 рублей ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

Определением Индустриального районного суда г. Барнаула от 12 января 2021 года гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Барнаула к Суриковой Т.Л., Суриковой Т.М., Суриковой Л.Л о возложении обязанности передано для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Барнаула.

При рассмотрении дела в Ленинском районном суде г.Барнаула истцом администрацией Ленинского района г.Барнаула было предъявлено уточненное исковое заявление к ответчикам Суриковой Т.Л., Суриковой Л.Л. о возложении обязанности ответчиков привести ограждение жилого дома, расположенного по адресу: /// в надлежащее санитарное и эстетическое состояние, согласно Правил благоустройства территории городского округа – /// края, путем устранения выявленных нарушений, а именно: устранить разнонаправленное отклонение до 50 мм от ограждения дома, расположенного по адресу: ///, вправо вдоль /// деревянное ограждение длиной 14 м до угла, устранить от угла вдоль /// деревянное ограждение длиной 5,5 м разнонаправленное отклонение, в том числе значительное отклонение верхней части в середине ограждения в сторону земельного участка до 400 мм; устранить отклонение верхней части в сторону участка до 400 мм деревянной калитки шириной 0,9 м; устранить разнонаправленное отклонение деревянных ворот шириной 3,5 м, а также устранить частичную целостность левой створки, окрасить атмосферостойкими красками металлическую хозяйственную постройку, служащую ограждением, установив срок исполнения решения – 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 10 000 рублей ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ходе обследования территории района им было выявлено, что ограждение, расположенное по адресу: ///, находится в неудовлетворительном состоянии, имеет указанные дефекты, сказывающиеся на эстетическом восприятии.

В судебном заседании представитель истца Антонова А.С. на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебном заседании указали о согласии с исковыми требованиями, однако, просили предоставить год для устранения выявленных недостатков, в связи с тяжелым материальным положением.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пп. 25 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится утверждение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории муниципального, городского округа в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах муниципального, городского округа.

Согласно ч.2 ст. 45.1 указанного закона правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать вопросы внешнего вида фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений.

Решением Барнаульской городской Думы от 27 октября 2017г. № 15 утверждены Правила благоустройства территории городского округа - города Барнаула Алтайского края (Правила).

Согласно п.29 раздела 1 указанных Правил ограждения (заборы) относятся к элементам благоустройства.

В соответствии с п. 3.1.1., 3.1.2., 3.1.10 раздела 3 Правил содержание элементов благоустройства территории города осуществляют физические, юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками зданий (помещений в них), сооружений, включая временные сооружения, а также владеющие земельными участками на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, или уполномоченные ими лица.

Элементы благоустройства должны содержаться в чистоте и технически исправном состоянии.

Ограждения (заборы) следует устраивать преимущественно в виде живых изгородей из однорядных или многорядных посадок кустарников, из сборных железобетонных элементов, металлических секций, древесины и проволоки, из полимерных материалов. При выборе материала следует руководствоваться архитектурным замыслом, назначением, безопасностью, экономической и экологической целесообразностью.

Не допускается отклонение ограждения и (или) отдельных его элементов по вертикали и (или) по горизонтали более чем на 20 мм, а также наличие дефектов, сказывающихся на эстетическом восприятии ограждения или на его прочности. Диагональные и крестовые связи должны быть плотно и надежно закреплены. Стойки ограждений не должны качаться. Сборные элементы ограждений должны плотно сидеть в пазах.

Металлические элементы ограждений и сварные соединения должны быть прокрашены атмосферостойкими красками.

Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ///А, (кадастровый ...) принадлежит на праве собственности Суриковой Т.Л., Суриковой Т.М., Суриковой Л.Л..

+++ между Алексеевым Д.Ю. и Суриковой Л.Л. заключен брак, после чего жене присвоена фамилия «Алексеева».

+++ заключен брак между Коряковым Н.С. и Суриковой Т.Л., после чего жене присвоена фамилия «Корякова».

Сурикова Т.М. умерла +++, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из содержания осмотра объекта от +++, составленного администрацией ///, следует, что по адресу: /// нарушаются правила содержания внешнего вида ограждающих конструкций индивидуальных жилых домов, установлено наличие дефектов, сказывающихся на эстетическом восприятии: от ограждения дома, расположенного по адресу: ///, вправо вдоль /// деревянное ограждение длиной 14 м до угла имеет разнонаправленное отклонение до 50 мм, не окрашено, далее от угла вдоль /// деревянное ограждение длиной 9 м имеет разнонаправленное отклонение, частично целостность ограждения нарушена, не окрашено. Территория, прилегающая к участку со стороны ///, требует покос травы и вырубку поросли.

+++ по известным адресам ответчика направлены предписания об устранении нарушения Правил благоустройства территории городского округа – /// края. Установлен срок устранения недостатков до +++.

При внеплановом рейдовом мероприятии по соблюдению правил благоустройства, проведенном +++, установлено, что замечания не устранены. При обследовании ограждения индивидуального жилого дома по адресу: /// нарушены правила содержания внешнего вида ограждающих конструкций индивидуальных жилых домов: от ограждения дома, расположенного по вышеуказанному адресу вдоль /// деревянное ограждение длиной 14 м до угла имеет разнонаправленное отклонение до 50 мм, не окрашено, далее от угла вдоль /// деревянное ограждение длиной 5,5 м имеет разнонаправленное отклонение, в том числе значительное отклонение верхней части в середине ограждения в сторону земельного участка до 400 мм, не окрашено, деревянная калитка шириной 0,9 м имеет отклонение верхней части в сторону участка до 50 мм, не окрашена, деревянные ворота шириной 3,5 м имеют разнонаправленное отклонение, частично целостность левой створки нарушена, не окрашены, хозяйственная постройка металлическая, служащая ограждением, имеет следы коррозии, не прокрашено атмосферостойкими красками. Территория, прилегающая к участку со стороны ///, требует покос травы и вырубку поросли.

На основании изложенного, требование истца о возложении на ответчиков обязанности привести ограждение жилого дома в надлежащее санитарное и эстетическое состояние, согласно Правилам благоустройства территории городского округа – /// края подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Согласно ст. 308.3. Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Исходя из положений вышеприведенных норм права и объема работ, суд полагает возможным установить срок для выполнения указанных работ – 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, учитывая принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд полагает необходимым, в случае неисполнения ответчиком настоящего судебного решения взыскивать с них в пользу истца администрации Ленинского района г.Барнаула денежные средства в размере 1000 руб. ежемесячно до дня фактического исполнения судебного постановления.

Руководствуясь ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Ленинского района г.Барнаула к Алексеевой Л.Л., Коряковой Т.Л. о возложении обязанности, взыскании неустойки удовлетворить частично.

Обязать Алексееву Л.Л., Корякову Т.Л. в течение 6 месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу привести ограждение жилого дома, расположенного по адресу: /// в надлежащее санитарное и эстетическое состояние, согласно Правил благоустройства территории городского округа – /// края, путем устранения выявленных нарушений, а именно: устранить разнонаправленное отклонение до 50 мм от ограждения дома, расположенного по адресу: ///, вправо вдоль /// деревянное ограждение длиной 14 м до угла, устранить от угла вдоль /// деревянное ограждение длиной 5,5 м разнонаправленное отклонение, в том числе значительное отклонение верхней части в середине ограждения в сторону земельного участка до 400 мм; устранить отклонение верхней части в сторону участка до 400 мм деревянной калитки шириной 0,9 м; устранить разнонаправленное отклонение деревянных ворот шириной 3,5 м, а также устранить частичную целостность левой створки, окрасить атмосферостойкими красками металлическую хозяйственную постройку, служащую ограждением.

В случае неисполнения настоящего решения суда, взыскать с Алексеевой Л.Л., Коряковой Т.Л. в пользу администрации Индустриального района г.Барнаула денежную сумму в размере 1000 рублей ежемесячно до дня фактического исполнения решения суда.

В остальной части иск администрации Ленинского района г.Барнаула оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В. Никулова

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2021 года